2024年度商業(yè)綜合體廁所設(shè)計(jì)與施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)綜合體廁所設(shè)計(jì)與施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語解釋第二條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1廁所設(shè)計(jì)要求2.2施工范圍及內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)完成時(shí)間4.2施工開始及結(jié)束時(shí)間4.3違約責(zé)任第五條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)6.2乙方應(yīng)對的設(shè)計(jì)與施工問題負(fù)責(zé)6.3乙方違反合同的違約責(zé)任第七條甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)7.2甲方應(yīng)對的設(shè)計(jì)與施工問題負(fù)責(zé)7.3甲方違反合同的違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的法律后果第九條爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)及法院第十條合同的生效、失效與續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的失效條件10.3合同續(xù)約的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的后果第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循的原則13.3轉(zhuǎn)讓的法律后果第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的善后處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)綜合體管理股份有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語解釋1.3.1設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方要求，對廁所進(jìn)行布局、裝修、設(shè)施配置等方面的創(chuàng)意和方案制定。1.3.2施工：指乙方按照設(shè)計(jì)方案，對廁所進(jìn)行建設(shè)、安裝、調(diào)試等具體操作。1.3.3商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化等多種功能于一體的大型建筑群。第二條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1廁所設(shè)計(jì)要求2.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約，符合商業(yè)綜合體整體風(fēng)格2.1.2設(shè)計(jì)面積：根據(jù)商業(yè)綜合體規(guī)模，確定廁所總面積2.1.3設(shè)計(jì)功能：男女衛(wèi)生間、無障礙衛(wèi)生間、洗手區(qū)、干濕分離等2.1.4設(shè)計(jì)材料：環(huán)保、健康、耐用、易清潔的材料2.1.5設(shè)計(jì)圖紙：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等2.2施工范圍及內(nèi)容2.2.1施工范圍：包括但不限于廁所墻面、地面、天花板、隔斷、潔具、照明等2.2.2施工內(nèi)容：包括但不限于材料采購、施工安裝、調(diào)試驗(yàn)收等2.2.3施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)2.3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的需求，制定合理、科學(xué)的設(shè)計(jì)方案2.3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等3.2.2支付時(shí)間：合同簽訂后【】天內(nèi)支付合同總價(jià)【】%作為預(yù)付款；施工進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)支付合同總價(jià)【】%作為進(jìn)度款；工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)【】%作為尾款。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)完成時(shí)間：自合同簽訂之日起【】天內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批4.2施工開始及結(jié)束時(shí)間：自甲方審批通過設(shè)計(jì)方案之日起【】天內(nèi)完成施工4.3違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。第五條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)責(zé)任。5.2施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)邀請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)6.1.1按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案和施工6.1.2確保設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量符合甲方要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.3負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種手續(xù)和證件6.2乙方應(yīng)對的設(shè)計(jì)與施工問題負(fù)責(zé)6.2.1乙方在設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定解決方案6.2.2乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)調(diào)整，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量6.3乙方違反合同的違約責(zé)任6.3.1乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)支付甲方違約金6.3.2乙方設(shè)計(jì)方案或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)或施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.3合同變更不得影響合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益8.2合同解除的條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議8.2.2合同解除原因包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等8.2.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除施工成果，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.3合同變更與解除的法律后果8.3.1合同變更或解除不影響甲方已支付的款項(xiàng)8.3.2合同變更或解除導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)8.3.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理后續(xù)事宜第九條爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為【】9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為【】9.3訴訟地點(diǎn)及法院9.3.1訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院9.3.2法院級別為【】第十條合同的生效、失效與續(xù)約10.1合同的生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)10.2合同的失效條件10.2.1合同失效包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商解除等10.2.2合同失效后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理后續(xù)事宜10.3合同續(xù)約的條件10.3.1合同續(xù)約需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議10.3.2合同續(xù)約期限和內(nèi)容應(yīng)在書面續(xù)約協(xié)議中明確約定第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息指合同簽訂過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)等非公開信息11.2保密義務(wù)及期限11.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為【】年11.2.2保密義務(wù)終止情形包括但不限于信息已成為公開信息、雙方書面同意解除等11.3違反保密條款的責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失11.3.2損失賠償額根據(jù)泄露信息的性質(zhì)、范圍及對方因此遭受的損失確定第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件12.2.2雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式12.3不可抗力事件的后果12.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.3.2不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意13.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容13.2轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循的原則13.2.1轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)13.2.2轉(zhuǎn)讓后，原合同主體對新的合同主體不承擔(dān)責(zé)任13.3轉(zhuǎn)讓的法律后果13.3.1合同轉(zhuǎn)讓不影響原合同的權(quán)利義務(wù)13.3.2合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體取代原合同主體繼續(xù)履行合同義務(wù)第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.1.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方機(jī)構(gòu)的介入，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，雙方特就第三方介入相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方介入的條件1.1本合同履行過程中，如甲乙方認(rèn)為有必要引入第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督、檢測、評估或裁決，可協(xié)商一致決定引入。1.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.3第三方介入的條件和方式應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。第二條第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和范圍，客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。2.3第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評估。2.4第三方機(jī)構(gòu)的決定或建議對甲乙雙方具有約束力，雙方應(yīng)予以尊重并按照執(zhí)行。第三條第三方機(jī)構(gòu)的選定與更換3.1第三方機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.2第三方機(jī)構(gòu)如有失職、瀆職或其他不客觀、不公正行為，甲乙方均有權(quán)要求更換。3.3第三方機(jī)構(gòu)的更換程序應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第四條第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付4.1第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)、評估費(fèi)等，由甲乙方按照約定方式承擔(dān)。4.2第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并在合同中列明。4.3第三方機(jī)構(gòu)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第五條第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額5.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。5.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間范圍等。5.3甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第六條第三方機(jī)構(gòu)與其他各方的關(guān)系6.1第三方機(jī)構(gòu)與甲乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在隸屬或其他法律關(guān)系。6.2第三方機(jī)構(gòu)的行為不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3甲乙方與第三方機(jī)構(gòu)之間的協(xié)議不構(gòu)成甲乙方之間協(xié)議的組成部分，甲乙方之間仍需按照原合同約定履行義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在書面協(xié)議中明確。7.2第三方介入終止后，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)將相關(guān)資料和報(bào)告交付甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后，第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額、費(fèi)用支付等事項(xiàng)仍應(yīng)按照原書面協(xié)議約定執(zhí)行。本附加說明條款作為本合同的不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如本附加說明條款與本合同有任何沖突，以本附加說明條款為準(zhǔn)。甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分理解并同意本附加說明條款的內(nèi)容，明確知曉第三方介入的相關(guān)規(guī)定和責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：安全防護(hù)措施附件七：環(huán)保要求附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式附件十：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件十一：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件十二：支付憑證附件十三：驗(yàn)收報(bào)告附件十四：工程保修書附件一：設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說明設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并詳細(xì)說明廁所的布局、裝修、設(shè)施配置等方面的內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方要求及相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)現(xiàn)代簡約風(fēng)格，同時(shí)注重環(huán)保、健康、耐用、易清潔的材料選擇。附件二：施工圖紙的詳細(xì)要求和說明施工圖紙應(yīng)包括廁所墻面、地面、天花板、隔斷、潔具、照明等的詳細(xì)施工圖樣。圖紙應(yīng)明確材料種類、尺寸、施工工藝等，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。附件三：材料清單的詳細(xì)要求和說明材料清單應(yīng)列明所有廁所建設(shè)所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、來源等信息，并注明材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出施工的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、各階段工作內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等信息，確保施工按照計(jì)劃順利進(jìn)行。附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說明質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，明確廁所建設(shè)的質(zhì)量要求，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。附件六：安全防護(hù)措施的詳細(xì)要求和說明安全防護(hù)措施應(yīng)包括施工過程中的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工人員及使用者的人身安全。附件七：環(huán)保要求的詳細(xì)要求和說明環(huán)保要求應(yīng)符合國家及地方環(huán)保法規(guī)，包括材料選擇、施工過程、廢棄物處理等方面的規(guī)定。附件八：合同變更協(xié)議的詳細(xì)要求和說明合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、責(zé)任方等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件九：違約金計(jì)算公式的詳細(xì)要求和說明違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算方法等，以便在違約時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件十：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明的詳細(xì)要求和說明第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件十一：第