2024年出租房屋租賃合同參考樣本（3篇）

2024年出租房屋租賃合同參考樣本租賃協(xié)議甲方：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方合法擁有以下物業(yè)：位置：____面積：____結(jié)構(gòu)：____設(shè)施：____乙方有意承租上述物業(yè)，雙方遵循自愿、平等原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃期1.1租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2如租賃期滿，雙方均有續(xù)租意愿并經(jīng)協(xié)商一致，將簽署新的租賃協(xié)議，其條款同樣適用于本協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1月租金為人民幣_(tái)___元。乙方需于每月的____日前以預(yù)付____個(gè)月租金的方式支付當(dāng)月租金。2.2租金支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取逾期違約金，計(jì)算方式為每逾期一天租金總額的____%。2.4乙方需在租賃年度結(jié)束時(shí)向甲方支付一次性押金，金額為____元。第三條房屋維修與保養(yǎng)3.1甲方確保房屋的基本使用功能，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。3.2乙方需在租賃期間對(duì)房屋及公共設(shè)施進(jìn)行日常清潔保養(yǎng)，確保使用安全衛(wèi)生。3.3若因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4甲方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行定期檢查，以確保房屋正常使用狀態(tài)。第四條退租與遷離4.1租賃期滿或提前終止時(shí)，乙方需將房屋恢復(fù)原狀并清理完畢，如未按約定時(shí)間退租，乙方需支付額外租金。4.2若租賃期滿后雙方同意續(xù)租，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按新協(xié)商的租金和租賃期繼續(xù)履行。4.3若乙方在租賃期滿后未遷離，甲方有權(quán)按市場(chǎng)租金收取延期使用費(fèi)。第五條臨時(shí)使用權(quán)限5.1乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或其他特殊用途，需提前____天書面通知甲方并獲得同意。第六條解除合同與違約責(zé)任6.1如一方違反協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方受損，違約方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方可協(xié)商解除或延期履行。第七條爭(zhēng)議解決7.1如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.2如因解釋或執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效，每份具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議中涉及的所有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽名/公司章程）：____日期：____乙方（簽名/公司章程）：____日期：____2024年出租房屋租賃合同參考樣本（二）出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：____聯(lián)系電話：____地址：____承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：____聯(lián)系電話：____地址：____鑒于：1.甲方系該房屋的合法所有者，具備將該房屋出租的法定權(quán)利；2.乙方愿意承租甲方所擁有的該房屋；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃地址1.1甲方同意將其位于____的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方。1.2房屋的詳細(xì)情況如下：（1）建筑面積：____平方米；（2）戶型：____；（3）裝修情況：____；（4）其他：____。第二條租賃期限2.1本次租賃期限自____年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)____個(gè)月。____個(gè)月內(nèi)，乙方享有續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限自____年/月/日起至____年/月/日止。2.2若乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金（如有）。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）____元，支付頻率為____。其中：（1）租金包含的費(fèi)用：____；（2）租金不包含的費(fèi)用：____。3.2乙方應(yīng)于每月的____號(hào)或每季度的____號(hào)之前，將租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金____元。第四條使用及管理4.1乙方承諾按照租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，妥善使用并管理房屋及設(shè)施，保持其清潔、整齊和安全。4.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓房屋，亦不得擅自改變房屋用途。4.3甲方享有在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修、檢查的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。第五條房屋維修5.1日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)大修、裝修、外墻翻新等費(fèi)用（非因乙方過失導(dǎo)致的損壞除外）。5.2若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供必要協(xié)助。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。6.3若乙方違反法律法規(guī)，干擾社區(qū)治安，甲方有權(quán)解除租賃合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第七條保險(xiǎn)7.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)為租賃房屋及自身財(cái)產(chǎn)購(gòu)買適當(dāng)保險(xiǎn)，以保障房屋及財(cái)產(chǎn)的安全。7.2若因乙方過失導(dǎo)致火災(zāi)等意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1合同期滿或終止后，雙方無(wú)其他約定的，租賃合同自動(dòng)解除。8.2若甲方在租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)需收回房屋或有其他合理事由，應(yīng)提前書面通知乙方____個(gè)月，并支付乙方____個(gè)月的租金作為遷出費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充或變更形式的書面協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年出租房屋租賃合同參考樣本（三）本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立，具體內(nèi)容如下：第一條出租房屋概況甲方出租給乙方的房屋位于____（具體地址），建筑面積約為____平方米。房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施詳見附表。第二條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿前，雙方如需續(xù)租，應(yīng)書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元，總租金為人民幣_(tái)___元。租金支付方式為____（如：2.乙方須于每月____號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如遇法定節(jié)假日，須提前支付或按雙方約定時(shí)間支付。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按應(yīng)支付租金的____%收取日違約金，并有權(quán)采取法律手段追索租金及違約金。第四條押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)支付押金人民幣_(tái)___元作為履約保證金。2.租賃期滿或提前解除合乙方退還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、無(wú)欠款或損壞后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。3.如乙方在退還房屋時(shí)存在損壞或違約情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)修繕費(fèi)用和違約金。第五條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用房屋的權(quán)利。2.乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)或違規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和裝修，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，妥善使用房屋，避免造成損壞或污染。第六條維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。2.因乙方故意或過失造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用；因自然損壞或合理使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障房屋及其設(shè)施的安全和完整。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買和支付物品損失險(xiǎn)，以保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履