房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議書范本2024年

合同編號：__________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擬對_______（房地產(chǎn)項目名稱）進(jìn)行投資開發(fā)，為確保項目順利進(jìn)行，甲方聘請乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條咨詢服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，就_______（房地產(chǎn)項目名稱）提供如下咨詢服務(wù)：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方提供與咨詢服務(wù)相關(guān)的資料、信息及專業(yè)建議。第二條咨詢服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成咨詢服務(wù)的各項工作，并保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料、文件，不得泄露給第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付咨詢費用。4.2甲方應(yīng)配合乙方開展咨詢服務(wù)，提供乙方所需的資料、信息和協(xié)助。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的咨詢服務(wù)成果予以認(rèn)可，并按照約定支付報酬。第五條咨詢費用及支付方式5.1本協(xié)議的咨詢費用為_______元（大寫：_______元整）。（1）自本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，支付_______%；（2）完成咨詢服務(wù)的_______項工作后，支付_______%；（3）本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)期限屆滿，支付剩余的_______%。5.3甲方支付咨詢費用時，乙方向甲方出具合法的發(fā)票。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按照約定完成咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備簽訂合同的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）明確約定咨詢服務(wù)內(nèi)容，確保乙方按照甲方要求提供專業(yè)、高質(zhì)量的咨詢服務(wù)。（3）合理設(shè)定咨詢費用及支付方式，確保甲方按照約定支付咨詢費用。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（5）乙方應(yīng)按照約定完成咨詢服務(wù)，如未履行或履行不符合約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）雙方在履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（2）訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。在本協(xié)議中，有管轄權(quán)的法院為簽訂地人民法院。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方為境外企業(yè)，乙方需提供涉外咨詢服務(wù)。補充條款：鑒于甲方為境外企業(yè)，乙方在提供咨詢服務(wù)時應(yīng)遵守相關(guān)涉外法律法規(guī)，并確保咨詢服務(wù)的合法性。同時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與境外相關(guān)的法律事務(wù)。2.場合：咨詢服務(wù)涉及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。補充條款：乙方在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)對涉及到的知識產(chǎn)權(quán)予以重視，確保不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。如乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的成果涉及知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與甲方協(xié)商確定權(quán)屬問題。3.場合：甲方為政府部門，乙方提供咨詢服務(wù)。補充條款：鑒于甲方為政府部門，乙方在提供咨詢服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保咨詢服務(wù)的合規(guī)性。同時，乙方應(yīng)對甲方提供的信息予以保密，不得泄露給第三方。4.場合：咨詢服務(wù)期限較長，需分期支付咨詢費用。補充條款：考慮到咨詢服務(wù)期限較長，甲方同意按照乙方提出的分期支付方式支付咨詢費用。具體分期支付時間和比例，