2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃攤位及租賃期限1.1租賃攤位面積1.2租賃攤位位置1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條租賃用途及經(jīng)營規(guī)定3.1租賃用途3.2經(jīng)營規(guī)定第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件名稱第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及租賃期限1.1租賃攤位面積租賃方同意租賃出租方提供的位于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的攤位，攤位面積為____平方米。1.2租賃攤位位置租賃的攤位位于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的____區(qū)，具體位置由出租方根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況安排。1.3租賃期限租賃期限為一年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃攤位的租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，租金按月支付。2.2租金支付時(shí)間租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五日內(nèi)支付當(dāng)期的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第三條租賃用途及經(jīng)營規(guī)定3.1租賃用途租賃方同意將租賃的攤位用于銷售農(nóng)產(chǎn)品，不得用于其他經(jīng)營活動(dòng)。3.2經(jīng)營規(guī)定租賃方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，保證產(chǎn)品質(zhì)量，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃的攤位。4.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃攤位內(nèi)的安全和衛(wèi)生責(zé)任。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求租賃方遵守合同約定和市場(chǎng)管理規(guī)定。5.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)提供符合合同約定的攤位，并確保攤位的設(shè)施完好，為租賃方提供經(jīng)營條件。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在租賃期限內(nèi)，除非合同法規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。8.2出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供攤位的，應(yīng)支付違約金，違約金為攤位租金的__%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期__年。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容除本合同外，雙方另行簽訂的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件名稱附件一：租賃攤位平面圖附件二：租賃方經(jīng)營許可證復(fù)印件附件三：出租方資質(zhì)證明復(fù)印件第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章租賃方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日14.2出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，本部分旨在明確第三方介入后的相關(guān)修正內(nèi)容。第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)符合本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第四條第三方介入的變更和解除4.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。4.2甲乙雙方未經(jīng)第三方同意，不得單方面變更或解除與第三方的合同。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的合同關(guān)系，各方權(quán)利義務(wù)互不干涉。5.2第三方不視為甲乙雙方的代理、合作伙伴或雇傭關(guān)系。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定或甲乙雙方另有約定。6.2第三方在任何情況下就本合同項(xiàng)下的義務(wù)對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的最高責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方均有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，或采取其他補(bǔ)救措施。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。8.2甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方，提供必要的信息和支持。第九條第三方資料保管9.1第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露、復(fù)制或用于其他目的。9.2第三方在合同終止后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求及時(shí)歸還或銷毀相關(guān)資料。第十條第三方介入的合同解除10.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同。10.2甲乙雙方解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方。第十一條第三方介入的違約金11.1第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的__%。11.2違約金的支付不足以彌補(bǔ)甲方、乙方損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，以本合同為準(zhǔn)。12.2本合同以外的其他協(xié)議或約定，不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2因第三方介入引起的爭議，按照本合同爭議解決條款執(zhí)行。第十四條附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議（如有）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃攤位平面圖詳細(xì)描述攤位在市場(chǎng)中的具體位置、面積、形狀等。附件二：租賃方經(jīng)營許可證復(fù)印件提供租賃方的經(jīng)營許可證復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營資格。附件三：出租方資質(zhì)證明復(fù)印件提供出租方的資質(zhì)證明復(fù)印件，證明其有權(quán)出租攤位。附件四：租賃合同履行證明證明租賃雙方按照合同約定履行合同義務(wù)的文件。附件五：租金支付憑證證明租賃方按時(shí)支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：租賃用途證明證明租賃方將租賃的攤位用于合法經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的文件。附件七：市場(chǎng)管理規(guī)定marketregulations說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.出租方未按約定提供攤位。3.租賃方未按照合同約定使用和經(jīng)營租賃的攤位。4.出租方未按照約定提供設(shè)施或服務(wù)。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情形。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。2.出租方未按約定提供攤位的，應(yīng)支付違約金，違約金為攤位租金的__%。3.租賃方未按照合同約定使用和經(jīng)營租賃的攤位的，應(yīng)承擔(dān)