2024年居民住宅漏水維修協(xié)議

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、維修項目及要求1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方居民住宅的漏水部位進(jìn)行查找、診斷并提供維修方案。1.2乙方應(yīng)按照提供的維修方案對漏水部位進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理期望。1.3維修范圍包括但不限于：屋頂、衛(wèi)生間、廚房、墻面等出現(xiàn)的漏水問題。1.4乙方應(yīng)在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，確保甲方居民住宅的正常使用。二、維修費用及支付方式2.1乙方提供的維修方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方約定維修費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時向乙方支付維修費用。2.3付款方式如下：（1）甲方在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付維修費用的_______%；（2）乙方完成維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方再向乙方支付維修費用的剩余_______%。2.4乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進(jìn)行稅費核查。三、維修期限及驗收3.1乙方應(yīng)在約定維修期限內(nèi)完成維修工作，否則應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的_______%乘以逾期天數(shù)。3.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收，確認(rèn)維修質(zhì)量。3.3甲方驗收合格后，應(yīng)在驗收合格證明上簽字，并按照本協(xié)議約定的付款方式支付剩余維修費用。3.4甲方對維修質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗收合格證明上注明，并通知乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在甲方通知后的_______日內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至甲方滿意。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確維修項目：甲方應(yīng)詳細(xì)描述住宅漏水部位及維修要求，以便乙方提供準(zhǔn)確的維修方案。2.維修費用：雙方應(yīng)明確約定維修費用及支付方式，確?？铐椀暮侠碇Ц?。3.維修期限：雙方應(yīng)約定合理的維修期限，確保乙方按時完成維修工作。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序，確保乙方按照甲方要求進(jìn)行維修。5.保密條款：雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程予以保密，防止信息泄露。6.爭議解決：約定合理的爭議解決方式，確保雙方權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進(jìn)行住宅漏水維修的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托進(jìn)行住宅漏水維修的一方。3.維修方案：乙方針對甲方居民住宅漏水問題提供的解決方案。4.維修費用：乙方進(jìn)行維修作業(yè)所需支付的費用。5.維修期限：乙方完成維修工作的時間限制。6.驗收合格：甲方對乙方維修質(zhì)量的認(rèn)可，表示維修達(dá)到預(yù)期效果。7.違約金：乙方未按照約定時間完成維修工作，需支付給甲方的賠償金。8.保密條款：雙方約定對協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程予以保密的條款。9.爭議解決：雙方約定解決履行過程中發(fā)生的爭議的方式。特殊應(yīng)用場合：1.緊急維修：當(dāng)居民住宅出現(xiàn)嚴(yán)重漏水，可能導(dǎo)致財產(chǎn)損失或影響居住安全時，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行緊急維修。補(bǔ)充條款：1.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂協(xié)議后立即進(jìn)行緊急維修，乙方應(yīng)盡快安排施工人員前往現(xiàn)場進(jìn)行診斷和維修。1.2緊急維修的費用和時間安排，雙方可另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充條款中明確。2.長期維修：當(dāng)居民住宅漏水問題復(fù)雜，需長期維修跟進(jìn)時，甲方和乙方可以簽訂長期維修協(xié)議。補(bǔ)充條款：2.1雙方同意按照實際情況，制定長期維修計劃，并明確維修時間、費用支付方式和驗收標(biāo)準(zhǔn)等。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告維修進(jìn)展情況，確保甲方了解維修進(jìn)度和質(zhì)量。3.跨區(qū)域維修：當(dāng)居民住宅位于甲方所在區(qū)域以外的地方，乙方需跨區(qū)域進(jìn)行維修時。補(bǔ)充條款：3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定跨區(qū)域維修的費用，包括交通、住宿等額外成本。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議中明確跨區(qū)域維修的時間安排和驗