松江小型廠房出租合同范例

松江小型廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于松江地區(qū)的一處小型廠房，具備出租條件；乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于松江地區(qū)，建筑面積為__________平方米的小型廠房（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

四、租賃物的使用

4.1乙方租賃租賃物僅限于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于非法活動。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)生產(chǎn)安全。

4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

5.2租賃物在租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.3租賃物在租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

6.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物是否存在瑕疵，如有瑕疵，應(yīng)在接收時向甲方提出，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、合同解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物；

（2）乙方未按約定支付租金；

（3）租賃物發(fā)生重大損壞，無法繼續(xù)使用；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.松江小型廠房租賃房屋權(quán)屬證明

2.松江小型廠房租賃房屋平面圖

3.松江小型廠房租賃房屋周邊環(huán)境說明

4.松江小型廠房租賃房屋租賃保證金繳納憑證

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于松江地區(qū)的一處小型廠房，具備出租條件；乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于松江地區(qū)，建筑面積為__________平方米的小型廠房（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃物總價值的____%。

4.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃租賃物僅限于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于非法活動。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)生產(chǎn)安全。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

6.2租賃物在租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.3租賃物在租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

七、租賃物的交付及驗收

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

7.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物是否存在瑕疵，如有瑕疵，應(yīng)在接收時向甲方提出，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

8.2甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，按照約定恢復(fù)租賃物的原狀。

8.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。

九、乙方的義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

9.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)生產(chǎn)安全。

9.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

9.4乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或提前解除合同時，恢復(fù)租賃物的原狀。

十、乙方的違約責(zé)任

10.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

10.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.3乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、丙方的責(zé)任

11.1丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

11.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.松江小型廠房租賃房屋權(quán)屬證明

2.松江小型廠房租賃房屋平面圖

3.松江小型廠房租賃房屋周邊環(huán)境說明

4.松江小型廠房租賃房屋租賃保證金繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的介入有助于降低甲方的風(fēng)險，提高合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，確保租金的及時收取、租賃物的合理使用及甲方的合法權(quán)益得到保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進雙方的合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于松江地區(qū)的一處小型廠房，具備出租條件；乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于松江地區(qū)，建筑面積為__________平方米的小型廠房（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃物總價值的____%。

4.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常生產(chǎn)經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理改造和裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)生產(chǎn)安全。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方，并確保租賃物符合約定的使用條件。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.3甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方未保證租賃物的安全、衛(wèi)生和符合法律法規(guī)要求，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.松江小型廠房租賃房屋權(quán)屬證明

2.松江小型廠房租賃房屋平面圖

3.松江小型廠房