房屋租賃補充續(xù)租合同模板

房屋租賃補充續(xù)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在原《房屋租賃合同》的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的續(xù)租事宜達(dá)成如下補充協(xié)議：

一、續(xù)租期限

1.1本補充協(xié)議約定的續(xù)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1續(xù)租期間，租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在續(xù)租期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

3.2乙方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本補充協(xié)議約定，未按時交付房屋或未保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

4.2乙方違反本補充協(xié)議約定，未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.原房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，在原《房屋租賃合同》的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的續(xù)租事宜達(dá)成如下補充協(xié)議：

一、續(xù)租期限

1.1本補充協(xié)議約定的續(xù)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

1.2甲方享有在續(xù)租期限屆滿前三個月內(nèi)，單方面解除本補充協(xié)議的權(quán)利，無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。

二、租金及支付方式

2.1續(xù)租期間，租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整通知應(yīng)提前____個月書面通知乙方。

2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在續(xù)租期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.2乙方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本補充協(xié)議中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。

4.2若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)濟(jì)狀況證明，以確認(rèn)乙方支付租金的能力。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方違反本補充協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本補充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本補充協(xié)議未盡事宜，雙方及丙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受侵害，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風(fēng)險，確保房屋租賃合同的順利履行。

本補充協(xié)議的簽訂，有助于維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進(jìn)房屋租賃市場的健康發(fā)展。甲方作為出租方，在簽訂本補充協(xié)議過程中，應(yīng)充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

丙方（貸款擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房屋，甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障乙方的購房資金安全，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜達(dá)成如下補充協(xié)議：

一、購房款項及支付方式

1.1乙方同意以人民幣____元購買甲方房屋，分期付款，首付款為購房款的____%，剩余款項通過銀行貸款支付。

1.2首付款應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

1.3每月____日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本補充協(xié)議中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的貸款按時償還。

2.2若乙方未按時償還貸款，丙方應(yīng)在接到甲方或銀行通知后____日內(nèi)代為償還。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供其收入證明，以確認(rèn)乙方償還貸款的能力。

2.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

3.3乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

4.2若甲方出售的房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3若乙方未按時支付購房款或貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方或丙方支付____元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本補充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本補充協(xié)議未盡事宜，雙方及丙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，尤其是在貸款支付和房屋交付等方面。乙方作為購房者，在簽訂本補充協(xié)議過程中，應(yīng)充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保自身在購房過程中的權(quán)益不受侵害。

弱化甲方為