物業(yè)小區(qū)工程外包合同范本

物業(yè)小區(qū)工程外包合同范本合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條合同目的與背景a.合同目的：①本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于物業(yè)小區(qū)工程外包的相關(guān)條款。②乙方同意承擔(dān)甲方指定的工程項(xiàng)目，并按照約定完成工作。③甲方委托乙方完成指定工程，并支付相應(yīng)的報(bào)酬。④本合同的簽訂對(duì)于雙方后續(xù)合作和項(xiàng)目實(shí)施具有法律效力。b.項(xiàng)目背景：①甲方為物業(yè)小區(qū)管理公司，負(fù)責(zé)該小區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)與維護(hù)。②乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的工程外包公司，能夠提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。③本次工程涉及項(xiàng)目范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修、綠化管理、安保設(shè)施等。④雙方在本合同框架內(nèi)合作，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利完成。c.合同適用范圍：①本合同適用于甲方委托乙方完成的所有工程項(xiàng)目。②工程項(xiàng)目包括但不限于建筑維修、設(shè)施安裝、綠化養(yǎng)護(hù)等。③乙方的服務(wù)內(nèi)容需按照甲方要求進(jìn)行，不得隨意更改。④本合同所涉及的工程項(xiàng)目必須符合相關(guān)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程內(nèi)容與要求a.工程范圍：①本合同下的工程包括但不限于物業(yè)小區(qū)的建筑維修、設(shè)施安裝及更新、綠化養(yǎng)護(hù)等。②乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的工程計(jì)劃和實(shí)施方案。③工程范圍可以根據(jù)雙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但需雙方書面確認(rèn)。④工程內(nèi)容應(yīng)確保質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求。b.工程進(jìn)度：①乙方需根據(jù)甲方制定的進(jìn)度表進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。②進(jìn)度表應(yīng)明確各階段的完成時(shí)間，且任何延期都需甲方確認(rèn)。③乙方需定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。④如果因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.工程質(zhì)量：①乙方承諾所提供的服務(wù)符合國(guó)家工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。②乙方應(yīng)提供必要的工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并確保工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。③甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需及時(shí)整改。④工程質(zhì)量問題的整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條合同金額與支付方式a.合同金額：①本合同的總金額為雙方協(xié)商確認(rèn)的數(shù)額。②乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，并經(jīng)甲方確認(rèn)。③該金額應(yīng)包括所有項(xiàng)目所需的材料、人工費(fèi)用等，不得隨意增加費(fèi)用。④甲方支付給乙方的費(fèi)用按工程進(jìn)度進(jìn)行分期支付。b.支付方式：①甲方將按照合同約定的支付計(jì)劃，分期支付工程款項(xiàng)。②支付計(jì)劃包括但不限于首期支付、階段性付款和竣工驗(yàn)收后付款等。③每期付款前，乙方需提供相關(guān)的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收材料。④乙方未按期完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)暫停支付，直至乙方整改完成。c.違約責(zé)任：①乙方未按期完成工作或未達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。②如果甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。③逾期支付的利息按照雙方事先約定的利率計(jì)算。④任何一方未履行合同條款時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。第四條保密條款a.保密義務(wù)：①甲乙雙方同意對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)資料進(jìn)行保密。②任何一方不得擅自向第三方透露對(duì)方的商業(yè)信息或技術(shù)方案。③保密義務(wù)不受合同終止或履行完畢的影響，仍應(yīng)繼續(xù)有效。④如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.保密期限：①保密義務(wù)的有效期從合同簽訂之日起，至雙方合作結(jié)束后至少五年。②如果保密信息為公共領(lǐng)域已知信息，則不受本條保密義務(wù)的約束。③雙方應(yīng)采取有效的措施保障信息的安全，避免泄露。④若因不可抗力或法律要求披露的，披露方應(yīng)提前通知對(duì)方。c.保密資料的管理：①雙方應(yīng)對(duì)涉及商業(yè)秘密的文件、數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行妥善保管。②在合同履行期間，乙方不得將任何有關(guān)甲方的信息提供給任何第三方。③合同履行完畢后，乙方應(yīng)歸還甲方所有的保密資料并銷毀相關(guān)的副本。④如乙方違反保密條款，應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失。第五條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式：①本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②如協(xié)商未果，則可以向甲方所在地法院提起訴訟。③雙方可以根據(jù)具體情況選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。④仲裁結(jié)果為最終裁決，雙方應(yīng)自覺執(zhí)行。b.合同的終止：①本合同在履行過程中，任何一方有違約行為時(shí)，另一方可以單方解除合同。②合同解除需提前30天書面通知對(duì)方，且說明解除的具體原因。③雙方需清算各自的財(cái)務(wù)及工程成果，確保合同解除后的后續(xù)事務(wù)處理妥當(dāng)。④合同解除后，仍需履行保密條款及其他終止后的義務(wù)。第六條附則a.合同的修改與補(bǔ)充：①本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。②修改內(nèi)容應(yīng)符合雙方實(shí)際情況，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。③本合同一經(jīng)修改或補(bǔ)充，其他條款仍然有效。④雙方在合同履行過程中如有任何新增需求，亦可協(xié)商增訂相關(guān)條款。b.合同的效力：①本合同自雙方簽字蓋章