2024年正規(guī)的房地產(chǎn)合同范文（2篇）

2024年正規(guī)的房地產(chǎn)合同范文房地產(chǎn)買賣合同甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方作為所述房地產(chǎn)的合法所有者，具備完全處分權，乙方有意購買該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條合同對象1.1甲方同意出售以下物業(yè)：地址：用途：土地面積：（平方米）建筑面積：（平方米）1.2甲方同意將物業(yè)所有權轉移給乙方，乙方同意購買并支付相應價款。第二條購買價格與支付方式2.1乙方同意以（人民幣）為購買價格，總額為：（大寫）（小寫）元。2.2付款安排如下：（1）定金支付：乙方須在簽署本合同后三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）（小寫）元；（2）首付款支付：乙方應在收到《商品房買賣合同》及產(chǎn)權證明后一個工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）（小寫）元；（3）尾款支付：乙方應于簽署《商品房買賣合同》后（具體時間）前支付剩余款項人民幣（大寫）（小寫）元。第三條權屬轉移3.1甲方在收到全部款項后，負責辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并在（具體時間）內(nèi)將產(chǎn)權證明交付乙方。第四條權利瑕疵保證4.1若因產(chǎn)權問題導致乙方無法取得物業(yè)所有權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。第五條稅費5.1乙方需承擔產(chǎn)權過戶產(chǎn)生的相關稅費，并在（具體時間）前將稅費支付給甲方。第六條交付與驗收6.1甲方確保物業(yè)在交付時處于良好狀態(tài)。6.2乙方在交付時有權進行驗收，如發(fā)現(xiàn)重大質量問題，有權拒絕接收或要求甲方在驗收后一周內(nèi)修復。第七條合同解除與違約責任7.1如因甲方原因導致無法交付物業(yè)，甲方應承擔違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并支付相當于已支付款項（具體比例）的違約金。7.2如因乙方原因導致無法按約定支付購房款，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付相當于已支付款項（具體比例）的違約金。第八條爭議解決8.1任何因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年正規(guī)的房地產(chǎn)合同范文（二）甲方：____住所地：____乙方：____住所地：____鑒于甲方合法擁有位于____的房地產(chǎn)所有權，基于雙方平等、自愿原則，為明確雙方權益與義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方所持有的房地產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其配套設施等，其權屬清晰，無權利瑕疵。第二條租賃目的與用途2.1甲方同意將其合法擁有的房地產(chǎn)出租給乙方，供乙方合法使用。2.2乙方承諾按照本合同約定的用途使用房地產(chǎn)，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。第三條租賃期限3.1本合同項下的租賃期限自____起至____止。第四條租金及支付方式4.1雙方約定，本合同項下的租金總額為人民幣____元。4.2乙方應于每月____日前，以____方式向甲方支付當月租金。第五條使用與維護5.1乙方在租賃期間應合理使用并妥善保管房地產(chǎn)，不得擅自改變其結構或用途，亦不得進行任何形式的損壞或改建。5.2乙方負責房地產(chǎn)的日常維護，包括但不限于維修、清潔等工作，確保房地產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.3若因乙方過錯導致房地產(chǎn)損壞，乙方應承擔相應的修復費用及賠償責任。第六條違約責任6.1若乙方未能按時支付租金，甲方有權依據(jù)合同約定向乙方追繳滯納金。6.2若乙方違反本合同約定，擅自損壞房地產(chǎn)、未經(jīng)甲方同意轉租或轉讓房地產(chǎn)等行為，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第七條保險7.1甲方負責為房地產(chǎn)投保相關保險，并承擔相應保費。甲方應按照保險合同規(guī)定對房地產(chǎn)進行必要的維護和維修。7.2乙方在租賃期間應保持房地產(chǎn)所承保的保險有效，并在甲方要求時提供相應的保險證明文件。第八條合同解除與終止8.1除非雙方協(xié)商一致或本合同另有約定，否則在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除合同。8.2如一方嚴重違反本合同約定，導致對方無法繼續(xù)履行合同的，另一方有權解除合同并要求違約方承擔相應的違約責任。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并與本合同附件共同構成合同的完整內(nèi)容，對雙方均具有法律約束力。10.2如本合同的任何條款因任何原因被視為無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本合同其他條款的效力。甲方（蓋章）：公司