2024年度租房合同范例

2024年度租房合同范例甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損耗，由甲方負責維修和更換。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用水電燃氣等資源，如有浪費或未合理使用導致的責任，由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日在這個合同里面，還有一些其他的事項需要雙方注意。比如說，乙方在租賃期間，如果需要轉(zhuǎn)租或者分租給第三方的話，必須得到甲方的書面同意。這個我們在合同的附件中有詳細的規(guī)定。另外，乙方在租賃期間，要注意房屋的安全問題。如果發(fā)生安全事故，乙方需要立即通知甲方，并且配合甲方進行事故的處理。關(guān)于房屋的保險問題，乙方可以根據(jù)自己的需要選擇是否購買房屋保險。如果乙方購買了房屋保險，那么在發(fā)生保險事故時，乙方需要及時通知甲方，并且按照保險公司的要求提供必要的證明材料。還有，乙方在租賃期間，不得在房屋內(nèi)進行違法活動，比如賭博、吸毒等。如果乙方有違法活動，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。甲方在租賃期間，不得隨意提高租金。如果甲方需要提高租金，必須提前一個月通知乙方，并且提供合理的理由。重點：1.租房合同的基本信息，包括甲方（出租人）和乙方（承租人）信息，房屋地址、結(jié)構(gòu)及面積等。2.租賃期限，租賃開始和結(jié)束日期，以及租賃期滿后的續(xù)租事宜。3.租金及支付方式，包括租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金規(guī)定。4.押金數(shù)額及退還條件。5.房屋使用及維修責任劃分。6.合同的變更、解除條件和違約責任。7.爭議解決方式和其他約定。難點：1.押金數(shù)額的確定和退還條件。2.租金調(diào)整的條件和程序。3.房屋轉(zhuǎn)租或分租的規(guī)定。4.房屋安全責任和保險問題。5.違法活動的界定和處理。注意事項：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，確保自己的權(quán)益。2.合同附件中的詳細規(guī)定也需要注意閱讀和理解。3.房屋維修責任劃分明確，正常使用造成的損耗由甲方負責。4.乙方逾期支付租金的滯納金規(guī)定。5.合同