建筑工程合同書樣式

合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預算：_______二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。2.2乙方應按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切責任和損失。三、工程質(zhì)量3.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準和設計文件要求施工，確保工程質(zhì)量達到_______等保修等級。3.2乙方應承擔工程質(zhì)量事故的責任，并按合同約定進行賠償。四、工程造價及支付4.1工程造價為_______元（大寫：___________________________元整）。4.2甲方分期支付工程款項，具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，支付工程總造價的_______%；（2）工程進度達到_______%后，支付工程總造價的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，支付工程總造價的_______%；（4）剩余款項在質(zhì)保期內(nèi)根據(jù)質(zhì)保情況予以支付。4.3甲方未按約定時間支付工程款項的，應按同期銀行貸款利率支付滯納金。五、材料供應5.1甲方負責供應工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。5.2甲方應按時供應材料，如有延遲，應承擔由此導致的一切損失。六、工程驗收6.1工程竣工后，乙方應按照合同約定進行自檢。自檢合格后，通知甲方進行驗收。6.2甲方應在收到驗收通知后_______天內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方辦理工程移交手續(xù)。6.3驗收不合格的，乙方應在_______天內(nèi)整改完畢，并重新申請驗收。七、質(zhì)保期7.1工程質(zhì)保期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。7.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責工程的維修及保養(yǎng)，費用由乙方承擔。八、違約責任8.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2乙方逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為工程總造價的_______%。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務。（2）工程質(zhì)量、工期、工程造價等關鍵條款需雙方仔細核實，確保無誤。（3）材料供應及工程驗收等環(huán)節(jié)，雙方應做好溝通與配合，確保工程順利進行。（4）雙方應妥善保管合同副本，如有損毀或遺失，應及時通知對方，并重新簽訂。（5）在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，雙方應友好協(xié)商，共謀解決方案。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.工期：是指合同約定的工程完成的時間范圍，自工程開工之日起至工程竣工交付日止。4.工程質(zhì)量：是指工程建設項目滿足使用目的的各種性能指標，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀質(zhì)量等。5.工程造價：是指工程建設項目的全部投資費用，包括建筑安裝工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費用等。6.質(zhì)保期：是指工程竣工驗收合格后，承包方對工程質(zhì)量承擔保證責任的期限。7.違約金：是指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.不可抗力：是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：工程變更場合描述：由于設計要求或甲方需求變更，導致工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變化。補充條款：（1）如甲方要求變更工程，應提前_______天通知乙方，并提交變更說明。（2）乙方應在收到變更通知后_______天內(nèi)提出變更方案，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程價款。（3）工程變更導致的額外費用，由甲方承擔。2.特殊情況：工程延期場合描述：由于不可抗力或其他特殊情況，導致工程無法按期完成。補充條款：（1）如乙方因不可抗力導致工程延期，應立即通知甲方，并提供相關證明材料。（2）甲方應在收到延期通知后_______天內(nèi)核實情況，并根據(jù)實際情況延長工期。（3）如甲方要求提前完成工程，乙方應盡力配合，但由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔。3.特殊情況：工程質(zhì)量問題場合描述：工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，需要乙方進行整改。補充條款：（1）如工程驗收不合格，乙方應在_______天內(nèi)整改完畢，并重新申請驗收。（2）整改期間，甲方有權(quán)對乙方整改情況進行監(jiān)督，確保整改到位。（3）如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要