2024年地下停車(chē)位租賃協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、停車(chē)位基本情況1.1甲方擁有的地下停車(chē)位位于_______（地址），車(chē)位的具體位置和編號(hào)為_(kāi)______。1.2乙方租賃的停車(chē)位為_(kāi)______（車(chē)型）停車(chē)位，停車(chē)位面積為_(kāi)______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車(chē)位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付停車(chē)位租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為：_______，戶(hù)名：_______。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方租賃的停車(chē)位僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照停車(chē)場(chǎng)的規(guī)定使用停車(chē)位。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)位的妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)停車(chē)位的使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用停車(chē)位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.停車(chē)位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保其擁有停車(chē)位的所有權(quán)或使用權(quán)，并應(yīng)向乙方出示相關(guān)權(quán)屬證明。2.合同條款明確：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保合同中包含了所有重要的租賃細(xì)節(jié)，如停車(chē)位的具體位置、租金金額、支付方式、租賃期限等。3.簽字蓋章：合同須由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。4.修改和補(bǔ)充：合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。5.違約責(zé)任：乙方逾期支付租金或違反停車(chē)場(chǎng)規(guī)章制度的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)屬證明：是指證明不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.法定代表人：是指法律規(guī)定的代表法人或其他組織行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人，如公司的董事長(zhǎng)或總經(jīng)理。3.公章：是指法人和其他組織用于證明文件效力的高級(jí)印記，通常為圓形或方形，并含有組織的全稱(chēng)或縮寫(xiě)。4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。5.訴訟：是指當(dāng)事人因民事權(quán)益發(fā)生爭(zhēng)議，依法向人民法院提起的請(qǐng)求保護(hù)自己合法權(quán)益的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.地下停車(chē)位維修保養(yǎng)：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定停車(chē)位的維修保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式。如甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，應(yīng)保證停車(chē)位的正常使用狀態(tài)。如乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.停車(chē)位變更：如甲方需變更停車(chē)位的位置或編號(hào)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。如變更導(dǎo)致乙方停車(chē)不便，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。3.租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車(chē)位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.節(jié)假日使用：如停車(chē)位在節(jié)假日期間使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并可適當(dāng)調(diào)整租金。5.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他用途。