政府安置房出售合同范例

政府安置房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方為政府安置房項(xiàng)目開發(fā)商，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，現(xiàn)甲方擬將其開發(fā)的政府安置房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就政府安置房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1標(biāo)的物：甲方開發(fā)的位于__________的政府安置房項(xiàng)目中的__________號房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將標(biāo)的物交付給乙方。

1.4交付方式：甲方將標(biāo)的物交付給乙方時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣__________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

2.2.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

2.2.4乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

三、稅費(fèi)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。

3.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、印花稅等。

3.3雙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)材料。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，依法向有關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款__________%的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付未付價(jià)款__________%的違約金。

5.3雙方因標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記問題發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并依法追究違約方的責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證

3.標(biāo)的物規(guī)劃許可證

4.標(biāo)的物建筑工程施工許可證

5.標(biāo)的物預(yù)售許可證

6.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記申請書

7.雙方身份證復(fù)印件

8.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為政府安置房項(xiàng)目開發(fā)商，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，為保障標(biāo)的物的質(zhì)量與交付，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，對標(biāo)的物的開發(fā)建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理。同時(shí)，為維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，就政府安置房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1標(biāo)的物：甲方開發(fā)的位于__________的政府安置房項(xiàng)目中的__________號房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將標(biāo)的物交付給乙方。

1.4交付方式：甲方將標(biāo)的物交付給乙方時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對標(biāo)的物的開發(fā)建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

2.2丙方有權(quán)對標(biāo)的物的開發(fā)建設(shè)過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查、抽樣檢驗(yàn)和隱蔽工程驗(yàn)收。

2.3丙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實(shí)情況。

2.4丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)技術(shù)資料和施工圖紙。

三、丙方權(quán)利

3.1丙方有權(quán)按照監(jiān)理合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。

3.2丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)施工過程中存在嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)，暫停監(jiān)理工作，并及時(shí)通知甲方和乙方。

3.3丙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求甲方和乙方予以落實(shí)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有標(biāo)的物的開發(fā)建設(shè)權(quán)，并對標(biāo)的物的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)理報(bào)告，對施工過程中存在的問題進(jìn)行整改和調(diào)整。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對監(jiān)理過程中的失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方權(quán)利及違約責(zé)任

5.1乙方享有標(biāo)的物的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)對標(biāo)的物的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付未付價(jià)款__________%的違約金。

5.4乙方在標(biāo)的物交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款__________%的違約金。

6.2丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付未付價(jià)款__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并依法追究違約方的責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同中，第三方丙方的介入旨在確保標(biāo)的物的開發(fā)建設(shè)質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并保障乙方的購買權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)理，加強(qiáng)對標(biāo)的物開發(fā)建設(shè)過程的監(jiān)管，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)益，如要求丙方履行監(jiān)理職責(zé)、對施工過程中存在的問題進(jìn)行整改和調(diào)整等。乙方在合同中享有購買權(quán)，并對標(biāo)的物的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。此外，合同中增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)標(biāo)的物的開發(fā)建設(shè)質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方作為政府安置房項(xiàng)目的最終買受人，為保障自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量及交付，乙方?jīng)Q定引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，對房屋的建設(shè)及裝修過程進(jìn)行全程監(jiān)理。同時(shí)，為維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保房屋按約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，甲乙雙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，就政府安置房購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1標(biāo)的物：甲方開發(fā)的位于__________的政府安置房項(xiàng)目中的__________號房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將標(biāo)的物交付給乙方。

1.4交付方式：甲方將標(biāo)的物交付給乙方時(shí)，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對標(biāo)的物的建設(shè)及裝修過程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

2.2丙方有權(quán)對標(biāo)的物的建設(shè)及裝修過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查、抽樣檢驗(yàn)和隱蔽工程驗(yàn)收。

2.3丙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實(shí)情況。

2.4丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)技術(shù)資料和施工圖紙。

三、丙方權(quán)利

3.1丙方有權(quán)按照監(jiān)理合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。

3.2丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)施工過程中存在嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)，暫停監(jiān)理工作，并及時(shí)通知甲方和乙方。

3.3丙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求甲方和乙方予以落實(shí)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有標(biāo)的物的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)對標(biāo)的物的建設(shè)及裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對監(jiān)理過程中的失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的建設(shè)及裝修，并確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的技術(shù)資料和施工圖紙。

5.3甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款__________%的違約金。

5.4甲方在標(biāo)的物建設(shè)及裝修過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付未付價(jià)款__________%的違約金。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付未付價(jià)款__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并依法追究違約方的責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)理，強(qiáng)化了對標(biāo)的物建設(shè)及裝修過程的監(jiān)管，保障了自身的權(quán)益