房屋拆除施工合同模板的常見(jiàn)問(wèn)題解答

合同編號(hào)：__________房屋拆除施工合同模板的常見(jiàn)問(wèn)題解答：地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方位于_______的房屋拆除工程。第二條合同價(jià)格1.乙方拆除房屋的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。第三條合同工期1.雙方同意，本合同的工期為_(kāi)______天。自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按期完成拆除工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成房屋拆除工程。2.乙方應(yīng)確保拆除過(guò)程中的安全和環(huán)保要求得到滿(mǎn)足。第五條付款方式1.本合同價(jià)款分兩次支付：a)合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元；b)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。2.乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任1.乙方未按期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解和認(rèn)同。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。3.雙方在合同履行過(guò)程中遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，以書(shū)面形式確認(rèn)解決方案。4.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程的安全和環(huán)保要求得到滿(mǎn)足。5.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金或滯納金。6.如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并同意將房屋拆除的當(dāng)事人。2.乙方：指具備拆除房屋資質(zhì)和能力，并愿意承擔(dān)房屋拆除工程的當(dāng)事人。3.合同標(biāo)的：指本合同約定的房屋拆除工程。4.合同價(jià)格：指雙方約定的乙方拆除房屋的價(jià)格。5.工期：指雙方約定的完成房屋拆除工程的時(shí)間。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方完成房屋拆除工程應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.付款方式：指雙方約定的支付合同價(jià)款的方式。8.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償。9.滯納金：指未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約補(bǔ)償。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的方式解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方房屋位于居民區(qū)，拆除過(guò)程中需確保周邊居民的生活不受影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在拆除過(guò)程中采取措施，降低噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響，確保居民生活安寧。2.乙方在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在隱藏的貴重物品或文物。補(bǔ)充條款：如乙方在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)隱藏的貴重物品或文物，應(yīng)立即停止工作，通知甲方，并共同商議處理辦法。3.拆除工程涉及到電線、燃?xì)夤艿赖然A(chǔ)設(shè)施的遷移。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在拆除前與相關(guān)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)單位協(xié)商，辦理遷移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.甲方要求在拆除工程結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后，將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到甲方滿(mǎn)意的效果。5.甲方希望在拆除工程結(jié)束后，乙方提供拆除工程的詳細(xì)報(bào)告。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后，向甲方提供拆除工程的詳細(xì)報(bào)告，包括工程進(jìn)度、安全狀況等內(nèi)容。附件列表：1.房屋拆除工程