拆遷解除租房合同模板

拆遷解除租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同名稱：拆遷解除租房合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于：

一、甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)。

二、乙方與甲方于__________________________簽訂了《__________________________》，約定由乙方租賃上述租賃房屋。

三、因__________________________原因（具體原因詳見附件一），租賃房屋需要進行拆遷。

鑒于上述情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的拆遷

1.1由于拆遷原因，乙方同意解除與甲方簽訂的《__________________________》。

1.2乙方應(yīng)在接到拆遷通知之日起__________________________日內(nèi)搬離租賃房屋。

1.3甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后__________________________日內(nèi)，將乙方支付的租金及押金（如有）退還給乙方。

第二條損壞賠償

2.1乙方在租賃期間對租賃房屋造成的一切損壞，應(yīng)按照《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.2甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后，對租賃房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞行為，甲方有權(quán)向乙方追償。

第三條違約責(zé)任

3.1若甲方未在約定的期限內(nèi)退還租金及押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2若乙方未在約定的期限內(nèi)搬離租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條合同生效及其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：拆遷原因說明

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同名稱：拆遷解除租房合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方主體：__________________________

鑒于：

一、甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)。

二、乙方與甲方于__________________________簽訂了《__________________________》，約定由乙方租賃上述租賃房屋。

三、因__________________________原因（具體原因詳見附件一），租賃房屋需要進行拆遷。

四、第三方主體同意作為乙方拆遷補償事宜的協(xié)調(diào)方，并為此簽訂本合同。

鑒于上述情況，為保障甲方權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的拆遷

1.1乙方同意因拆遷原因解除與甲方簽訂的《__________________________》。

1.2乙方應(yīng)在接到拆遷通知之日起__________________________日內(nèi)搬離租賃房屋。

1.3甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后__________________________日內(nèi)，將乙方支付的租金及押金（如有）退還給乙方。

1.4第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃房屋的拆遷工作，確保甲方權(quán)益不受損害。

第二條第三方主體的職責(zé)

2.1第三方主體負責(zé)協(xié)調(diào)拆遷事宜，保障甲乙雙方權(quán)益。

2.2第三方主體應(yīng)監(jiān)督拆遷補償款的發(fā)放，確保乙方按照約定獲得補償。

2.3第三方主體應(yīng)在拆遷過程中，維護租賃房屋的安全，防止財產(chǎn)損失。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中，不得損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間搬離租賃房屋，如有違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中，積極配合拆遷工作，不得以任何理由拖延或阻礙拆遷進程。

第四條乙方的責(zé)任和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定時間搬離租賃房屋，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方在搬離租賃房屋前，應(yīng)將房屋內(nèi)的物品清理干凈，并對損壞的物品進行修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)積極配合第三方主體和甲方的拆遷工作，不得以任何理由拒絕或拖延。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時間搬離租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________________________。

5.2若乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3若第三方主體未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：拆遷原因說明

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方主體（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方主體的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方在拆遷過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入，有助于協(xié)調(diào)拆遷事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益，增強了在拆遷過程中的話語權(quán)。同時，本合同的簽訂也體現(xiàn)了甲方在維護自身利益的同時，兼顧乙方和第三方主體權(quán)益的公平原則。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同名稱：拆遷補償解除租房合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方主體：__________________________

鑒于：

一、甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)。

二、乙方與甲方于__________________________簽訂了《__________________________》，約定由乙方租賃上述租賃房屋。

三、因__________________________原因（具體原因詳見附件一），租賃房屋所在區(qū)域被納入拆遷范圍。

四、第三方主體同意作為乙方的代表，參與拆遷補償談判，并為此簽訂本合同。

鑒于上述情況，為保障乙方在拆遷過程中的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條拆遷補償

1.1乙方同意因拆遷原因解除與甲方簽訂的《__________________________》。

1.2第三方主體代表乙方與拆遷方進行補償談判，爭取乙方應(yīng)得的拆遷補償。

1.3拆遷補償款的具體數(shù)額將在談判結(jié)束后由第三方主體與乙方確認。

第二條第三方主體的職責(zé)

2.1第三方主體負責(zé)與拆遷方進行溝通，代表乙方參與拆遷補償談判。

2.2第三方主體應(yīng)確保乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益不受侵害。

2.3第三方主體應(yīng)向乙方提供拆遷補償談判的相關(guān)信息和進展情況。

第三條乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求第三方主體全力維護其在拆遷過程中的合法權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)要求第三方主體定期匯報拆遷補償談判的進展情況。

3.3乙方有權(quán)在拆遷補償談判中提出自己的合理要求。

第四條甲方責(zé)任和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)配合乙方和第三方主體進行拆遷補償談判，提供必要的信息和協(xié)助。

4.2甲方應(yīng)確保在拆遷過程中，乙方的人身和財產(chǎn)安全得到保障。

4.3甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后，按照約定退還租金及押金。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在拆遷補償款到賬后，立即退還租金及押金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供搬離租賃房屋的便利條件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對因拆遷造成的損失進行合理賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未在約定時間內(nèi)退還租金及押金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________________。

6.2若甲方在拆遷過程中損害乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：拆遷原因說明

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方主體（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同確保乙方在