2024年產(chǎn)業(yè)園市集租賃協(xié)議書(shū)模板范本

2024年產(chǎn)業(yè)園市集租賃協(xié)議書(shū)模板范本

甲方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

承租方（乙方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方為產(chǎn)業(yè)園市集的合法所有者，乙方有意向租賃該市集用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于_____________________的產(chǎn)業(yè)園市集（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：_____________________。

1.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（￥_______元）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后的____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（￥_______元）給甲方。

4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期限屆滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金給乙方。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并確保租賃物符合乙方租賃用途的要求。

5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，或租賃物不符合約定用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃物期間租金的____%。

6.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條協(xié)議的變更、解除和終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對(duì)方賠償損失。

7.3本協(xié)議期滿或提前解除，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并辦理交接手續(xù)。

第八條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年__