2024年購房協(xié)議（三篇）

2024年購房協(xié)議購房協(xié)議書甲方：（購房人姓名）乙方：（銷售公司或個人）鑒于甲方有意購買乙方所售房產(chǎn)，且雙方已達(dá)成共識，特訂立以下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳細(xì)信息1.房產(chǎn)名稱：（填寫房產(chǎn)名稱）2.房產(chǎn)位置：（填寫房產(chǎn)地址）3.房產(chǎn)類別：（填寫如住宅、商業(yè)等）4.建筑面積：（填寫建筑面積）5.權(quán)屬性質(zhì)：（填寫如商品房等產(chǎn)權(quán)屬性）6.設(shè)定用途：（填寫如自住、出租等建設(shè)用途）二、房產(chǎn)交易價格及支付方式1.總售價：（填寫房產(chǎn)總銷售價格，人民幣大寫及數(shù)字）2.首次付款：（填寫首付款金額，人民幣大寫及數(shù)字）3.首付款支付方式：（填寫如銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式）4.貸款金額：（填寫貸款金額，人民幣大寫及數(shù)字）5.還款方式：（填寫如等額本息、等額本金等還款方式）6.其他支付條款：（如有，如分期付款等）7.房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)及日期：（填寫具體標(biāo)準(zhǔn)及日期）三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)交付1.權(quán)屬證明：乙方須在簽署本協(xié)議后向甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)材料。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方支付全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件轉(zhuǎn)交甲方。四、房產(chǎn)質(zhì)量保證1.房產(chǎn)質(zhì)量：乙方保證房產(chǎn)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無設(shè)計(jì)、施工等質(zhì)量問題。2.保修服務(wù)：乙方需提供一定期限的保修服務(wù)，具體內(nèi)容及期限由雙方協(xié)商并在本協(xié)議中明確。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按約定支付房款，應(yīng)支付違約金，金額為房款的（填寫違約金比例）。2.乙方違約：如乙方未按約定交付房產(chǎn)或提供證明，應(yīng)支付違約金，金額為房款的（填寫違約金比例）。六、其他條款1.稅費(fèi)及費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)處理相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)支出。2.配套設(shè)施及使用權(quán)：雙方可就房產(chǎn)附帶的配套設(shè)施及公共區(qū)域使用權(quán)進(jìn)行約定。3.爭議解決：因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。七、協(xié)議變更與解除1.變更：協(xié)議的任何變更需雙方協(xié)商一致，并以書面補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。2.解除：協(xié)議解除須雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。八、協(xié)議生效與執(zhí)行1.生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。2.履行地：本協(xié)議的履行地為（填寫履行地）。甲方（簽字蓋章）：日期：乙方（簽字蓋章）：日期：2024年購房協(xié)議（二）購房協(xié)議甲方（購買方）：姓名：____身份證號碼：____通訊地址：____乙方（出售方）：姓名：____身份證號碼：____通訊地址：____鑒于甲方有購買房產(chǎn)的急切需求，乙方同意將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方就此達(dá)成以下協(xié)議，以保障各自權(quán)益和義務(wù)：一、房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)位置：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)樓層：____4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：____5.房產(chǎn)權(quán)屬單位：____6.原始房價：____元7.協(xié)定交易價：____元二、交易條款1.付款方式：一次性付款/分期付款若選擇分期付款，甲方須在協(xié)議簽署后____天內(nèi)支付首付款____元給乙方，尾款____元須在首付款支付完成后____天內(nèi)支付給乙方。若選擇一次性付款，甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后____天內(nèi)支付全部房款給乙方。2.房產(chǎn)交付：乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____天內(nèi)將房產(chǎn)實(shí)際使用權(quán)交付給甲方。3.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方同意自房產(chǎn)實(shí)際交付之日起____天內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方需配合完成相關(guān)手續(xù)。三、附加條款1.房屋維修：甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任，所有因維修產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。2.房屋裝修：甲方有權(quán)在租賃房產(chǎn)后自行裝修，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和設(shè)施。裝修期間，乙方有權(quán)監(jiān)督裝修過程，如因裝修引發(fā)的問題和損失由甲方負(fù)責(zé)。3.房屋使用權(quán)：甲方擁有房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)和自主權(quán)，但需確保不違反相關(guān)法律法規(guī)，不得將房產(chǎn)出租、借用、出售、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他違法行為。4.房屋保險：甲方有義務(wù)為房產(chǎn)購買所有權(quán)保險并保持有效，以保障房產(chǎn)的安全和價值。5.協(xié)議終止：若甲方已支付全部房款，但乙方未能按時交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，已支付款項(xiàng)將全額退還。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議，但需以書面形式達(dá)成一致意見。四、糾紛解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。五、其他1.本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效，具有法律約束力。2.對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。3.本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成一致意見。甲方（購買方）：乙方（出售方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2024年購房協(xié)議（三）房地產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號/工商注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號/工商注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的房產(chǎn)出售事宜達(dá)成共識，特此訂立以下條款：第一條房產(chǎn)詳細(xì)信息1.1房產(chǎn)位于：1.2建筑面積：1.3用途：1.4產(chǎn)權(quán)狀況：1.5甲方保證該房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，無任何法律糾紛、限制性執(zhí)法行為或已知爭議，除非雙方另有書面約定。第二條交易價格與支付2.1房產(chǎn)總價為人民幣____萬元。2.2簽訂本協(xié)議后____天內(nèi)，乙方應(yīng)支付定金人民幣____萬元。2.3乙方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余房款，支付方式為____。2.4如乙方未按期支付余款，須按雙方另行協(xié)商的處理方式執(zhí)行。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。第三條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交付4.1乙方完成付款及過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)按約定時間交付房產(chǎn)，并交付所有產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2甲方須確保交付的房產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。第五條不可抗力事件5.1如遇不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等），影響協(xié)議履行的一方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕影響。5.2不可抗力事件發(fā)生期間，協(xié)議履行期限相應(yīng)順延。第六條違約責(zé)任6.1一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的實(shí)際損失，損失計(jì)算以受損方合理費(fèi)用總和為準(zhǔn)。第七條爭議解決7.1協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商無果時，爭議將提交至協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他規(guī)定8.1任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律