工程分包施工合同范本

合同編號(hào)：__________工程分包施工合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方在項(xiàng)目_______（工程名稱(chēng)）中的分包工程事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、合同價(jià)格2.1分包工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2分包工程款支付方式：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，承包人支付分包人工程總價(jià)款的_______%；（2）分包工程進(jìn)度達(dá)到_______%，承包人支付分包人工程總價(jià)款的_______%；（3）分包工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包人支付分包人工程總價(jià)款的_______%。2.3分包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成分包工程的施工。三、合同履行3.1分包人應(yīng)按照承包人提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。3.2承包人應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障分包人正常施工。3.3承包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付分包工程款項(xiàng)，分包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)完成施工。3.4分包人應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。3.5雙方應(yīng)共同參加分包工程的驗(yàn)收，分包工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)支付剩余工程款項(xiàng)。四、違約責(zé)任4.1分包人未按照合同約定完成分包工程的，應(yīng)按照逾期完成部分工程總價(jià)款的_______%向承包人支付違約金。4.2承包人未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期支付部分工程款項(xiàng)的_______%向分包人支付違約金。4.3雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗(yàn)收合格之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（分包人）：_______乙方（承包人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保分包工程的質(zhì)量和安全；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求履行合同義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行；（4）甲乙雙方應(yīng)共同遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全；（5）甲乙雙方應(yīng)積極參與分包工程的驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。2.解決辦法：（1）如分包人未按照合同約定完成分包工程，應(yīng)按照逾期完成部分工程總價(jià)款的違約金比例向承包人支付違約金；（2）如承包人未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期支付部分工程款項(xiàng)的違約金比例向分包人支付違約金；（3）如雙方因不可抗力不能履行合同，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任；（4）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的過(guò)程。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.分包工程：指總包合同中，總包商將其承擔(dān)的部分工程發(fā)包給其他承包商施工的行為。5.驗(yàn)收合格：指分包工程經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和技術(shù)要求，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程延期場(chǎng)景描述：由于不可抗力因素，如天氣、材料供應(yīng)問(wèn)題等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延期。補(bǔ)充條款：（1）如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況調(diào)整工程進(jìn)度和驗(yàn)收時(shí)間；（2）工程延期期間，分包人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全；（3）工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。2.特殊情況：設(shè)計(jì)變更場(chǎng)景描述：在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)原因需要對(duì)分包工程進(jìn)行變更。補(bǔ)充條款：（1）如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，承包人應(yīng)提前通知分包人，并共同協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容和價(jià)款；（2）分包人應(yīng)根據(jù)變更后的工程內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全；（3）設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.特殊情況：工程質(zhì)量問(wèn)題場(chǎng)景描述：分包工程完成后，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題需要修復(fù)。補(bǔ)充條款：（1）如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（2）修復(fù)期間，分包人應(yīng)確保工程安全，避免對(duì)其他工程造成影響；（3）修復(fù)后的工程應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方