建筑項目居間服務(wù)協(xié)議

合同編號：__________建筑項目居間服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)盡最大努力促使甲方與第三方達成合作，包括但不限于提供項目相關(guān)信息、協(xié)助雙方進行商務(wù)談判、協(xié)調(diào)解決合作過程中的問題等。第二條居間服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計算。除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將自動續(xù)約_______年。第三條居間服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)支付乙方的居間服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間服務(wù)費用后的_______個工作日內(nèi)向甲方提供合法等額的發(fā)票。3.3居間服務(wù)費用的支付方式為：_______。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)合法合規(guī)地進行居間活動，維護甲方的合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)如實向甲方報告居間活動的進展情況，不得隱瞞、歪曲事實。4.3乙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密和機密信息，負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與居間服務(wù)相關(guān)的資料和文件。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時間支付乙方居間服務(wù)費用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展居間活動，提供必要的資料和信息。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е戮娱g活動失敗的責(zé)任。5.4甲方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的居間服務(wù)費用的_______%。6.2乙方未按約定時間完成居間活動，或未能實現(xiàn)甲方與第三方的合作，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部居間服務(wù)費用。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.居間服務(wù)內(nèi)容：明確乙方的居間服務(wù)內(nèi)容，確保其符合法律法規(guī)和公序良俗。3.居間服務(wù)期限：約定明確的居間服務(wù)期限，避免因期限過長或過短導(dǎo)致一方權(quán)益受損。4.居間服務(wù)費用：約定清晰的費用金額、支付方式和時間，確保甲方按時支付乙方居間服務(wù)費用。5.保密義務(wù)：乙方在履行合同過程中，對甲方的商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。6.違約責(zé)任：明確約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償金等，以維護雙方合法權(quán)益。7.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.若乙方未能按約定時間完成居間活動或未能實現(xiàn)甲方與第三方的合作，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部居間服務(wù)費用。2.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償金。3.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式進行解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方之間的代理人，協(xié)助雙方達成合作，并收取居間服務(wù)費用的一種商業(yè)行為。2.合同主體：指簽訂合同的雙方，包括法人、其他組織或自然人。3.合法成立：指合同主體依據(jù)法律法規(guī)、公司章程或合同約定而成立，具有相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力。4.有效存在：指合同主體在合同簽訂時具有法律上的存在狀態(tài)，并未被依法解散或撤銷。5.居間代理人：指在甲方與第三方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助雙方達成合作并收取傭金的自然人、法人或其他組織。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。7.機密信息：指除商業(yè)秘密外，權(quán)利人認為需要保密的其他信息，如個人隱私、公司內(nèi)部資料等。8.違約責(zé)任：指合同主體不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)合同主體在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，乙方負責(zé)為甲方尋找合適的購房者。2.甲方為生產(chǎn)企業(yè)，乙方為貿(mào)易公司，乙方負責(zé)為甲方尋找合適的銷售渠道和合作伙伴。3.甲方為藝術(shù)表演者，乙方為演出策劃公司，乙方負責(zé)為甲方安排演出事宜。4.甲方為技術(shù)開發(fā)團隊，乙方為投資公司，乙方負責(zé)為甲方尋找合適的技術(shù)轉(zhuǎn)化和商業(yè)化的路徑。5.甲方為個人，乙方為留學(xué)中介，乙方負責(zé)為甲方提供留學(xué)咨詢服務(wù)，包括學(xué)校選擇、申請材料準(zhǔn)備、簽證指導(dǎo)等。針對每個特殊場合的補充條款：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為乙方，應(yīng)確保所介紹的購房者具備購房資格，并協(xié)助甲方完成購房手續(xù)。3.演出策劃公司作為乙方，應(yīng)確保演出場地、設(shè)備、宣傳等事宜的順利進行，并協(xié)助甲方完成演出。4.投資公司作為乙方，應(yīng)確保所提供的技術(shù)轉(zhuǎn)化和商業(yè)化路徑具備可行性，并協(xié)助甲方實現(xiàn)技術(shù)價值。5.留學(xué)中介作為乙方，應(yīng)確保為甲方提供的留學(xué)咨詢服務(wù)真實、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲方順利完成留學(xué)申請和簽證手續(xù)。附件列