廣州租鋪合同范例

廣州租鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方愿意租賃該鋪面用于經(jīng)營，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋性質(zhì)為__________。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議后，方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元人民幣，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付__________的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣。租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

4.2如乙方在租賃期間造成鋪面損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用鋪面期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)保持鋪面的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方愿意租賃該鋪面用于經(jīng)營，為確保乙方按時(shí)支付租金，第三方愿意提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋性質(zhì)為__________。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議后，方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元人民幣，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付__________的滯納金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為__________元人民幣，乙方租賃期滿或提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)將擔(dān)保金額無息退還第三方。

4.3如乙方在租賃期間造成鋪面損壞，甲方有權(quán)從擔(dān)保金額中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用鋪面期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)保持鋪面的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

六、甲方的權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營資質(zhì)證明等相關(guān)材料。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前__________個(gè)月書面通知乙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，并支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明材料

本合同的訂立，旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保條款的設(shè)立，有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障租金的按時(shí)支付。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如調(diào)整租金、監(jiān)督乙方經(jīng)營等。乙方作為承租方，需嚴(yán)格遵守合同約定，履行租賃義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的訂立，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)用于自住，為確保乙方按時(shí)支付購房款，第三方愿意提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋性質(zhì)為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、購房款及支付方式

2.1購房款：乙方同意購買上述房產(chǎn)，總價(jià)款為__________元人民幣。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款__________元人民幣，剩余購房款__________元人民幣由乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前分期支付。

2.3乙方支付購房款的方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意在本合同約定的購房款支付期限內(nèi)，對乙方的購房款支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保金額為__________元人民幣，購房款支付完畢或乙方提前支付完畢時(shí)，甲方應(yīng)將擔(dān)保金額無息退還第三方。

3.3如乙方在支付購房款過程中出現(xiàn)違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

四、乙方的權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將房產(chǎn)內(nèi)的物品清理完畢，并確保房產(chǎn)交付時(shí)符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

5.2甲方如提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)平面圖

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同的訂立以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購房過程中的合法權(quán)益。通過明確乙方的權(quán)利和利益，確保乙方在購房過程中能夠得到充分保障，如要求甲方提供完整的權(quán)屬證明、確保房產(chǎn)交付