房屋漏水維修合同樣本

合同編號：__________房屋漏水維修合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋漏水維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項目及要求1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方位于_______的房屋進(jìn)行漏水維修，具體維修范圍包括但不限于：屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等部位的漏水問題。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料，保證維修質(zhì)量，確保維修后的房屋不再出現(xiàn)漏水問題。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成維修工程，如有特殊情況需延長維修時間，應(yīng)提前向甲方說明，并征得甲方同意。二、合同價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋漏水維修工程的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方支付乙方維修款項的方式為：_______。2.3乙方完成維修工程后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、維修工期3.1乙方承諾在合同簽訂后_______天內(nèi)完成維修工程。3.2如乙方未按約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：維修費(fèi)用的_______%。四、質(zhì)量保證4.1乙方對維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自維修工程驗收合格之日起，乙方承諾維修部位_______年內(nèi)不再出現(xiàn)同一問題。4.2如乙方維修工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方及時予以修復(fù)，直至達(dá)到滿意效果。五、驗收及支付5.1維修工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)對維修工程進(jìn)行驗收。5.2甲方驗收合格后，應(yīng)在驗收合格書面意見上簽字確認(rèn)，并按照約定支付乙方維修款項。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間完成維修工程的，甲方有權(quán)按照本合同第3.2條的約定追討違約金。6.2乙方維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)按照本合同第4.2條的約定及時予以修復(fù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗收合格且甲方支付完畢維修款項之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以利于合同的識別和追溯。2.甲方（委托方）和乙方（受托方）：明確雙方的姓名或單位全稱，以及有效的聯(lián)系方式。3.維修項目及要求：詳細(xì)描述維修的具體項目和要求，包括維修的范圍、使用的材料標(biāo)準(zhǔn)等。4.合同價格及支付方式：明確維修費(fèi)用、支付時間及方式，確?？铐椀闹Ц肚逦?、可執(zhí)行。5.維修工期：約定合理的維修時間，明確逾期完成的違約責(zé)任。6.質(zhì)量保證：規(guī)定乙方對維修工程的質(zhì)量承諾及保修期限，保障甲方的利益。7.驗收及支付：約定驗收的時間、地點(diǎn)及付款條件，確保工程質(zhì)量得到確認(rèn)后再支付款項。8.違約責(zé)任：明確雙方在未按約定履行合同時的違約責(zé)任，包括逾期完成和工程質(zhì)量問題。9.爭議解決：約定解決合同執(zhí)行中發(fā)生爭議的方式，如協(xié)商不成則通過訴訟解決。10.其他約定：包括合同的有效期、簽字蓋章等，確保合同的完整性和法律效力。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一編號，便于管理和查詢。2.甲方（委托方）：指聘請他人完成某項工作的一方，在此合同中為房屋的所有者或管理者。3.乙方（受托方）：指接受委托完成某項工作的一方，在此合同中為專業(yè)的維修服務(wù)提供者。4.維修項目及要求：指需要維修的具體內(nèi)容和要求，包括維修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)等。5.合同價格及支付方式：指雙方約定的維修費(fèi)用、支付時間及方式。6.維修工期：指乙方完成維修工作的時間限制。7.質(zhì)量保證：指乙方對維修工程的質(zhì)量承諾，以及承諾保修的時間期限。8.驗收及支付：指甲方對維修工程進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付維修款項的程序。9.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未按合同約定履行義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，約定的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為急于入住新購房屋，希望乙方盡快完成維修工作。補(bǔ)充條款：雙方同意乙方加緊施工，確保在甲方規(guī)定的時間內(nèi)（如提前入住日期）完成維修工程。若乙方未能按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因逾期入住導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.場合：甲方對維修質(zhì)量有特別要求，希望乙方使用高品質(zhì)材料。補(bǔ)充條款：乙方同意使用甲方可接受的高品質(zhì)材料進(jìn)行維修，并在合同中明確材料品牌或型號。若乙方未按約定使用材料，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或賠償相應(yīng)損失。3.場合：甲方希望乙方在維修工程完成后提供保修服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方同意在維修工程驗收合格后，提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)。若在保修期內(nèi)出現(xiàn)同樣問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時內(nèi)予以修復(fù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.場合：甲方希望乙方承擔(dān)因維修工程導(dǎo)致的任何額外費(fèi)用。補(bǔ)充條款：乙方同意在維修過程中，若發(fā)生任何額外費(fèi)用（如材料費(fèi)、人工費(fèi)等），一律由乙方承擔(dān)，不得向甲方收取。5.場合：甲方希望乙方在維修工程完成后提供正式的維修記錄和保修卡。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在維修工程驗收合格后，向甲方提供正式的維修記錄和