商鋪租賃合同擴大面積補充協(xié)議2024年

合同編號：__________商鋪租賃合同擴大面積補充協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條擴大面積1.1乙方租賃的商鋪原面積為____平方米，根據(jù)乙方實際經營需要，經甲乙雙方協(xié)商一致，同意將商鋪面積擴大至____平方米。1.2甲方同意按照原合同的租金標準，對擴大后的商鋪面積繼續(xù)予以出租。第二條租金調整2.1鑒于商鋪面積的擴大，甲乙雙方同意對原合同的租金進行調整。調整后的租金為：____元/平方米/月。2.2乙方應在每月____日前，將調整后的租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限3.1本補充協(xié)議簽訂后，原合同的租賃期限相應順延，具體順延期限為：自原合同到期之日起至____年____月____日止。3.2如乙方需繼續(xù)租賃擴大后的商鋪，應在本補充協(xié)議簽訂后____日內，與甲方簽訂新的租賃合同，否則甲方有權收回商鋪。第四條其他條款4.1甲乙雙方應按照原合同的約定，履行各自的權利和義務。4.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。4.3本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的準確填寫，以方便日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：核實雙方的信息是否準確無誤，包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等。3.租賃面積：明確租賃商鋪的新面積，確保雙方對面積的認知一致。4.租金調整：根據(jù)面積擴大后的租金計算方式，確保租金的調整合理且符合市場行情。5.租賃期限：注意租賃期限的順延時間，確保雙方的權益得到保障。6.其他條款：仔細審查原合同中的其他條款，確保雙方的權利和義務明確無誤。解決辦法：1.雙方協(xié)商：如在補充協(xié)議簽訂過程中出現(xiàn)爭議，應及時溝通，通過協(xié)商解決。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業(yè)律師的建議，以確保合同的合法性和有效性。3.合同審查：在簽訂合同前，仔細審查合同內容，確保條款的準確性和完整性。4.補充協(xié)議：針對爭議問題，可以簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利和義務。法律名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃商鋪的時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的報酬，用于租賃商鋪。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對某些條款進行修改或補充的協(xié)議。特殊應用場合：1.商場內的商鋪租賃：適用于商場內商戶因經營需求擴大面積的情況。2.繁華地段商鋪租賃：適用于市中心或繁華地段的商鋪，因生意興隆需要擴大經營空間。3.超市租賃：適用于超市因商品種類增加或服務需求擴大，需要調整租賃面積的情況。4.連鎖品牌門店租賃：適用于連鎖品牌因店面形象統(tǒng)一，需要擴大門店面積的情況。5.創(chuàng)業(yè)公司辦公空間租賃：適用于創(chuàng)業(yè)公司發(fā)展壯大，需要增加辦公面積的情況。針對每個特殊場合增加的合同補充條款：1.商場內商鋪租賃：補充條款包括商場內的公共設施使用范圍、商戶廣告宣傳權益等。2.繁華地段商鋪租賃：補充條款包括繁華地段的交通狀況、人流量預測、安全保衛(wèi)措施等。3.超市租賃：補充條款包括超市的貨架擺放、商品種類限制、售后服務設施等。4.連鎖品牌門店租賃：補充條款包括品牌形象統(tǒng)一、裝修風格、營業(yè)時間等。5.創(chuàng)業(yè)公司辦公空間租賃：補充條款包括辦公設施配置、網絡通訊、商務支持服務等。合同附件列表：1.商鋪平面圖2.租金支付明細表3.租賃面積確認書4