2024年上海房屋裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海房屋裝修合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（材料供應(yīng)商）名稱及聯(lián)系方式第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料要求及品牌第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價3.2付款方式及進(jìn)度3.3裝修費(fèi)用包含內(nèi)容3.4裝修費(fèi)用不包含內(nèi)容第四條裝修工期4.1預(yù)計(jì)裝修工期4.2工期延誤責(zé)任4.3工期提前完成獎勵第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3裝修保修期限及范圍第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任及要求6.2材料驗(yàn)收及質(zhì)量問題處理6.3材料供應(yīng)時間及順序第七條變更及調(diào)整7.1裝修項(xiàng)目變更7.2裝修費(fèi)用調(diào)整7.3工期調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影響及處理第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容13.2附件列表第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：上海有限公司1.1甲方（業(yè)主）聯(lián)系地址：上海市區(qū)路號1.2乙方（裝修公司）名稱：上海裝修設(shè)計(jì)工程有限公司1.2乙方（裝修公司）聯(lián)系地址：上海市區(qū)路號1.3丙方（材料供應(yīng)商）名稱：上海材料有限公司1.3丙方（材料供應(yīng)商）聯(lián)系地址：上海市區(qū)路號第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：2.1.1客廳裝修2.1.2臥室裝修2.1.3廚房裝修2.1.4衛(wèi)生間裝修2.1.5書房裝修2.1.6陽臺裝修2.1.7室內(nèi)墻面涂料2.1.8地板鋪設(shè)2.1.9水電改造2.1.10家具購買及擺放2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求：現(xiàn)代簡約風(fēng)格2.3裝修材料要求及品牌：2.3.1地板：品牌實(shí)木地板2.3.2墻面涂料：品牌環(huán)保涂料2.3.3衛(wèi)浴：品牌衛(wèi)浴套裝2.3.4廚房櫥柜：品牌櫥柜第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2付款方式及進(jìn)度：3.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價的30%作為預(yù)付款；3.2.2裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%時，甲方支付乙方裝修總價的30%；3.2.3裝修工程進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付乙方裝修總價的30%；3.2.4裝修工程驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價的10%。3.3裝修費(fèi)用包含內(nèi)容：3.3.1裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用；3.3.2裝修施工費(fèi)用；3.3.3裝修材料費(fèi)用；3.3.4裝修施工期間的人工費(fèi)用；3.3.5裝修工程驗(yàn)收費(fèi)用。3.4裝修費(fèi)用不包含內(nèi)容：3.4.1家具購買費(fèi)用；3.4.2家電購買費(fèi)用；3.4.3軟裝搭配費(fèi)用；3.4.4因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用；3.4.5不可抗力因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用。第四條裝修工期4.1預(yù)計(jì)裝修工期：自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)X個月。4.2工期延誤責(zé)任：4.2.1若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按每日元向甲方支付違約金；4.2.2若甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按每日元向乙方支付違約金。4.3工期提前完成獎勵：若乙方提前完成裝修工程，甲方按提前完成的天數(shù)，每天向乙方支付提前完成獎勵金元。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：5.2.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收；5.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改至合格；5.2.3驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。5.3裝修保修期限及范圍：5.3.1保修期限：自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共計(jì)X年；5.3.2保修范圍：裝修工程涉及的施工內(nèi)容。第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任及要求：6.1.1丙方負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)裝修材料；6.1.2丙方應(yīng)按照乙方的要求及工程進(jìn)度按時供應(yīng)材料；6第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額的1%乘以逾期天數(shù)；8.1.2甲方未按約定時間配合乙方施工，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日應(yīng)付款金額的1%乘以延誤天數(shù)；8.1.3甲方未按約定要求提供場地、設(shè)施等導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日應(yīng)付款金額的1%乘以延誤天數(shù)；8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.2.3乙方未按約定使用材料或使用不合格材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任：8.3.1丙方未按約定時間供應(yīng)材料的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額的1%乘以逾期天數(shù)；8.3.2丙方供應(yīng)的材料不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.3.3丙方未按約定要求提供材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交上海仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：上海仲裁委員會；9.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用及訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同變更條件：合同變更應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方同意并簽字（或蓋章）后生效；10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方同意并簽字（或蓋章）后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；11.2保密期限：自合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)X年；11.3違約泄露責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受害方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落、雷電、地震、洪水、暴風(fēng)雨等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的自然災(zāi)害或社會事件；12.2不可抗力事件的影響及處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。遭受不可抗力事件的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容：13.1.1雙方同意，合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；13.1.2雙方同意，合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。13.2附件列表：13.2.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案13.2.2附件二：裝修材料品牌及型號13.2.3附件三：裝修施工工藝標(biāo)準(zhǔn)13.2.4附件四：裝修付款明細(xì)表13.2.5附件五：裝修保修條款第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：壹份，甲乙雙方各執(zhí)壹份；14.2合同副本份數(shù)：肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。14.3合同附件份數(shù)：伍份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同條款約定，介入本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險公司等。1.3第三方職責(zé)：第三方根據(jù)本合同約定，履行特定職責(zé)，協(xié)助甲方、乙方、丙方完成合同履行。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：2.1.1甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和職責(zé)；2.1.2甲方、乙方、丙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.1.3第三方按照約定介入合同履行過程，甲乙雙方應(yīng)提供必要的配合和支持。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)；2.2.2第三方介入的事項(xiàng)、范圍和職責(zé)不得與本合同已有約定相沖突；2.2.3第三方介入不得增加甲乙雙方的合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量、安全和進(jìn)度。若第三方未履行或不當(dāng)履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方對甲方、乙方、丙方的賠償責(zé)任總額，不得超過甲方、乙方、丙方因第三方介入而實(shí)際支付的金額；3.2.2第三方對甲方、乙方、丙方的賠償責(zé)任，包括但不限于第三方未履行、不當(dāng)履行職責(zé)導(dǎo)致的直接損失、違約金、損害賠償金等；3.2.3第三方對甲方、乙方、丙方的責(zé)任限制，不影響甲方、乙方、丙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系：第三方介入本合同履行過程，并不改變甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與甲方、乙方、丙方的溝通協(xié)作：4.2.1第三方應(yīng)定期與甲方、乙方、丙方溝通，報告介入事項(xiàng)的進(jìn)展、問題和風(fēng)險；4.2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)積極響應(yīng)第三方的溝通請求，提供必要的資料、信息和協(xié)助；4.2.3甲方、乙方、丙方對第三方的溝通協(xié)作，不影響甲方、乙方、丙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入變更：合同履行過程中，甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入事項(xiàng)、范圍和職責(zé)。變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入解除：合同履行完成后，或合同約定的第三方介入期限屆滿，第三方介入自動解除。提前解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除事項(xiàng)和雙方的責(zé)任。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方未按照約定履行職責(zé)，或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任限額：第三方對甲方、乙方、丙方的賠償責(zé)任總額，不得超過甲方、乙方、丙方因第三方介入而實(shí)際支付的金額。6.3第三方違約處理：甲方、乙方、丙方認(rèn)為第三方違約的，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對本合同履行過程中獲得的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。7.2第三方保密期限：自本合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)X年。7.3第三方違約泄露責(zé)任：第三方泄露甲方、乙方、丙方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方、丙方因此遭受的損失。第八條第三方介入的不可抗力8.1第三方不可抗力事件：第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知甲方、乙方、丙方，并提供相關(guān)證明文件。8.2第三方不可抗力事件的影響及處理：遭受不可抗力事件的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第九條其他約定9.1甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案1.1設(shè)計(jì)方案內(nèi)容：包括裝修風(fēng)格、布局、色彩搭配、材料選擇等詳細(xì)設(shè)計(jì)方案。1.2設(shè)計(jì)方案提交時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)。1.3設(shè)計(jì)方案修改：甲方如有修改需求，應(yīng)在提交設(shè)計(jì)方案后十個工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)完成修改。附件二：裝修材料品牌及型號2.1材料品牌及型號：列出所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、顏色等詳細(xì)信息。2.2材料供應(yīng)時間：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，提前十個工作日向乙方提供材料清單。2.3材料質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件三：裝修施工工藝標(biāo)準(zhǔn)3.1施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出裝修施工的各項(xiàng)工藝標(biāo)準(zhǔn)，包括施工流程、施工要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.2施工工藝培訓(xùn)：乙方應(yīng)對丙方施工人員進(jìn)行工藝培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量。3.3施工工藝更新：如有新的施工工藝出現(xiàn)，乙方應(yīng)及時更新工藝標(biāo)準(zhǔn)，并通知甲方、丙方。附件四：裝修付款明細(xì)表4.1付款明細(xì)表內(nèi)容：包括付款時間、付款金額、付款事項(xiàng)等詳細(xì)信息。4.2付款方式：甲方支付預(yù)付款、進(jìn)度款時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。4.3付款條件：甲方支付預(yù)付款、進(jìn)度款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度、材料清單等。附件五：裝修保修條款5.1保修條款內(nèi)容：包括保修期限、保修范圍、保修條件等詳細(xì)信息。5.2保修索賠：甲方如有保修需求，應(yīng)在保修期限內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。5.3保修維修：乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)，按照保修條款約定，負(fù)責(zé)維修或更換保修范圍內(nèi)的材料和設(shè)備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款；2.甲方未按約定提供場地、設(shè)施等導(dǎo)致乙方無法正常施工；3.乙方未按約定時間完成裝修工程；4.乙方施工質(zhì)量不符合約定；5.乙方未按約定使用材料或使用不合格材料；6.丙方未按約定時間供應(yīng)材料；7.丙方供應(yīng)的材料不符合約定；8.第三方未按約定履行職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額的1%乘以逾期天數(shù)。2.違約行為導(dǎo)致的損失：因違約行為導(dǎo)致的直接損失、違約金、損害賠償金等，由違約方承擔(dān)。3.違約行為對工程進(jìn)度的影響：因違約行為導(dǎo)致的工期延誤，違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為