2024年土地使用權(quán)租賃合同范文（2篇）

2024年土地使用權(quán)租賃合同范文土地使用權(quán)租賃合同日期：____年____月____日甲方（出租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃地點(diǎn)1.1甲方同意將其位于（具體地址）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“租賃地”）出租給乙方，土地面積為（具體大小）。1.2乙方同意租賃上述土地用于（具體用途），租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金、租期及付款方式2.1乙方須向甲方支付租金以承租租賃地。2.2租金總額為人民幣（具體金額）。2.3乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金的____%作為預(yù)付款，剩余____%按季度支付，每季度支付一次。2.4乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的支付賬戶，甲方收到款項(xiàng)后視為租金已付清。第三條使用權(quán)及責(zé)任3.1乙方獲得租賃地的使用權(quán)，可在租賃地上進(jìn)行合法、正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但須符合租賃用途的要求。3.2乙方不得將租賃地轉(zhuǎn)租、借予他人使用或進(jìn)行其他任何形式的處分。3.3乙方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)按規(guī)定使用租賃地，不違反國(guó)家法律法規(guī)，不影響公共利益。3.4乙方享有租賃地的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)及財(cái)務(wù)義務(wù)。第四條保證金及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)在本合同簽署后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付作為保證金的人民幣（具體金額）。4.2若乙方在租賃期間違反本合同約定，未履行應(yīng)盡的義務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成租賃地嚴(yán)重破壞、損失的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條保密責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同及相關(guān)的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息予以保密，不得向第三方透露或泄露。5.2若一方違反保密責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、效力、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。7.2對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同的附件包括：（具體附件名稱）。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名：日期：乙方（承租方）：簽名：日期：2024年土地使用權(quán)租賃合同范文（二）土地使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、互利的原則，就土地使用權(quán)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的位置及面積1.土地位于____，具體地址為_(kāi)___。2.土地面積為_(kāi)___平方米/畝/公頃。二、土地使用期限本租賃合同自____起至____止，合同期限為_(kāi)___年。三、土地使用方式乙方承租土地僅限于____用途，不得轉(zhuǎn)租或超范圍使用。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。四、租金1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付土地使用權(quán)租金，租金支付方式為_(kāi)___，支付頻率為每____支付一次。____元/年。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。五、土地維護(hù)乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃土地，按合理方式進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保土地保持良好狀態(tài)。若因乙方行為導(dǎo)致土地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租土地或超范圍使用土地等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.若甲方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交