房屋土建施工合同模板

房屋土建施工合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋土建施工項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）。

1.2工程地點(diǎn)：__________。

1.3工程內(nèi)容：__________。

1.4工程規(guī)模：__________。

1.5工程建設(shè)周期：__________。

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方要求，承擔(dān)本工程的土建施工。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑法規(guī)、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，確保施工安全。

2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程款項(xiàng)分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。

3.2預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付__________元預(yù)付款。

3.3進(jìn)度款：甲方在乙方完成每個(gè)階段的工程后，應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。

3.4竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

（2）甲方未能按照約定提供施工圖紙、材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

（2）乙方在施工過(guò)程中，未按照約定進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程施工圖紙

2.工程預(yù)算書(shū)

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.甲方提供的材料、設(shè)備清單

5.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋土建施工項(xiàng)目，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）。

1.2工程地點(diǎn)：__________。

1.3工程內(nèi)容：__________。

1.4工程規(guī)模：__________。

1.5工程建設(shè)周期：__________。

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方要求，承擔(dān)本工程的土建施工。

2.2丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督與管理。

2.3乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)理指令，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)本工程進(jìn)行全面監(jiān)理。

（2）丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保信息透明。

（3）丙方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更提出建議，并要求乙方執(zhí)行。

（2）丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，并要求乙方進(jìn)行整改或返工。

（3）丙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時(shí)完成。

四、工程款項(xiàng)

4.1工程款項(xiàng)分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。

4.2預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付__________元預(yù)付款。

4.3進(jìn)度款：甲方在乙方完成每個(gè)階段的工程后，應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。

4.4竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1權(quán)益：

（1）甲方享有對(duì)工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案等。

（2）甲方享有對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)利，丙方需定期向甲方報(bào)告。

（3）甲方享有對(duì)工程款項(xiàng)的控制權(quán)，確保資金使用的合理性和安全性。

5.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改或返工。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的相關(guān)證明材料。

六、乙方的違約及限制條款

6.1違約：

（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、返工等。

（3）乙方在施工過(guò)程中，未遵守丙方的監(jiān)理指令的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2限制：

（1）乙方在施工過(guò)程中，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙，如有必要變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

（2）乙方在施工過(guò)程中，不得使用不合格的材料和設(shè)備，否則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（3）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位的介入，旨在確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)督和管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的投資主體，對(duì)工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)至關(guān)重要。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款的制定，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督，提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量和施工效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承接的房屋土建施工項(xiàng)目，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）。

1.2工程地點(diǎn)：__________。

1.3工程內(nèi)容：__________。

1.4工程規(guī)模：__________。

1.5工程建設(shè)周期：__________。

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方要求，承擔(dān)本工程的土建施工。

2.2丁方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督與管理。

2.3乙方應(yīng)遵守丁方的監(jiān)理指令，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

三、第三方丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丁方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)本工程進(jìn)行全面監(jiān)理。

（2）丁方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保信息透明。

（3）丁方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

3.2權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更提出建議，并要求乙方執(zhí)行。

（2）丁方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，并要求乙方進(jìn)行整改或返工。

（3）丁方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時(shí)完成。

四、工程款項(xiàng)

4.1工程款項(xiàng)分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。

4.2預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付__________元預(yù)付款。

4.3進(jìn)度款：乙方完成每個(gè)階段的工程后，甲方應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。

4.4竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1權(quán)益：

（1）乙方享有對(duì)工程項(xiàng)目的施工權(quán)利，包括但不限于選擇施工隊(duì)伍、材料采購(gòu)等。

（2）乙方享有對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)利，丁方需定期向乙方報(bào)告。

（3）乙方享有對(duì)工程款項(xiàng)的控制權(quán)，確保資金使用的合理性和安全性。

5.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求丁方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改或返工，以確保工程質(zhì)量。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源，如場(chǎng)地、設(shè)施等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1違約：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

（2）甲方未能按照約定提供施工圖紙、材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（3）甲方在施工過(guò)程中，未能配合乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2限制：

（1）甲方在工程進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督方面，不得干預(yù)乙方的正常施工活動(dòng)。

（2）甲方在材料采購(gòu)和設(shè)備使用方面，應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)，不得強(qiáng)制乙方使用特定品牌或供應(yīng)商。

（3）甲方在工程款項(xiàng)支付方面，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付，不得無(wú)故拖延或扣減。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決