市政物業(yè)服務(wù)合同范例

市政物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方為____________________（詳細(xì)描述甲方為某一具體建筑、小區(qū)或公共場(chǎng)所等），乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的市政物業(yè)服務(wù)企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)信息，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等日常管理工作；

（2）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、管道等的維修、保養(yǎng)工作；

（3）物業(yè)服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于家政、維修、搬家、快遞等服務(wù)；

（4）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方未達(dá)成一致意見，本合同自動(dòng)終止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方提供的服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前，將上月服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。

3.3甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。

4.3乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定要求。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方物業(yè)信息表；

（2）服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方為____________________（詳細(xì)描述甲方為某一具體建筑、小區(qū)或公共場(chǎng)所等），乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的市政物業(yè)服務(wù)企業(yè)，丙方為專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的管理服務(wù)事宜及丙方的咨詢服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)信息，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等日常管理工作；

（2）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、管道等的維修、保養(yǎng)工作；

（3）物業(yè)服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于家政、維修、搬家、快遞等服務(wù)；

（4）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方為乙方提供咨詢服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目策劃：根據(jù)甲方需求，為乙方提供項(xiàng)目策劃方案；

（2）政策法規(guī)咨詢：為乙方提供相關(guān)政策法規(guī)的咨詢；

（3）專業(yè)培訓(xùn)：為乙方提供專業(yè)培訓(xùn)，提高乙方服務(wù)質(zhì)量和效率。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方提供的服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用按照雙方另行簽訂的咨詢服務(wù)合同執(zhí)行。

3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前，將上月服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；

（2）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出建議；

（3）對(duì)乙方和丙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方享有以下利益：

（1）通過(guò)乙方和丙方的服務(wù)，提高甲方物業(yè)的管理水平和居住環(huán)境；

（2）確保甲方物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，降低維修成本；

（3）通過(guò)丙方的咨詢服務(wù)，提升甲方物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

五、乙方的責(zé)任及違約條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定要求。

六、丙方的責(zé)任及違約條款

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行咨詢服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3丙方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至符合約定要求。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方物業(yè)信息表；

（2）服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方咨詢服務(wù)合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)咨詢服務(wù)，為乙方提供強(qiáng)有力的支持，確保乙方在服務(wù)過(guò)程中能夠更好地滿足甲方需求。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方，可以更加全面地了解物業(yè)管理的各個(gè)方面，提升甲方物業(yè)的管理水平和居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，使甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，有效維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的市政物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的____________________（詳細(xì)描述甲方為某一具體建筑、小區(qū)或公共場(chǎng)所等）進(jìn)行物業(yè)管理，丙方為專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在提供服務(wù)過(guò)程中的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)信息，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等日常管理工作；

（2）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、管道等的維修、保養(yǎng)工作；

（3）物業(yè)服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于家政、維修、搬家、快遞等服務(wù)；

（4）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方為乙方提供咨詢服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）技術(shù)支持：為乙方提供先進(jìn)的技術(shù)解決方案和設(shè)備選型建議；

（2）市場(chǎng)分析：為乙方提供市場(chǎng)趨勢(shì)分析，幫助乙方制定發(fā)展戰(zhàn)略；

（3）人員培訓(xùn)：為乙方提供專業(yè)培訓(xùn)，提升乙方員工的服務(wù)技能和專業(yè)知識(shí)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用按照雙方另行簽訂的咨詢服務(wù)合同執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方提供的服務(wù)費(fèi)用。

3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前，將上月服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）要求丙方提供高質(zhì)量的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保乙方服務(wù)質(zhì)量的提升；

（2）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；

（3）在丙方提供的服務(wù)過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)和談判權(quán)。

4.2乙方享有以下利益：

（1）通過(guò)丙方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，提高乙方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)；

（2）降低運(yùn)營(yíng)成本，提高服務(wù)效率；

（3）確保乙方員工的專業(yè)知識(shí)和技能得到持續(xù)提升。

五、甲方的責(zé)任及違約條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付乙方提供的服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

5.3甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)在收到服務(wù)通知后的____個(gè)工作日內(nèi)提出，否則視為甲方已接受乙方提供的服務(wù)。

六、丙方的責(zé)任及違約條款

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行咨詢服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3丙方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至符合約定要求。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方物業(yè)信息表；

（2）服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方咨詢服務(wù)合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（