整租租客合同范例

整租租客合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、賠償金及乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用后，無損壞、維修房屋等情況下，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，除因房屋本身質(zhì)量問題外，均由乙方承擔(dān)。

5.3因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如提前解除合同，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.3甲方如提前收回房屋，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋維修費(fèi)用清單

4.房屋租賃合同附件四：其他約定事項(xiàng)說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋居住，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、賠償金及乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用后，無損壞、維修房屋等情況下，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，除因房屋本身質(zhì)量問題外，均由乙方承擔(dān)。

5.3因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金、押金或其他款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即解除合同，并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有房屋租賃合同的全部權(quán)益，包括但不限于租金收入、押金及其他費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

7.3甲方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求乙方立即騰退房屋，并收回房屋及相關(guān)物品。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金、押金或其他款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8.3乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)按損失價(jià)值賠償。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋提供給他人使用。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋維修費(fèi)用清單

4.房屋租賃合同附件四：其他約定事項(xiàng)說明

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金和押金。

3.促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展，維護(hù)良好的租賃秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

3.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，為甲方創(chuàng)造更好的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（貸款提供者）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為滿足乙方的購房需求，丙方同意為乙方提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：居住

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1購買價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元整，余款通過丙方提供的貸款方式支付。

三、貸款條款

3.1貸款金額：人民幣_(tái)___元整。

3.2貸款期限：____年。

3.3貸款利率：按照丙方提供的當(dāng)前市場利率執(zhí)行。

3.4還款方式：等額本息還款方式。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，確保貸款資金的到位。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況調(diào)整貸款利率和還款期限。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段追回貸款本金及利息。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有房產(chǎn)的購買權(quán)，在貸款全部還清后，乙方獲得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在貸款期間，按照合同約定提前還款。

5.3乙方有權(quán)在貸款期間，因特殊原因申請(qǐng)延長還款期限。

六、甲方的責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后____日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和房款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如未按約定履行還款義務(wù)，丙方有權(quán)采取法律手段追回貸款。

7.3乙方如因自身原因?qū)е沦J款逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（貸款提供者）：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在購房過程中的權(quán)益，確保購