學(xué)院房產(chǎn)擴(kuò)建協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、擴(kuò)建內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的擴(kuò)建方案，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)建，擴(kuò)建面積為_______平方米。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證擴(kuò)建工程的質(zhì)量和安全，確保擴(kuò)建后的房產(chǎn)滿足甲方的使用需求。二、擴(kuò)建費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付給乙方擴(kuò)建工程的費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2甲方支付費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方擴(kuò)建工程費(fèi)用的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方支付乙方擴(kuò)建工程費(fèi)用的_______%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的擴(kuò)建工程費(fèi)用。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成擴(kuò)建工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)保證擴(kuò)建工程的質(zhì)量和安全，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、驗(yàn)收及保修4.1擴(kuò)建工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付剩余的擴(kuò)建工程費(fèi)用。4.3乙方對(duì)擴(kuò)建工程提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的_______%。5.2如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合雙方的實(shí)際需求和意愿。合同中的關(guān)鍵詞語應(yīng)明確理解，如“擴(kuò)建面積”、“擴(kuò)建費(fèi)用”等。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定完成工程并提供相應(yīng)的保修服務(wù)。3.工程進(jìn)度及質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照約定的工期完成擴(kuò)建工程，并保證工程質(zhì)量和安全。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.驗(yàn)收及保修：擴(kuò)建工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的工程費(fèi)用。乙方應(yīng)對(duì)擴(kuò)建工程提供一定的免費(fèi)保修服務(wù)。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.擴(kuò)建面積：指乙方根據(jù)甲方要求對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行的擴(kuò)建部分的面積。2.擴(kuò)建費(fèi)用：指乙方完成擴(kuò)建工程所需的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工程進(jìn)度：指乙方完成擴(kuò)建工程的進(jìn)度情況，包括工程的時(shí)間安排和工程量的完成情況。5.工程質(zhì)量：指擴(kuò)建工程的安全性、可靠性和功能性等方面的質(zhì)量要求。6.保修服務(wù)：指乙方對(duì)擴(kuò)建工程提供的在一定期限內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的服務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或法律途徑進(jìn)行解決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲方的工作時(shí)間和要求進(jìn)行工程安排。2.乙方為分包商：補(bǔ)充條款：如乙方為分包商，應(yīng)確保其施工隊(duì)伍的合法性和資質(zhì)，并對(duì)施工隊(duì)伍的行為負(fù)責(zé)。3.工程位于自然保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域：補(bǔ)充條款：鑒于工程位于自然保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行施工，確保不對(duì)環(huán)境造成破壞。4.工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)：補(bǔ)充條款：如工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)，乙方應(yīng)采取措施保護(hù)相關(guān)遺產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.甲方為弱勢(shì)群體或小微企業(yè)：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為弱勢(shì)群體或小微企業(yè)，乙方應(yīng)在合同價(jià)格和工程進(jìn)度上給予適當(dāng)優(yōu)惠和照顧。附件列表：1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文