房屋修繕維護(hù)合同模板

房屋修繕維護(hù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意為甲方提供房屋修繕維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕維護(hù)范圍

1.1本合同約定的修繕維護(hù)范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗、水電系統(tǒng)、室內(nèi)外地面、室內(nèi)外墻面、屋頂防水、排水系統(tǒng)等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方，并采取必要措施進(jìn)行處理。

二、修繕維護(hù)期限

2.1本合同的有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2修繕維護(hù)期限自合同生效之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在本合同約定的修繕維護(hù)期限內(nèi)完成房屋修繕維護(hù)工作。

三、修繕維護(hù)費(fèi)用及支付方式

3.1修繕維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.2修繕維護(hù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付給乙方：

（1）首付款：人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

（2）進(jìn)度款：根據(jù)修繕維護(hù)進(jìn)度，甲方應(yīng)按照以下比例支付進(jìn)度款：

①房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗、水電系統(tǒng)等修繕維護(hù)：完成____%后支付人民幣_(tái)___元整；

②室內(nèi)外地面、室內(nèi)外墻面、屋頂防水、排水系統(tǒng)等修繕維護(hù)：完成____%后支付人民幣_(tái)___元整；

（3）尾款：修繕維護(hù)工作全部完成后，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對房屋修繕維護(hù)工作提出合理要求；

（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；

（3）對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付修繕維護(hù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行房屋修繕維護(hù)工作；

（3）對乙方進(jìn)行必要的協(xié)助和支持。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定完成房屋修繕維護(hù)工作；

（2）對甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋修繕維護(hù)工作；

（2）在修繕維護(hù)過程中，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生；

（3）對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付修繕維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按合同約定完成修繕維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）房屋修繕維護(hù)清單；

（2）修繕維護(hù)工程圖紙；

（3）工程量清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意為甲方提供房屋修繕維護(hù)服務(wù)，丙方作為技術(shù)監(jiān)督方，對修繕維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕維護(hù)范圍及第三方監(jiān)督職責(zé)

1.1本合同約定的修繕維護(hù)范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗、水電系統(tǒng)、室內(nèi)外地面、室內(nèi)外墻面、屋頂防水、排水系統(tǒng)等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方，并采取必要措施進(jìn)行處理。

1.3丙方作為技術(shù)監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對房屋修繕維護(hù)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保修繕維護(hù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

二、修繕維護(hù)期限

2.1本合同的有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2修繕維護(hù)期限自合同生效之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在本合同約定的修繕維護(hù)期限內(nèi)完成房屋修繕維護(hù)工作。

三、修繕維護(hù)費(fèi)用及支付方式

3.1修繕維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.2修繕維護(hù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付給乙方：

（1）首付款：人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

（2）進(jìn)度款：根據(jù)修繕維護(hù)進(jìn)度，甲方應(yīng)按照以下比例支付進(jìn)度款：

①房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗、水電系統(tǒng)等修繕維護(hù)：完成____%后支付人民幣_(tái)___元整；

②室內(nèi)外地面、室內(nèi)外墻面、屋頂防水、排水系統(tǒng)等修繕維護(hù)：完成____%后支付人民幣_(tái)___元整；

（3）尾款：修繕維護(hù)工作全部完成后，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。

四、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對房屋修繕維護(hù)工作提出合理要求；

（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；

（3）對丙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行技術(shù)監(jiān)督職責(zé)；

（4）對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（5）對丙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付修繕維護(hù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行房屋修繕維護(hù)工作；

（3）對乙方和丙方進(jìn)行必要的協(xié)助和支持。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定完成房屋修繕維護(hù)工作；

（2）對甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋修繕維護(hù)工作；

（2）在修繕維護(hù)過程中，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生；

（3）對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。

4.5丙方權(quán)利：

（1）對房屋修繕維護(hù)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保修繕維護(hù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（2）對甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.6丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定履行技術(shù)監(jiān)督職責(zé)；

（2）對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按合同約定完成修繕維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方在修繕維護(hù)過程中，若發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得擅自更改修繕維護(hù)方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為技術(shù)監(jiān)督方介入，旨在確保房屋修繕維護(hù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

8.2丙方通過全程監(jiān)督，對乙方的工作進(jìn)行有效監(jiān)管，降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋修繕維護(hù)過程中的權(quán)益。

9.2通過明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，確保房屋修繕維護(hù)工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

（1）房屋修繕維護(hù)清單；

（2）修繕維護(hù)工程圖紙；

（3）工程量清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬對其擁有的位于__________的辦公場所（以下簡稱“辦公場所”）進(jìn)行修繕，乙方作為修繕施工方，丙方作為工程監(jiān)理方，對修繕工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕工程范圍及丙方監(jiān)理職責(zé)

1.1本合同約定的修繕工程范圍包括但不限于辦公場所的室內(nèi)外裝修、水電改造、設(shè)備更新、設(shè)施維修等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成辦公場所的修繕工程。

1.3丙方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。

二、修繕工程期限

2.1本合同的有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2修繕工程期限自合同生效之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在本合同約定的修繕工程期限內(nèi)完成修繕工作。

三、修繕工程費(fèi)用及支付方式

3.1修繕工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.2修繕工程費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付給乙方：

（1）首付款：人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

（2）進(jìn)度款：根據(jù)修繕工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照以下比例支付進(jìn)度款：

①室內(nèi)外裝修、水電改造等：完成____%后支付人民幣_(tái)___元整；

②設(shè)備更新、設(shè)施維修等：完成____%后支付人民幣_(tái)___元整；

（3）尾款：修繕工程全部完成后，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。

四、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得修繕工程費(fèi)用；

（2）對工程材料、設(shè)備、技術(shù)方案等享有選擇權(quán)；

（3）對甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）對丙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程；

（2）在修繕工程過程中，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生；

（3）對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。

4.3甲方權(quán)利：

（1）對修繕工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付修繕工程費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行修繕工程施工；

（3）對乙方進(jìn)行必要的協(xié)助和支持。

4.5丙方權(quán)利：

（1）對修繕工程進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.6丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定履行工程監(jiān)理職責(zé)；

（2）對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按合同約定支付修繕工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方在修繕工程過程中，若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得擅自變更修繕工程方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙