2024年度別墅裝修設計與施工一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度別墅裝修設計與施工一體化合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條合同范圍及內容2.1別墅裝修設計范圍2.2別墅施工范圍2.3設計與施工一體化服務內容第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及分期3.3支付時間表第四條合同工期4.1設計周期4.2施工周期4.3工期延誤及賠償條款第五條設計與施工要求5.1設計要求及標準5.2施工要求及標準5.3材料及產品質量要求第六條合同的履行與驗收6.1甲方義務與權利6.2乙方義務與權利6.3丙方義務與權利（如有）6.4工程驗收標準及程序第七條違約責任與賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任（如有）7.4賠償金額及方式第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序及賠償第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的應對措施11.3不可抗力事件的賠償責任第十二條合同的有效期與終止12.1合同有效期12.2合同終止條件12.3合同終止后的權利與義務第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求（如有）第十四條附件14.1設計方案及施工圖紙14.2材料及產品清單14.3工程進度計劃表14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××別墅主人，地址：×××別墅地址。1.2乙方名稱：×××裝修設計公司，地址：×××公司地址。1.3丙方名稱：×××施工單位，地址：×××施工單位地址。第二條合同范圍及內容2.1別墅裝修設計范圍：包括但不限于室內空間規(guī)劃、裝修風格及色彩搭配、家具布局及搭配、軟裝設計、照明設計、景觀設計等。2.2別墅施工范圍：包括但不限于土建工程、水電工程、防水工程、墻面工程、地面工程、天花板工程、家具制作與安裝、軟裝搭配等。2.3設計與施工一體化服務內容：乙方負責別墅裝修設計的全部工作，丙方負責按照設計方案進行施工，雙方共同完成裝修項目。第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。3.2支付方式及分期：甲方分期支付乙方設計費用和丙方施工費用。具體支付方式為：合同簽訂后支付50%預付款，設計完成后支付30%設計費，施工完成后支付20%施工費。3.3支付時間表：詳見附件《支付時間表》。第四條合同工期4.1設計周期：自合同簽訂之日起計算，共計×××天。4.2施工周期：自設計方案確認之日起計算，共計×××天。4.3工期延誤及賠償條款：如乙方或丙方因自身原因導致工期延誤，應按照合同約定的賠償條款向甲方支付違約金。第五條設計與施工要求5.1設計要求及標準：乙方應根據甲方的需求和別墅實際情況，提供符合甲方面積、功能、風格等要求的設計方案。設計方案應符合國家相關法律法規(guī)及建筑規(guī)范。5.2施工要求及標準：丙方應按照乙方的設計方案和施工圖紙進行施工，保證施工質量、安全、進度等方面的要求。施工過程中應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)及建筑規(guī)范。5.3材料及產品質量要求：乙方負責提供裝修設計所需的所有材料及產品，并保證其質量。丙方應按照設計方案及產品要求進行施工，確保材料及產品的質量。第六條合同的履行與驗收6.1甲方義務與權利：甲方應按照合同約定支付費用，提供設計所需的相關資料，協(xié)助乙方和丙方進行施工。甲方有權對設計方案和施工進度進行監(jiān)督和驗收。6.2乙方義務與權利：乙方應按照合同約定提供設計方案和施工圖紙，保證設計質量和施工質量。乙方有權對丙方的施工進度和質量進行監(jiān)督和驗收。6.3丙方義務與權利（如有）：丙方應按照合同約定進行施工，保證施工質量和進度。丙方有權要求乙方提供必要的設計支持和施工指導。6.4工程驗收標準及程序：工程驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及建筑規(guī)范。驗收程序為：施工完成后，甲方、乙方、丙方共同進行工程驗收，確認合格后支付剩余的合同款項。如驗收不合格，乙方和丙方應按照合同約定負責整改并重新驗收。第八條違約責任與賠償8.1甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付費用，或未提供設計所需的相關資料，導致工期延誤或工程質量受到影響，甲方應承擔違約責任，向乙方和丙方支付違約金。8.2乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定提供設計方案或施工圖紙，或設計方案和施工質量不符合約定，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并負責整改。8.3丙方違約責任（如有）：如丙方未能按照合同約定進行施工，或施工質量不符合約定，丙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并負責整改。8.4賠償金額及方式：違約金的具體金額及支付方式詳見附件《違約金支付標準》。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙丙三方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，甲乙丙三方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預見的情況，導致合同無法履行，任何一方均有權提出解除合同。10.3變更與解除的程序及賠償：合同變更或解除應按照雙方協(xié)商確定的程序進行，并根據實際情況協(xié)商確定賠償事項。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應對措施：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應立即通知其他方，并采取合理措施減少損失。11.3不可抗力事件的賠償責任：如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲乙丙三方應根據事件的影響，協(xié)商確定賠償責任。第十二條合同的有效期與終止12.1合同有效期：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為×××年。12.2合同終止條件：合同履行完畢，甲乙丙三方簽訂工程驗收合格證書后，本合同即終止。12.3合同終止后的權利與義務：合同終止后，甲乙丙三方應按照合同約定履行后續(xù)義務，如辦理相關手續(xù)、支付剩余款項等。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：甲方提出的特殊要求應書面通知乙方和丙方，并經三方協(xié)商一致后納入合同。13.2乙方特殊要求：乙方提出的特殊要求應書面通知甲方和丙方，并經三方協(xié)商一致后納入合同。13.3丙方特殊要求（如有）：丙方提出的特殊要求應書面通知甲方和乙方，并經三方協(xié)商一致后納入合同。第十四條附件14.1設計方案及施工圖紙：詳見附件。14.2材料及產品清單：詳見附件。14.3工程進度計劃表：詳見附件。14.4其他相關文件：詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙丙三方外，其他自然人、法人和其他組織參與合同的履行過程，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、質監(jiān)部門等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于設計方案的審查、施工過程的監(jiān)督、工程質量的檢測、材料和產品的檢驗等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙丙三方應在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方的選擇標準、介入時間、介入方式等。2.2甲乙丙三方應在本合同中約定第三方的職責和權利，包括但不限于第三方的義務、監(jiān)督權力、報告義務等。第三條第三方介入的責任與義務3.1第三方應按照甲乙丙三方的約定履行其職責，并對其提供的服務承擔責任。3.2第三方應保持獨立客觀，公正履行其職責，不得偏袒任何一方。3.3第三方應按照約定的時間和方式向甲乙丙三方提供介入結果，并對提供的信息保密。第四條第三方介入的費用與支付4.1甲乙丙三方應在本合同中約定第三方的費用，包括但不限于第三方介入的費用、支付方式、支付時間等。4.2甲乙丙三方應按照約定時間支付第三方費用，第三方應在收到費用后及時提供服務。第五條第三方介入與甲乙丙三方的關系5.1第三方介入并不改變甲乙丙三方之間的合同關系，甲乙丙三方仍應按照本合同履行各自的權利和義務。第六條第三方介入與合同變更6.1如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變化，甲乙丙三方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更后的權利和義務由甲乙丙三方按照變更協(xié)議的約定承擔。第七條第三方介入與違約責任7.1如第三方未按照約定履行其職責，導致合同無法履行或產生損失，第三方應承擔違約責任。7.2如甲乙丙三方未按照約定支付第三方費用，或未履行與第三方的約定義務，應承擔違約責任。第八條第三方介入與爭議解決8.1如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙丙三方應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙丙三方可向合同簽訂地人民法院申請調解或仲裁。第九條第三方介入與賠償責任9.1如第三方介入導致甲乙丙三方產生損失，第三方應按照約定承擔賠償責任。9.2賠償金額及方式由甲乙丙三方協(xié)商確定，并納入合同附件。第十條第三方介入與合同終止10.1合同終止后，第三方介入的相關約定仍然有效，直至甲乙丙三方完成后續(xù)的義務。10.2合同終止后，第三方應按照約定退還已支付的費用，并按照約定承擔后續(xù)責任。第十一條第三方介入與附件11.1第三方介入的相關文件應作為合同附件，包括但不限于第三方的資質證明、服務協(xié)議等。11.2附件中的內容應被視為本合同的一部分，甲乙丙三方應按照附件約定履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案及施工圖紙1.1設計方案應包括平面布局、立面設計、效果圖、裝修風格及色彩搭配等。1.2施工圖紙應包括土建工程、水電工程、防水工程、墻面工程、地面工程、天花板工程等詳細施工圖。附件二：材料及產品清單2.1材料清單應包括裝修所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數量等。2.2產品清單應包括家具、軟裝、照明等產品的名稱、品牌、規(guī)格、數量等。附件三：工程進度計劃表3.1工程進度計劃表應包括施工各階段的時間節(jié)點、工程內容、預計完成時間等。附件四：支付時間表4.1支付時間表應包括合同款項的支付時間、金額、支付方式等。附件五：第三方資質證明5.1第三方資質證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關許可證等。附件六：第三方服務協(xié)議6.1第三方服務協(xié)議應包括第三方的服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利和義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付設計費用或施工費用。2.甲方未提供完整的設計所需資料或施工所需資料。3.乙方未按照約定時間提供設計方案或施工圖紙。4.乙方未按照設計方案或施工圖紙進行施工。5.丙方未按照約定時間進行施工或施工質量不符合約定。6.第三方未按照約定時間提供服務或服務質量不符合約定。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應按照合同約定支付設計費用或施工費用，如未按時支付，應按照違約金支付標準向乙方和丙方支付違約金。2.甲方未提供完整資料：甲方應按照合同約定提供設計所需資料或施工所需資料，如未提供或提供不完整，應按照違約金支付標準向乙方和丙方支付違約金。3.乙方違約：乙方應按照合同約定提供設計方案或施工圖紙，如未按時提供，應按照違約金支付標準向甲方支付違約金。4.乙方施工不符合約定：乙方應按照設計方案或施工圖紙進行施工，如施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方整改，并按照違約金支付標準向甲方支付違約金。5.丙方