物業(yè)防汛抗旱應(yīng)急合同（2024年版）

物業(yè)防汛抗旱應(yīng)急合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于我國部分地區(qū)在雨季來臨之際，防汛抗旱工作至關(guān)重要，為確保甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的防汛抗旱工作順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就防汛抗旱應(yīng)急事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確雙方在防汛抗旱工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保防汛抗旱工作的有序開展，保障甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)安全和人民群眾的生命財產(chǎn)安全。

二、簽訂背景：鑒于2024年汛期將至，為做好防汛抗旱工作，甲方委托乙方作為防汛抗旱應(yīng)急服務(wù)單位，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)防汛抗旱工作的組織實施。

三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況需要延長合同期限，雙方可另行協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的防汛抗旱應(yīng)急工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）制定防汛抗旱應(yīng)急預(yù)案，并報甲方備案；

（2）組織防汛抗旱物資的儲備、采購和管理；

（3）組織防汛抗旱應(yīng)急隊伍的培訓(xùn)、演練和值班；

（4）發(fā)生汛情、旱情時，及時組織應(yīng)急隊伍進(jìn)行處置；

（5）定期向甲方報告防汛抗旱工作情況。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的防汛抗旱應(yīng)急服務(wù)應(yīng)滿足以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）應(yīng)急預(yù)案應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）防汛抗旱物資應(yīng)具備合格證明，符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）應(yīng)急隊伍應(yīng)具備必要的專業(yè)技能和應(yīng)急處置能力；

（4）應(yīng)急響應(yīng)時間不得超過規(guī)定時限；

（5）確保甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)財產(chǎn)安全和人民群眾的生命財產(chǎn)安全。

三、價格支付

3.1乙方提供防汛抗旱應(yīng)急服務(wù)的費用，按照雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)于合同簽訂后支付乙方一定比例的預(yù)付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。

3.3乙方完成防汛抗旱應(yīng)急服務(wù)后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付剩余費用。

3.4如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定履行防汛抗旱應(yīng)急服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

5.2如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫停或終止合同。

5.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供防汛抗旱應(yīng)急服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（4）有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付防汛抗旱應(yīng)急服務(wù)費用；

（2）配合乙方做好防汛抗旱應(yīng)急工作的培訓(xùn)和演練；

（3）為乙方提供必要的防汛抗旱物資和設(shè)備；

（4）在發(fā)生汛情、旱情時，及時向乙方提供相關(guān)信息，并配合乙方進(jìn)行應(yīng)急處置。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付防汛抗旱應(yīng)急服務(wù)費用；

（2）有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）有權(quán)在執(zhí)行防汛抗旱應(yīng)急服務(wù)過程中，對甲方提供的信息進(jìn)行核實；

（4）有權(quán)在執(zhí)行服務(wù)過程中，對防汛抗旱物資和設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供防汛抗旱應(yīng)急服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）制定防汛抗旱應(yīng)急預(yù)案，并報甲方備案；

（3）組織防汛抗旱物資的儲備、采購和管理；

（4）組織防汛抗旱應(yīng)急隊伍的培訓(xùn)、演練和值班；

（5）在發(fā)生汛情、旱情時，及時組織應(yīng)急隊伍進(jìn)行處置；

（6）定期向甲方報告防汛抗旱工作情況。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保信息暢通，共同應(yīng)對防汛抗旱應(yīng)急工作。

3.2雙方應(yīng)在合同履行過程中，定期召開會議，對防汛抗旱應(yīng)急工作進(jìn)行總結(jié)和評估。

3.3雙方應(yīng)相互支持，共同解決防汛抗旱應(yīng)急工作中遇到的問題。

3.4雙方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

四、合同履行期間的特殊情況處理

4.1如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致防汛抗旱應(yīng)急工作無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，確保工作不受影響。

4.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決，包括但不限于延長合同期限、部分或全部免除違約責(zé)任等。

五、合同解除與終止

5.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免除違約責(zé)任。

5.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于物資設(shè)備移交、費用結(jié)算等。

六、合同附件

6.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）防汛抗旱應(yīng)急預(yù)案；

（2）防汛抗旱物資清單；

（3）應(yīng)急隊伍人員名單及聯(lián)系方式；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件資料。

六、合同解釋與適用

7.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

1.2如雙方在合同期滿前六十日就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，本合同可自動續(xù)簽一年，直至雙方另有約定或任何一方書面通知對方解除合同。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如遇法律法規(guī)變更或客觀條件發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并成為合同的有效部分。

2.2任何變更均不影響已履行合同義務(wù)的效力，也不免除任何一方根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

三、合同的解除

3.1雙方任何一方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。

3.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并自通知送達(dá)對方之日起生效。

四、合同的終止

4.1合同期滿或解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的所有權(quán)利和義務(wù)。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，完成所有未完成的義務(wù)，并妥善處理剩余的物資、設(shè)備和其他事務(wù)。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方均具有法律約束力。

7.2如本合同任何條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力，無效條款應(yīng)被解釋為與有效條款相一致。

7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.防汛抗旱應(yīng)急預(yù)案

-應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于組織架構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、物資儲備計劃、人員培訓(xùn)計劃、信息報告流程等內(nèi)容。

2.防汛抗旱物資清單

-清單應(yīng)詳細(xì)列明所有防汛抗旱所需的物資，如沙袋、擋水板、抽水泵、應(yīng)急照明設(shè)備等，并注明數(shù)量、規(guī)格、存放位置等。

3.應(yīng)急隊伍人員名單及聯(lián)系方式

-列明參與防汛抗旱應(yīng)急隊伍的成員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，以便在緊急情況下快速聯(lián)系。

4.物業(yè)管理區(qū)域地形圖

-展示物業(yè)管理區(qū)域的地形特征，包括易發(fā)生洪澇的區(qū)域、排水系統(tǒng)分布、重要設(shè)施位置等。

5.物業(yè)管理區(qū)域排水系統(tǒng)圖

-描述物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)排水系統(tǒng)的布局，包括排水管道、檢查井、雨水口等位置和狀態(tài)。

6.防汛抗旱應(yīng)急物資采購合同

-如有采購行為，需提供與供應(yīng)商簽訂的物資采購合同，包括采購內(nèi)容、價格、交貨期限等。

7.應(yīng)急隊伍培訓(xùn)記錄

-記錄應(yīng)急隊伍的培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)時間、內(nèi)容、參與人員、培訓(xùn)效果評估等。

8.應(yīng)急演練記錄

-記錄應(yīng)急演練的安排、實施情況、參與人員、演練效果評估等內(nèi)容。

9.乙方資質(zhì)證明文件

-乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。

10.保險單據(jù)

-乙方應(yīng)提供與防汛抗旱應(yīng)急服務(wù)相關(guān)的保險單據(jù)，如責(zé)任保險、意外傷害保險等。

11.雙方協(xié)商確定的補充材料

-根據(jù)合同履行過程中的需要，雙方協(xié)商一致可能需要準(zhǔn)備的其他相關(guān)材料。

合同簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表簽字：____________________

簽字日期：____________________

2.甲方單位蓋章：____________________

蓋章日期：____________________

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

1.乙方代表簽字：____________________

簽字日期：____________________

2.乙方單位蓋章：____________________

蓋章