建筑工程業(yè)主支付擔保合同撰寫指南

合同編號：__________建筑工程業(yè)主支付擔保合同第一條擔保范圍1.2擔保金額為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。第二條擔保方式2.1乙方愿以自己的信譽作為擔保，為甲方支付費用的履行提供擔保。2.2乙方應在甲方未按約定支付費用時，按照甲方的要求，及時足額支付費用。第三條擔保期限3.1本合同的擔保期限自工程竣工之日起至工程款全部支付完畢之日止。3.2擔保期限屆滿后，乙方應辦理注銷擔保手續(xù)。第四條擔保的解除4.1有下列情形之一的，本合同的擔保自動解除：（1）甲方按約定支付了全部費用；（2）甲方與丙方協(xié)商一致解除或終止合同；（3）工程依法終止或甲方喪失合同約定的權利義務；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.2擔保解除后，乙方應將甲方支付的擔保費用退還甲方。第五條違約責任5.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金金額為擔保金額的_______%。5.2乙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金金額為擔保金額的_______%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同內(nèi)容的準確性和完整性，特別是合同中的金額、期限、違約金等關鍵條款。2.審查擔保方的信譽和實力，確保其具備履行擔保義務的能力。3.注意合同的簽訂和履行過程中，是否符合相關法律法規(guī)的要求。4.在合同中明確雙方的權利義務，避免因模糊不清而產(chǎn)生爭議。5.妥善保管合同副本，以備不時之需。解決辦法：1.發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.如果協(xié)商不成，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在解決爭議過程中，注意保留相關證據(jù)，以維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.擔保：擔保是指擔保人為了確保債務人履行債務，而向債權人提供的一種保障。在本合同中，乙方為甲方支付費用提供擔保。2.違約金：違約金是指當債務人未履行債務時，按照合同約定向債權人支付的違約責任。在本合同中，甲方和乙方均需按照約定支付違約金。3.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。4.管轄權：管轄權是指法院對某一案件進行審理的權利。在本合同中，雙方應向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.證據(jù)：證據(jù)是指用來證明案件事實的材料。在解決爭議過程中，雙方應妥善保管相關證據(jù)，以維護自身合法權益。特殊應用場合：1.甲方為政府工程項目，乙方為國有企業(yè)，雙方在合同簽訂過程中需遵守政府相關法規(guī)和政策。2.甲方為中小企業(yè)，乙方為專業(yè)擔保公司，乙方在審查甲方支付能力時需特別關注甲方的財務狀況和信用記錄。3.工程款項支付與驗收合格掛鉤，甲方在支付款項前需對工程質量進行嚴格審查。4.甲方因不可抗力因素導致無法按時支付款項，需與乙方協(xié)商延期支付事宜。5.乙方在提供擔保過程中，發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，需及時通知丙方并采取相應措施。合同補充條款：1.甲方為政府工程項目，需按照政府相關規(guī)定進行合同簽訂和履行。如有特殊規(guī)定，雙方需及時調(diào)整合同內(nèi)容，以確保符合法規(guī)要求。2.乙方為專業(yè)擔保公司，應對甲方的財務狀況和信用記錄進行嚴格審查。如發(fā)現(xiàn)甲方存在潛在風險，乙方有權拒絕提供擔保或要求甲方提供額外擔保。3.工程款項支付與驗收合格掛鉤，甲方應在驗收合格后_______天內(nèi)支付款項。如甲方未按時支付，需向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的_______%。4.甲方因不可抗力因素導致無法按時支付款項，應及時與乙方和丙方協(xié)商，共同制定延期支付方案。5.乙方在提供擔保過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權暫停履行擔保義務，并通知丙方。丙方有權要求甲方立即改正違約行為，如甲方未能改