2024年度場地轉(zhuǎn)租賃合同樣本格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場地轉(zhuǎn)租賃合同樣本格式本合同目錄一覽第一條場地描述與使用范圍1.1場地位置與面積1.2使用范圍與限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條費用承擔4.1租賃方承擔的費用4.2轉(zhuǎn)租方承擔的費用第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修責任5.2轉(zhuǎn)租方的維修責任第六條保險責任6.1租賃方的保險責任6.2轉(zhuǎn)租方的保險責任第七條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃方的轉(zhuǎn)讓權(quán)7.2轉(zhuǎn)租方的轉(zhuǎn)租權(quán)第八條違約責任8.1租賃方的違約行為8.2轉(zhuǎn)租方的違約行為第九條合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點與適用法律第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條合同的修改與補充12.1合同的修改程序12.2合同的補充內(nèi)容第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2轉(zhuǎn)租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條場地描述與使用范圍1.1場地位置與面積1.2使用范圍與限制乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用場地進行【填寫使用目的】。乙方使用場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保在使用場地期間，不對場地造成任何損害。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【填寫結(jié)束日期】止。第三條租金與支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣【填寫租金金額】元整。3.2租金支付周期租金每【填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”】支付一次。3.3租金支付方式乙方通過【填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等】將租金支付給甲方。第四條費用承擔4.1租賃方承擔的費用甲方負責承擔場地租賃期內(nèi)場地及相關(guān)設(shè)施的物業(yè)管理費、維修費、水電費等費用。4.2轉(zhuǎn)租方承擔的費用乙方負責承擔租賃期內(nèi)因使用場地所產(chǎn)生的費用，包括但不限于：【填寫乙方需承擔的費用】。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修責任甲方負責對場地及相關(guān)設(shè)施進行定期維修與保養(yǎng)，確保場地及相關(guān)設(shè)施的正常使用。5.2轉(zhuǎn)租方的維修責任乙方負責對租賃的場地進行日常維護與保養(yǎng)，確保場地在使用過程中的安全與衛(wèi)生。第六條保險責任6.1租賃方的保險責任甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為場地及相關(guān)設(shè)施購買保險，保障場地及相關(guān)設(shè)施的安全。6.2轉(zhuǎn)租方的保險責任乙方應(yīng)為自己及租賃的場地購買相應(yīng)的保險，包括但不限于：【填寫乙方需購買的保險類型】。第七條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃方的轉(zhuǎn)讓權(quán)甲方在租賃期內(nèi)不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2轉(zhuǎn)租方的轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將租賃的場地轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前【填寫提前通知時間】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責任8.1租賃方的違約行為甲方違反本合同的規(guī)定，導致乙方無法按約定使用場地，甲方應(yīng)承擔違約責任。違約金的計算方式為：【填寫違約金計算方式】。8.2轉(zhuǎn)租方的違約行為乙方違反本合同的規(guī)定，導致甲方無法按約定提供場地，乙方應(yīng)承擔違約責任。違約金的計算方式為：【填寫違約金計算方式】。第九條合同的解除9.1合同解除的條件（1）【填寫解除條件1】（2）【填寫解除條件2】9.2合同解除的程序雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定的方式進行解除。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【填寫爭議解決地點】的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點與適用法律本合同爭議的解決地點為【填寫爭議解決地點】，適用法律為【填寫適用法律】。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件本合同期滿或者雙方提前解除本合同的，合同即行終止。第十二條合同的修改與補充12.1合同的修改程序本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2合同的補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：【填寫甲方簽字蓋章】日期：【填寫簽字日期】14.2轉(zhuǎn)租方簽字蓋章乙方（簽字/蓋章）：【填寫乙方簽字蓋章】日期：【填寫簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、使用方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：【填寫第三方介入的具體范圍，如“場地租賃中介服務(wù)”、“擔保貸款服務(wù)”等】。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定程序和介入方式。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不僅限于：【填寫第三方介入的具體條件，如“雙方同意引入中介方進行協(xié)調(diào)”等】。第三條第三方的主要責任與義務(wù)3.1第三方的主要責任第三方的主要責任是提供與本合同相關(guān)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。具體包括但不限于：【填寫第三方的具體責任，如“中介方負責協(xié)調(diào)雙方的租賃事宜”等】。3.2第三方的主要義務(wù)第三方的主要義務(wù)是按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并按照約定時間和方式向甲方和乙方報告工作進展。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入費用的承擔第三方介入的費用由【填寫費用承擔方】承擔。如果甲方和乙方另有約定的，從其約定。4.2第三方介入費用的支付方式第三方介入費用的支付方式按照甲乙雙方與第三方之間的約定執(zhí)行。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以提供服務(wù)為基礎(chǔ)，第三方不取代甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受影響。第三方僅就其服務(wù)范圍內(nèi)的事務(wù)承擔責任。6.3第三方與甲乙方的責任劃分第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)因過錯造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔責任。甲乙雙方因其自身原因造成損失的，由其自行承擔。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不僅限于：【填寫第三方介入終止的具體條件，如“合同履行完畢”、“雙方協(xié)商一致解除”等】。7.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序按照甲乙雙方與第三方之間的約定執(zhí)行。如果甲乙雙方無約定的，應(yīng)協(xié)商確定。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式按照本合同第十條的約定執(zhí)行。8.2第三方介入后的爭議解決地點與適用法律第三方介入后的爭議解決地點與適用法律按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第九條合同的修改與補充9.1合同的修改程序本合同的修改程序按照本合同第十二條的約定執(zhí)行。9.2合同的補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容按照本合同第十二條的約定執(zhí)行。第十條其他約定10.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方的其他約定內(nèi)容按照本合同第十三條的約定執(zhí)行。第十一條第三方簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章第三方（簽字/蓋章）：【填寫第三方簽字蓋章】日期：【填寫簽字日期】第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同的生效條件按照本合同第十一章的約定執(zhí)行。12.2合同的終止條件本合同的終止條件按照本合同第七章的約定執(zhí)行。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：【填寫甲方簽字蓋章】日期：【第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地使用權(quán)證明附件2：租賃雙方身份證明附件3：租金支付證明附件4：維修與保養(yǎng)協(xié)議附件5：保險購買證明附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：合同解除協(xié)議附件8：違約金計算公式說明附件9：爭議解決方式說明附件10：合同修改與補充協(xié)議附件11：其他約定說明附件12：甲方簽字蓋章確認書附件13：乙方簽字蓋章確認書附件14：第三方簽字蓋章確認書說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法按約定使用場地，甲方應(yīng)承擔違約責任。例如，甲方未按時交付場地，或場地實際情況與甲方承諾不符，甲方需支付違約金【填寫違約金金額】。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反合同規(guī)定，導致甲方無法按約定提供場地，乙方應(yīng)承擔違約責任。例如，乙方未按時支付租金，或未按約定使用場地，乙方需支付違約金【填寫違約金金額】。3.第三方違約行為及責任認定第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔責任。例如，中介方未按時協(xié)調(diào)雙方的租賃事宜，導致合同無法正常進行，第三方需支付違約金【填寫違約金金額】。4.違約金計算方式及示例違約金的計算方式根據(jù)附件8中的公式進行。例如，甲方延遲交付場地5天，違約金計算公式為：延遲交付天數(shù)×每日違約金金額（元/天）。5.爭議解決方式及示例當