04版租賃期滿續(xù)租合同協(xié)議（標的：寫字樓一間）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版租賃期滿續(xù)租合同協(xié)議（標的：寫字樓一間）本合同目錄一覽1.續(xù)租合同的簽訂1.1續(xù)租合同的簽訂條件1.2續(xù)租合同的簽訂程序1.3續(xù)租合同的簽訂時間2.租賃標的2.1寫字樓的地理位置2.2寫字樓的面積和結構2.3寫字樓的現(xiàn)狀和設施3.租賃期限3.1續(xù)租后的租賃期限3.2租賃期限的起始和終止日期3.3租賃期限的延長和縮短4.租金和支付方式4.1續(xù)租后的租金標準4.2租金的支付時間4.3租金的支付方式5.維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修和保養(yǎng)的期限6.保險6.1保險的購買和續(xù)保6.2保險的賠償和賠付6.3保險的費用承擔7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除的法律后果8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任8.3違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц?.爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時效9.3爭議解決的費用承擔10.合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.3合同的解除和終止后的處理12.附件12.1寫字樓的圖片和資料12.2租賃合同的復印件12.3其他與合同有關的文件和資料13.簽署頁13.1出租人的簽署頁13.2承租人的簽署頁14.附錄14.1租賃期滿續(xù)租合同協(xié)議的完整文本14.2租賃期滿續(xù)租合同協(xié)議的附件和補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條續(xù)租合同的簽訂1.1續(xù)租合同的簽訂條件1.1.1租賃期滿后，承租人愿意繼續(xù)租賃該寫字樓一間。1.1.2出租人同意承租人的續(xù)租請求。1.1.3雙方就續(xù)租的租金、租賃期限等條款達成一致。1.2續(xù)租合同的簽訂程序1.2.1承租人向出租人提出續(xù)租請求。1.2.2出租人對承租人的續(xù)租請求進行審查，確認符合續(xù)租條件。1.2.3雙方就續(xù)租合同的條款進行協(xié)商，達成一致意見。1.2.4雙方簽署續(xù)租合同，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。1.3續(xù)租合同的簽訂時間1.3.1續(xù)租合同的簽訂時間應為租賃期滿前一個月內(nèi)。1.3.2如果雙方未能在租賃期滿前一個月內(nèi)簽署續(xù)租合同，視為雙方同意自動續(xù)約。第二條租賃標的2.1寫字樓的地理位置2.1.1寫字樓位于市區(qū)路號。2.1.2寫字樓的具體位置和交通情況在附件中詳細說明。2.2寫字樓的面積和結構2.2.1寫字樓的總面積為平方米，包括辦公室、會議室、休息室等。2.2.2寫字樓的建筑結構和布局在附件中詳細說明。2.3寫字樓的現(xiàn)狀和設施2.3.1寫字樓的現(xiàn)狀為，具體描述在附件中。2.3.2寫字樓內(nèi)提供的設施和設備包括，具體清單在附件中詳細說明。第三條租賃期限3.1續(xù)租后的租賃期限3.1.1續(xù)租后的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.1.2如果雙方在租賃期滿前一個月內(nèi)未能簽署續(xù)租合同，則租賃期限自動延長為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限的起始和終止日期3.2.1租賃期限的起始日期為年月日。3.2.2租賃期限的終止日期為年月日。3.3租賃期限的延長和縮短3.3.1如果雙方同意延長租賃期限，應簽署書面協(xié)議并辦理相關手續(xù)。3.3.2如果雙方同意縮短租賃期限，應按照合同約定的條件和程序辦理。第四條租金和支付方式4.1續(xù)租后的租金標準4.1.1續(xù)租后的租金標準為元/平方米/月。4.1.2租金的計算方式和標準在附件中詳細說明。4.2租金的支付時間4.2.1租金的支付時間為每月日之前。4.2.2承租人應按照約定的時間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。4.3租金的支付方式4.3.1租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息在附件中詳細說明。4.3.2承租人應將租金支付至出租人指定的賬戶。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.1.1出租人應負責寫字樓的公共區(qū)域和共用設施的維修和保養(yǎng)。5.1.2出租人應確保寫字樓的安全和衛(wèi)生條件符合相關法律法規(guī)的要求。5.2承租人的維修責任5.2.1承租人應負責自己租賃的辦公室的內(nèi)部維修和保養(yǎng)。5.2.2承租人應確保自己租賃的辦公室的安全和衛(wèi)生條件符合相關法律法規(guī)的要求。5.3維修和保養(yǎng)的期限5.3.1維修和保養(yǎng)的期限為租賃期限內(nèi)。5.3.2如果雙方同意延長租賃期限，維修和保養(yǎng)的期限相應延長。第六條保險6.1保險的購買和續(xù)保6.1.1承租人應購買并續(xù)保與寫字樓相關的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。6.1.2保險的購買和續(xù)保應在租賃期限內(nèi)完成。6.2保險的賠償和賠付6.2.1保險的第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.1.1如果出租人未能履行合同約定的義務，導致承租人遭受損失的，出租人應承擔違約責任。8.1.2出租人違反合同約定，導致租賃物無法使用的，應按照合同約定承擔相應的違約金或者其他賠償責任。8.2承租人的違約責任8.2.1如果承租人未能履行合同約定的義務，導致出租人遭受損失的，承租人應承擔違約責任。8.2.2承租人違反合同約定，導致租賃物無法使用的，應按照合同約定承擔相應的違約金或者其他賠償責任。8.3違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц?.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴绞桨凑蘸贤s定的方法進行。8.3.2違約賠償應在違約行為發(fā)生后的日內(nèi)支付完畢。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效9.2.1雙方應在爭議發(fā)生之日起日內(nèi)解決。9.2.2如果超過日，雙方未能解決爭議，任何一方均可向法院提起訴訟。9.3爭議解決的費用承擔9.3.1因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.3.2如果雙方協(xié)商解決爭議，協(xié)商所產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商確定。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.1.1合同自雙方簽署之日起生效。10.1.2合同的生效還應滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。10.2合同的變更程序10.2.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。10.2.2合同的變更應按照法律法規(guī)和雙方約定的程序進行。10.3合同的終止條件10.3.1合同的終止條件在合同中另行約定。10.3.2合同的終止應按照法律法規(guī)和雙方約定的程序進行。第十一條其他條款11.1合同的保密條款11.1.1雙方應對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.1.2保密條款的具體內(nèi)容在附件中詳細說明。11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.2.1合同的權利和義務可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。11.2.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓應遵循法律法規(guī)和雙方約定的條件。11.3合同的解除和終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定的方式處理相關事宜。11.3.2合同解除或終止后，雙方應對對方的保密信息予以保護，不得泄露給第三方。第十二條附件12.1寫字樓的圖片和資料12.1.1寫字樓的圖片和資料在附件中詳細說明。12.1.2圖片和資料應真實反映寫字樓的實際情況。12.2租賃合同的復印件12.2.1租賃合同的復印件在附件中附上。12.2.2租賃合同的復印件應與原件一致。12.3其他與合同有關的文件和資料12.3.1其他與合同有關的文件和資料在附件中詳細說明。12.3.2文件和資料應包括但不限于租賃物的檢驗報告、維修記錄等。第十三條簽署頁13.1出租人的簽署頁13.1.1出租人簽署頁應包含出租人的名稱、授權代表簽名和日期。13.1.2出租人簽署頁在合同附件中附上。13.2承租人的簽署頁13.2.1承租人簽署頁應包含承租人的名稱、授權代表簽名和日期。13.2.2承租人簽署頁在合同附件中附上。第十四條附錄14.1租賃期滿續(xù)租合同協(xié)議的完整文本14.1.1租賃期滿續(xù)租合同協(xié)議的完整文本在附錄中詳細說明。1第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團體或其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，涉及的除甲乙方之外的第三個人或組織。1.3第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商、爭議解決機構等。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入的義務2.1.1第三方應按照合同約定或甲乙方的合理要求，履行相應的義務。2.1.2第三方應保證其提供服務的質(zhì)量和效果，不得損害甲乙方的合法權益。2.2第三方介入的責任2.2.1第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品承擔法律責任。2.2.2第三方如因違約或過失導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在履行合同時，對甲乙方承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的具體數(shù)額應在合同中明確約定。3.3如果第三方責任限額不足以彌補甲乙方的損失，甲乙方有權向第三方追償。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙方應在合同中明確第三方介入的相關條款，包括但不限于第三方的義務、責任和限額等。4.2甲乙方應確保第三方的介入不會影響合同的履行和甲乙方的權益。4.3甲乙方在選擇第三方時，應進行充分的調(diào)查和評估，確保第三方的合法性和信譽。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同關系不得影響甲乙方之間的合同關系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不得影響甲乙方之間的履行。5.3第三方如未能履行其對甲乙方的義務，甲乙方有權直接向第三方主張權利。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需要變更或解除與第三方的合同，應遵循合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定。6.2甲乙方在變更或解除與第三方的合同時，應通知對方，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違約，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方如因第三方的違約而遭受損失，有權向第三方追償。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，甲乙方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應對甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。9.2保密信息的具體內(nèi)容在合同附件中詳細說明。第十條第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1第三方如因法律原因需要繼承或轉(zhuǎn)讓其合同權利義務，應通知甲乙方，并辦理相關手續(xù)。10.2繼承或轉(zhuǎn)讓應遵循合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條第三方介入的解除和終止后的處理11.1第三方如解除或終止與甲乙方的合同，應按照合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定處理相關事宜。11.2第三方解除或終止合同后，應對甲乙方的保密信息予以保護，不得泄露給第三方。第十二條附件12.1第三方提供的服務或產(chǎn)品說明12.1.1第三方提供的服務或產(chǎn)品說明在附件中詳細說明。12.1.2說明應包括但不限于服務或產(chǎn)品的質(zhì)量標準、效果保證等。12.2第三方合同的復印件12.2.1第三方合同的復印件在附件中附上。12.2.2合同的復印件應與原件一致。12.3其他與第三方介入相關的文件和資料12.3.1其他與第三方介入相關的文件和資料在附件中詳細說明。12.3.2文件和資料應包括但不限于第三方的資質(zhì)證明、信譽評價等。第十三條簽署頁13.1出租人的簽署頁13.1.1出租人簽署頁應包含出租人的名稱、授權代表簽名和日期。13.1.2出租人簽署頁在合同附件中附上。13.2承租人的簽署頁13.2.1承租人簽署頁應包含第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：寫字樓的圖片和資料1.1寫字樓的圖片和資料應真實反映寫字樓的實際情況，包括但不限于外觀、內(nèi)部結構、設施設備等。1.2圖片和資料應清晰、完整，以便甲乙方在簽署合同前對寫字樓有充分的了解。附件2：租賃合同的復印件2.1租賃合同的復印件應與原件一致，包括所有條款和附件。2.2復印件應經(jīng)過合法的認證或蓋章，以確保其法律效力。附件3：其他與合同有關的文件和資料3.1文件和資料包括但不限于租賃物的檢驗報告、維修記錄、保險單據(jù)等。3.2文件和資料應完整、真實，有助于甲乙方了解寫字樓的現(xiàn)狀和履行合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未能按照合同約定履行義務，如未能按時支付租金、未能提供約定的服務等。2.甲乙方提供的信息不真實、不準確，如虛構寫字樓的實際情況、隱瞞重要信息等。3.甲乙方未能按照合同約定提供保險，或保險不符合合同要求。4.甲乙方未能按照合同約定進行維修和保養(yǎng)，導致租賃物損壞或無法使用。5.甲乙方未經(jīng)對方同意，擅自將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責任認定標準：1.違約金：