普洱購房合同范例

普洱購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.標的房產(chǎn)的土地使用權類型為____________________，使用權期限為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給賣方；

3.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給賣方；

4.支付方式：____________________。

三、交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方在收到標的房產(chǎn)后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，對標的房產(chǎn)進行驗收；

3.驗收標準：____________________。

四、稅費承擔

1.雙方按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費；

2.具體稅費承擔方式如下：____________________。

五、違約責任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的____________________%計算；

2.賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付違約金，違約金按標的房產(chǎn)成交價格的____________________%計算；

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.建筑工程施工許可證復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方；

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.標的房產(chǎn)的土地使用權類型為____________________，使用權期限為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.支付方式：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同約定的買方支付購房款的行為承擔連帶責任擔保；

2.擔保期限為自本合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)過戶登記完畢之日止；

3.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方提供合法有效的擔保文件。

四、甲方的權益

1.買方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的合法權屬證明；

2.買方有權在標的房產(chǎn)交付前對標的房產(chǎn)進行查驗；

3.買方有權要求賣方按照合同約定交付標的房產(chǎn)；

4.買方有權要求賣方協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付違約金，違約金按標的房產(chǎn)成交價格的____________________%計算；

2.賣方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標的房產(chǎn)；

3.賣方不得以任何理由拒絕買方按照合同約定支付購房款。

六、丙方的權利

1.擔保方有權要求買方按照合同約定支付購房款；

2.擔保方有權要求賣方按照合同約定交付標的房產(chǎn)；

3.擔保方有權要求買方和賣方履行本合同的約定。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.建筑工程施工許可證復印件；

4.擔保文件；

5.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔保方的介入，確保買方能夠按時支付購房款，降低買方的風險；

2.擔保方的加入，增加了合同的可靠性，保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，在購房過程中處于主導地位，能夠更好地維護自身權益；

2.甲方通過設定嚴格的違約責任及限制條款，確保賣方履行合同義務，保障購房過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，并通過中介方提供服務；

3.中介方同意為買賣雙方提供專業(yè)服務，并從中獲取傭金；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.標的房產(chǎn)的土地使用權類型為____________________，使用權期限為____________________。

二、中介服務

1.中介方提供標的房產(chǎn)的介紹、看房安排、交易協(xié)調等中介服務；

2.中介方承諾在合同約定的服務期限內，完成標的房產(chǎn)的買賣交易。

三、傭金及支付方式

1.中介方服務傭金為標的房產(chǎn)成交價格的____________________%；

2.傭金支付方式：在標的房產(chǎn)過戶登記完畢后，由買方支付給中介方；

3.買方應在標的房產(chǎn)過戶登記完畢后的____________________個工作日內支付傭金。

四、乙方的權益

1.賣方有權要求中介方提供真實、準確、完整的標的房產(chǎn)信息；

2.賣方有權要求中介方在約定的服務期限內，積極推動買賣交易的完成；

3.賣方有權要求中介方在交易過程中保密，不得泄露賣方商業(yè)秘密；

4.賣方有權在中介方未履行合同約定的義務時，要求中介方承擔違約責任。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的____________________%計算；

2.買方不得以任何理由拒絕支付中介方傭金，否則應向中介方支付違約金，違約金按傭金總額的____________________%計算；

3.買方不得在中介方服務期限內，自行與賣方達成交易，否則應向中介方支付違約金，違約金按傭金總額的____________________%計算。

六、丙方的權利

1.中介方有權要求買賣雙方按照合同約定履行義務；

2.中介方有權在合同約定的服務期限內，獲取傭金；

3.中介方有權要求買賣雙方在交易過程中提供必要的信息和協(xié)助。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效