店面租賃合同范本合輯

合同編號(hào)：__________店面租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)狀：_______第二條租賃期限2.1本店面的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面的合法性，不得擅自改變店面用途；（2）負(fù)責(zé)店面的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保店面設(shè)施正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用店面，不得擅自改變店面用途；（2）按時(shí)支付租金，遵守租賃合同約定；（3）妥善保管店面，確保店面設(shè)施完好；（4）依法納稅，合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。5.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，確保雙方合法權(quán)益。（2）店面租賃合同中的租金、租賃期限、違約金等關(guān)鍵條款，應(yīng)謹(jǐn)慎協(xié)商，避免因條款不合理導(dǎo)致糾紛。（3）甲方應(yīng)保證店面的合法性和設(shè)施的正常使用，乙方應(yīng)按約定用途使用店面，并按時(shí)支付租金。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，避免影響店面經(jīng)營(yíng)。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人（甲方）：指擁有店面并有權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人（乙方）：指租賃甲方店面并有權(quán)使用店面的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用店面的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付給甲方的逾期付款賠償金。7.合同簽訂地：指租賃合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)旺鋪?zhàn)赓U：場(chǎng)景：甲方擁有一個(gè)位于繁華地段的商場(chǎng)旺鋪，乙方希望租賃該旺鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：（1）甲方確保旺鋪位于商場(chǎng)一層，人流量較大。（2）乙方租賃期間，甲方不得將旺鋪出租給其他經(jīng)營(yíng)者。（3）甲方協(xié)助乙方辦理商場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)。2.校園周邊店鋪?zhàn)赓U：場(chǎng)景：甲方擁有一個(gè)位于大學(xué)校園附近的店鋪，乙方希望租賃該店鋪開(kāi)設(shè)餐飲店。補(bǔ)充條款：（1）甲方確保店鋪附近有充足的學(xué)生人流。（2）乙方租賃期間，不得經(jīng)營(yíng)煙、酒等違禁商品。（3）甲方協(xié)助乙方辦理校園周邊營(yíng)業(yè)所需的各類(lèi)許可證。3.商業(yè)街區(qū)店鋪?zhàn)赓U：場(chǎng)景：甲方擁有一個(gè)位于商業(yè)街區(qū)的店鋪，乙方希望租賃該店鋪開(kāi)設(shè)服飾店。補(bǔ)充條款：（1）甲方確保店鋪位于商業(yè)街區(qū)繁華地段，人流量較大。（2）乙方租賃期間，甲方不得將店鋪出租給其他服飾店經(jīng)營(yíng)者。（3）甲方協(xié)助乙方辦理