房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議合同范例

房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方位于__________________的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________________。

二、乙方愿意將轉(zhuǎn)讓房屋的全部權(quán)利及義務轉(zhuǎn)讓給甲方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于：__________________，建筑面積：__________________平方米，用途：__________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________________，土地使用權(quán)證號為：__________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付乙方人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為定金。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付乙方剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.4甲方支付房款的方式為：__________________。

第三條交付及過戶

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給甲方。

3.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由__________________承擔。

第四條違約責任

4.1甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________%。

4.2乙方未按約定交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房屋總價的__________________%。

4.3如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條附件

7.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

7.2土地使用權(quán)證復印件。

7.3付款憑證復印件。

7.4其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于__________________的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________________。

二、乙方同意將轉(zhuǎn)讓房屋的全部權(quán)利及義務轉(zhuǎn)讓給甲方。

三、為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為本次房屋轉(zhuǎn)讓提供擔保服務。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于：__________________，建筑面積：__________________平方米，用途：__________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________________，土地使用權(quán)證號為：__________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付乙方人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為定金。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付乙方剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.4甲方支付房款的方式為：__________________。

第三條擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方同意在本合同約定的條件下，對甲方的購房款項提供擔保。

3.2擔保方有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款項。

3.3擔保方有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方追償。

3.4擔保方在本合同項下的權(quán)利和義務，不受甲方與乙方之間其他協(xié)議的約束。

第四條交付及過戶

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給甲方。

4.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由__________________承擔。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為擔保金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的設施設備清單及使用說明提供給甲方。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋相關的維修保養(yǎng)記錄。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房屋總價的__________________%。

6.2乙方在轉(zhuǎn)讓房屋交付前，不得擅自將房屋出租、抵押或進行其他處分。

6.3乙方在轉(zhuǎn)讓房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入，旨在保障甲方的購房權(quán)益，確保甲方能夠按時、按質(zhì)獲得轉(zhuǎn)讓房屋。

9.2第三方的擔保服務，有助于降低甲方的購房風險，提高甲方的資金安全性。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，享有合同中規(guī)定的各項權(quán)利，保障了其在交易中的主導地位。

10.2甲方通過主導合同條款，確保了其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，降低了交易風險。

附件：

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

9.2土地使用權(quán)證復印件。

9.3付款憑證復印件。

9.4擔保合同。

9.5其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、乙方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）欲出售，甲方有意購買。

二、為促成交易，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方完成交易。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于：__________________，建筑面積：__________________平方米，用途：__________________。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：__________________，土地使用權(quán)證號為：__________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付乙方人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為定金。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付乙方剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.4甲方支付房款的方式為：__________________。

第三條中介方責任及權(quán)利

3.1中介方應在本合同簽訂后__________________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2中介方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務費，服務費金額為：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.3中介方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中遵守合同約定，確保交易順利進行。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在支付定金前，提供支付能力的證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在過戶前，不得擅自將房產(chǎn)抵押或進行其他處分。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在過戶后，按照約定支付剩余房款。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付定金的，應向乙方支付違約金，違約金為定金總額的__________________%。

5.2甲方在支付定金后，若因自身原因放棄購買房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__________________%。

5.3甲方在過戶前，若擅自對房產(chǎn)進行抵押或處分，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為房產(chǎn)所有者，在交易中享有主導地位，確保其權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過合同條款，明確了甲方的支付義務和違約責任，降低了交易風險。

第九條弱化甲方為主導的意義和目