居間協(xié)議格式編寫要點

合同編號：__________居間協(xié)議名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于委托方希望就_______事項尋找合適的合作伙伴/買家/賣家，并委托居間方提供相關(guān)的居間服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條居間事項1.1委托方委托居間方就_______事項進行居間撮合，居間方應(yīng)盡最大努力為委托方尋找合適的合作伙伴/買家/賣家。1.2居間方應(yīng)在委托方的指導和監(jiān)督下進行居間活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和道德規(guī)范。第二條居間費用2.1居間方為本協(xié)議項下的居間服務(wù)收取居間費用，具體金額和支付方式如下：（1）居間費用金額：_______元；（2）支付方式：委托方在_______內(nèi)向居間方支付居間費用；（3）支付條件：在居間方成功促成委托方與合作伙伴/買家/賣家達成協(xié)議后支付。第三條保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2居間方未按約定時間、質(zhì)量完成居間服務(wù)的，應(yīng)按照委托方的要求及時整改，并承擔相應(yīng)的違約責任。第五條不可抗力5.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。5.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。第六條協(xié)議的變更、解除和終止6.1本協(xié)議的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在協(xié)議有效期內(nèi)，委托方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知居間方，并支付相應(yīng)的居間費用。6.3在協(xié)議有效期內(nèi)，居間方未能履行本協(xié)議約定的居間義務(wù)的，委托方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確居間事項：在合同中詳細描述委托方委托居間方辦理的具體事項，確保雙方對居間服務(wù)的范圍和目標有清晰的理解。2.居間費用的確定：明確居間費用的金額、支付方式和條件，確保居間方在成功促成協(xié)議后能夠按約定獲得報酬。3.保密條款：雙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)當保密，避免泄露可能導致的一方損失。4.違約責任：約定違約情形和違約責任，包括違約金和賠償損失的具體計算方式，以保障雙方的權(quán)益。5.不可抗力：對于不可抗力導致的履行障礙，需明確雙方的應(yīng)對措施和責任減免條款。6.合同變更與終止：設(shè)定合同變更、解除和終止的條件和程序，確保雙方在合同履行過程中的靈活性。7.爭議解決：約定爭議解決的方式，通常是友好協(xié)商或提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指居間方在委托方和第三方之間充當中介，協(xié)助雙方達成協(xié)議并提供相關(guān)服務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等，導致合同無法履行或變得困難。3.違約金：當一方違反合同時，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.賠償損失：當一方違約導致另一方遭受經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。6.管轄權(quán)：指法院對特定案件進行審判的權(quán)力，有管轄權(quán)的法院通常是被告所在地法院或合同履行地法院。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.房地產(chǎn)買賣居間：場合描述：委托方希望購買/出售房產(chǎn)，委托居間方尋找合適的買家/賣家并促成交易。補充條款：約定房產(chǎn)交易的具體流程和時間表，包括看房、談判、簽署合同等環(huán)節(jié)。居間方應(yīng)提供房產(chǎn)交易相關(guān)的市場信息、法律法規(guī)咨詢和協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。2.人才引進居間：場合描述：委托方希望引進特定人才，委托居間方尋找合適的人選并協(xié)助雙方達成employmentagreement。補充條款：居間方應(yīng)提供人才引進相關(guān)的市場信息、薪資福利咨詢和協(xié)助辦理工作簽證等服務(wù)。約定居間方在引進人才成功后的額外獎勵或提成比例。3.版權(quán)/藝術(shù)品交易居間：場合描述：委托方希望購買/出售版權(quán)/藝術(shù)品，委托居間方尋找合適的買家/賣家并促成交易。補充條款：居間方應(yīng)提供版權(quán)/藝術(shù)品交易相關(guān)的市場信息、法律法規(guī)咨詢和協(xié)助辦理交易手續(xù)等服務(wù)。約定交易過程中的鑒賞期、退貨條款以及交