2024年度辦公室裝修工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公室裝修工程分包合同本合同目錄一覽1.工程概述與分包范圍1.1工程名稱與地點(diǎn)1.2工程內(nèi)容與規(guī)模1.3分包工作范圍與界限2.分包商資質(zhì)與義務(wù)2.1分包商資質(zhì)要求2.2分包商主要義務(wù)2.3分包商工作程序與時(shí)間安排3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件與方法3.3付款方式與進(jìn)度4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題處理5.施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全施工要求5.2安全事故處理5.3環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排6.合同工期與進(jìn)度6.1合同工期目標(biāo)6.2進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告6.3工期延誤處理7.變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2變更程序與方法7.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及后果8.2賠償方式與金額8.3違約責(zé)任免除9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律與司法管轄10.保密條款10.1保密信息范圍與內(nèi)容10.2保密期限與義務(wù)10.3保密違約責(zé)任11.合同的簽訂與生效11.1簽訂條件與程序11.2合同生效時(shí)間11.3合同續(xù)約與終止12.其他條款12.1合同修改與補(bǔ)充12.2附件與附錄12.3通知與送達(dá)13.合同附件13.1分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙13.2分包工程量清單與報(bào)價(jià)單13.3分包商履約能力證明文件14.合同簽署頁14.1甲方（發(fā)包方）簽字蓋章14.2乙方（分包商）簽字蓋章14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條工程概述與分包范圍1.1工程名稱與地點(diǎn)1.2工程內(nèi)容與規(guī)模工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修、家具配置、電氣布線、空調(diào)系統(tǒng)安裝等。工程規(guī)模為：________________________。1.3分包工作范圍與界限（1）按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工；（2）負(fù)責(zé)工程材料采購、施工、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)；（3）負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)工作。第二條分包商資質(zhì)與義務(wù)2.1分包商資質(zhì)要求（1）具備建筑裝修工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)；（2）具備有效的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證；（3）具備安全生產(chǎn)許可證；（4）具備類似工程業(yè)績。2.2分包商主要義務(wù)（1）按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；（2）負(fù)責(zé)工程材料和設(shè)備的質(zhì)量，確保符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的整潔和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收、結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。2.3分包商工作程序與時(shí)間安排乙方應(yīng)按照合同約定的工作程序進(jìn)行施工，并按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人名幣：____元（大寫：_______________________元整），該款項(xiàng)為乙方完成工程所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.2價(jià)格調(diào)整條件與方法除非合同另有約定，合同總價(jià)一經(jīng)確定，不予調(diào)整。如因工程變更、增加等工作量，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，雙方可按照約定的價(jià)格調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。3.3付款方式與進(jìn)度（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后支付。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢，并將自檢報(bào)告提交甲方。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一個(gè)階段。4.3質(zhì)量問題處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全施工要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格按照安全施工方案進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。5.2安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。如乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排的法律、法規(guī)和規(guī)定，采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染和能源消耗。第六條合同工期與進(jìn)度6.1合同工期目標(biāo)本工程的合同工期為：____個(gè)月，自乙方進(jìn)場施工之日起計(jì)算。6.2進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方要求提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3工期延誤處理如因不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。如非不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件除非合同另有約定，任何一方在合同履行過程中提出變更要求，應(yīng)提交書面變更通知。變更條件如下：（1）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減或工程內(nèi)容調(diào)整；（2）因國家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容變更；（3）因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同內(nèi)容變更。8.2變更程序與方法（1）變更方提出書面變更通知，并說明變更的內(nèi)容和理由；（2）雙方協(xié)商確定變更的價(jià)款和工期調(diào)整等事項(xiàng)；（3）雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的組成部分。8.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整因合同變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)按照約定的價(jià)格調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及后果任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)；（3）違反合同約定的保密義務(wù)。9.2賠償方式與金額違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失賠償金額計(jì)算方法如下：（1）實(shí)際損失金額：包括直接損失和間接損失；（2）合同履行預(yù)期利益：按照合同約定和履行情況計(jì)算；（3）合理費(fèi)用：包括維權(quán)費(fèi)用和合同履行替代費(fèi)用。9.3違約責(zé)任免除（1）不可抗力因素導(dǎo)致的違約；（2）因第三方原因?qū)е碌倪`約；（3）雙方共同導(dǎo)致的違約。第十條爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律與司法管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條保密條款11.1保密信息范圍與內(nèi)容保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。11.2保密期限與義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。11.3保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂條件與程序本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同簽字或蓋章前，雙方應(yīng)按照約定的條件和要求履行相關(guān)程序。12.2合同生效時(shí)間本合同自簽字或蓋章之日起生效。12.3合同續(xù)約與終止合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十三條其他條款13.1合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2附件與附錄本合同附件和附錄是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式履行通知與送達(dá)義務(wù)。第十四條合同附件14.1附件一：分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二：分包工程量清單與報(bào)價(jià)單14.3附件三：分包商履約能力證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進(jìn)度審核、安全評(píng)估等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序與責(zé)任16.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的介入工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的工程資料、施工記錄等信息。16.3第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，公正、獨(dú)立地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任與限額17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方對(duì)甲方和乙方提供的工程資料和信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給無關(guān)方。17.3第三方的工作成果應(yīng)作為判斷其是否履行職責(zé)的依據(jù)，而非甲方和乙方之間的交易依據(jù)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。18.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方進(jìn)行費(fèi)用的核算和結(jié)算。19.第三方介入的變更與調(diào)整19.1如甲方或乙方需要變更或調(diào)整第三方的介入范圍或職責(zé)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。19.2變更或調(diào)整第三方介入的范圍或職責(zé)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。20.第三方介入的爭議解決20.1如甲方、乙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）合同約定的其他終止條件。22.第三方介入后的義務(wù)22.1第三方在終止介入后，仍應(yīng)履行對(duì)其在介入期間獲得的工程資料和信息的保密義務(wù)。22.2第三方在終止介入后，不得以任何形式泄露其在介入期間獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。23.第三方介入的法律適用與司法管轄23.1本合同中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。23.2因第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含工程的整體布局、裝修風(fēng)格、顏色搭配、材料選擇等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。圖紙應(yīng)標(biāo)明尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息，以確保施工方準(zhǔn)確理解設(shè)計(jì)意圖。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可用于施工。附件二：分包工程量清單與報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出工程所需材料的種類、數(shù)量、規(guī)格、單位價(jià)格等。報(bào)價(jià)單應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。報(bào)價(jià)單應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可作為支付依據(jù)。附件三：分包商履約能力證明文件詳細(xì)要求和說明：提供乙方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。證明文件應(yīng)證實(shí)乙方具備從事分包工程所需的合法資格和能力。證明文件應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方提供的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。5.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告甲方。