建筑工地物資租賃合同

合同編號：__________建筑工地物資租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條建筑物資1.1甲方出租的建筑物資包括但不限于：_______（具體物資名稱、型號、數(shù)量等詳見附件）。1.2乙方應(yīng)按照合同約定正確使用甲方出租的建筑物資，并確保建筑物資的安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每_______支付一次，每次支付租金為_______元；（2）支付時(shí)間：每期租金應(yīng)在合同約定的付款日前_______天內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的建筑物資。第四條交付及退還4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將建筑物資交付給乙方使用。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將建筑物資按照合同約定的時(shí)間和方式退還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條物資保管及損壞賠償5.1乙方應(yīng)妥善保管甲方出租的建筑物資，防止丟失、損壞。如乙方發(fā)生保管不善導(dǎo)致物資丟失、損壞的，乙方應(yīng)按照甲方的實(shí)際損失賠償。5.2乙方在租賃期間對建筑物資進(jìn)行改動(dòng)、拆卸的，需經(jīng)甲方同意。如未經(jīng)甲方同意造成物資損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1在租賃期內(nèi)，建筑物資的正常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致建筑物資出現(xiàn)故障的，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。7.2租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）建筑物資的名稱、型號、數(shù)量等條款應(yīng)詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生糾紛。（3）租金支付條款應(yīng)明確租金的支付時(shí)間、方式及金額，確保雙方權(quán)益。（4）雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，以防止合同丟失或損壞。（5）在租賃期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，正確使用建筑物資，避免發(fā)生安全事故。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.合同解除：指合同當(dāng)事人協(xié)商一致，依法終止合同關(guān)系的行為。6.訴訟時(shí)效：指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，即喪失請求人民法院依訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.長期租賃：若合同期限超過一年，雙方可協(xié)商確定租金優(yōu)惠政策，并在合同中予以明確。2.臨時(shí)追加物資：如乙方在租賃期間需臨時(shí)追加建筑物資，甲方應(yīng)盡快提供所需物資，并按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金。3.物資損壞：若乙方在使用過程中不慎損壞物資，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.工程延期：若乙方工程延期，需提前通知甲方，并協(xié)商延長租賃期限。若延期導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。5.突發(fā)情況：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致合同無