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2024年簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同參考范文租賃協(xié)議甲方:(出租方)乙方:(承租方)鑒于雙方已就甲方所擁有的位于____(商鋪地址)的商鋪?zhàn)赓U事宜進(jìn)行了友好協(xié)商,特此達(dá)成以下協(xié)議:第一條商鋪?zhàn)赓U基本信息1.1甲方確認(rèn)將其合法擁有使用權(quán)的商鋪轉(zhuǎn)租予乙方,以供乙方合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。1.2商鋪面積:____平方米1.3商鋪用途:____第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整,須于每月的____日前匯入甲方指定賬戶。2.2乙方應(yīng)確保租金準(zhǔn)時(shí)支付,不得出現(xiàn)拖欠情況。第三條商鋪使用及責(zé)任3.1乙方須按照商鋪規(guī)定用途合法使用,不得從事任何非法活動(dòng)。3.2乙方有義務(wù)對(duì)商鋪及其配套設(shè)施進(jìn)行妥善維護(hù),保持商鋪整潔和良好狀態(tài)。3.3若乙方計(jì)劃對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造,需事先書面通知甲方并取得其書面同意。第四條商鋪裝修4.1如乙方需要裝修商鋪,須在獲得甲方同意后進(jìn)行,并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用及后續(xù)維護(hù)責(zé)任。第五條合同終止及違約責(zé)任5.1若乙方出現(xiàn)以下違約情況之一,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失:5.1.1逾期支付租金超過(guò)____天;5.1.2未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租商鋪或變更商鋪經(jīng)營(yíng)用途;5.1.3損壞商鋪設(shè)施及配套設(shè)備,且未及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條其他條款6.1若在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商無(wú)果時(shí),可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至合同約定的租賃期限結(jié)束。____個(gè)月以書面形式通知甲方,雙方將就續(xù)租條件進(jìn)行協(xié)商。甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____簽約日期:____雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款,以保障各自的合法權(quán)益。甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____2024年簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同參考范文(二)商鋪?zhàn)赓U合同甲方(出租方):名稱:(出租方名稱)法定代表人:(法定代表人)聯(lián)系電話:(聯(lián)系電話)地址:(地址)乙方(承租方):名稱:(承租方名稱)法定代表人:(法定代表人)聯(lián)系電話:(聯(lián)系電話)地址:(地址)鑒于:甲、乙雙方就(商鋪地址)的租賃事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物及位置1.甲方同意將其位于(商鋪具體位置描述),面積約為(商鋪面積)平方米的商鋪,出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。2.商鋪?zhàn)赓U期限為(租賃期限),自(起始日期)起至(結(jié)束日期)止。第二條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金為人民幣(金額)元,支付方式為(支付方式)。2.租金支付時(shí)間為每月的(支付日),若乙方逾期支付,需按日支付甲方(逾期費(fèi)用)的滯納金。第三條設(shè)備設(shè)施1.甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)供電、供水、供氣等基本設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行,并負(fù)責(zé)其維護(hù)和日常保養(yǎng)。2.乙方在使用商鋪期間,應(yīng)合理使用設(shè)備設(shè)施,一旦發(fā)現(xiàn)故障,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第四條使用用途及裝修1.乙方承諾將商鋪用于(商鋪使用用途),未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變使用用途。2.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí),需事先向甲方提交裝修方案并獲得其書面同意。第五條其他費(fèi)用乙方在使用商鋪期間,需自行承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用,并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的維護(hù)和清潔工作。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付對(duì)方____(違約金額倍數(shù))的違約金。2.如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議,受影響方應(yīng)免責(zé),但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。第七條協(xié)議的解除和終止1.在租賃期滿時(shí),若雙方不繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____(提前通知天數(shù))書面通知對(duì)方,并協(xié)商辦理商鋪交接手續(xù)。2.在租賃期間,如需提前解除協(xié)議,應(yīng)提前____(提前通知天數(shù))書面通知對(duì)方,并按約定支付解約違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式兩
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