按揭和全款合同范例

按揭和全款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出借方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“借款方”）：

鑒于出借方同意向借款方提供一定數(shù)額的貸款，用于購(gòu)買、建造或翻新房屋等目的，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

1.2貸款用途：用于購(gòu)買、建造或翻新房屋。

二、貸款期限及利率

2.1貸款期限：自本合同簽訂之日起______年內(nèi)。

2.2貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

三、還款方式及期限

3.1還款方式：分期還款。

3.2還款期限：每月______號(hào)前。

四、擔(dān)保方式

4.1甲方為保證乙方按時(shí)還款，特向乙方提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押物：甲方以其名下位于______的房屋作為抵押物。

（2）保證人：甲方保證人______（以下簡(jiǎn)稱“保證人”）同意對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

5.2甲方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告。

（3）保證人同意擔(dān)保的書面文件。

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出借方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“借款方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擬向乙方提供一定數(shù)額的貸款，用于購(gòu)買、建造或翻新房屋等目的，為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

1.2貸款用途：用于購(gòu)買、建造或翻新房屋。

二、貸款期限及利率

2.1貸款期限：自本合同簽訂之日起______年內(nèi)。

2.2貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

三、還款方式及期限

3.1還款方式：分期還款。

3.2還款期限：每月______號(hào)前。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方保證在乙方違約的情況下，履行本合同約定的擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，要求乙方立即償還全部貸款本息。

4.3擔(dān)保方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，向法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整擔(dān)保費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方可隨時(shí)查詢乙方的財(cái)務(wù)狀況，以確保貸款安全。

5.2甲方可要求乙方提供相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)擔(dān)?；虻谌藫?dān)保。

5.3甲方可要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。

5.4甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)不得進(jìn)行可能導(dǎo)致貸款風(fēng)險(xiǎn)增大的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限及方式按時(shí)償還貸款本息。

6.2乙方不得將貸款用于非法用途。

6.3乙方不得擅自改變貸款用途。

6.4乙方應(yīng)保證提供的財(cái)務(wù)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.2乙方如未按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.3乙方如擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。

7.4乙方如未按時(shí)履行本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方提供擔(dān)保、解除合同等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告。

（3）擔(dān)保方同意擔(dān)保的書面文件。

（4）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的介入，甲方在乙方違約時(shí)，可要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，從而確保貸款安全。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出借方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保貸款安全，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以在一定程度上降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。同時(shí)，甲方在合同中享有查詢乙方財(cái)務(wù)狀況、要求乙方提供擔(dān)保等權(quán)利，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方擬向甲方租賃位于______的房屋，為保障乙方租賃權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及租金

1.1租賃標(biāo)的：位于______的房屋，具體信息詳見附件一。

1.2租金：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

1.3租金支付方式：按月支付，每月______號(hào)前支付當(dāng)月租金。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起______年內(nèi)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證在乙方違約的情況下，履行本合同約定的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求乙方立即支付租金。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，向法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整擔(dān)保費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法處置。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合理維護(hù)和修繕?lè)?wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃合同到期后，優(yōu)先選擇續(xù)租。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的條件下，降低租金或調(diào)整租金支付方式。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃合同的約定，并確保房屋安全、合規(guī)。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋維護(hù)和修繕?lè)?wù)。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除租賃合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

6.2乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法處置租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如未按時(shí)提供租賃房屋的合理維護(hù)和修繕?lè)?wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

（2）房屋狀況說(shuō)明書。

（3）擔(dān)保方同意擔(dān)保的書面文件。

（4）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身租賃權(quán)益，確保租賃期間的合法權(quán)益不受侵害。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護(hù)自己的使用權(quán)和居住安全，同時(shí)，乙方在合同中享