房屋漏水協(xié)議書范本

合同編號：__________房屋漏水維修協(xié)議書鑒于甲方房屋存在漏水問題，為確保甲方房屋的正常使用和維護雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、維修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋的漏水問題進行全面檢查，確定漏水原因。1.2乙方根據(jù)檢查結(jié)果，制定合理的維修方案，并將維修方案提交甲方審批。1.3乙方按照甲方批準(zhǔn)的維修方案，對甲方房屋進行維修，確保漏水問題得到徹底解決。二、維修期限及質(zhì)量保證2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后____個工作日內(nèi)開始進行維修。2.2乙方應(yīng)在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作。如因乙方原因?qū)е戮S修延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方承諾，維修后的房屋漏水問題在____年內(nèi)得到保障。如因乙方維修原因?qū)е侣┧畣栴}再次出現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)重新維修的費用。三、費用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照乙方提交的維修方案支付維修費用。如甲方對維修方案有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行調(diào)整，并重新提交甲方審批。3.2維修費用包括但不限于材料費、人工費、交通費等。具體費用根據(jù)維修方案確定。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后____個工作日內(nèi)支付維修費用。甲方支付維修費用后，乙方開始進行維修工作。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間完成維修工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的____%乘以逾期天數(shù)。4.2乙方維修質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致漏水問題再次出現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新維修的費用。4.3甲方未按照約定時間支付維修費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的____%乘以逾期天數(shù)。五、爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確維修范圍和內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細約定維修的范圍和內(nèi)容，確保維修工作能夠全面、準(zhǔn)確地解決漏水問題。2.約定維修期限和質(zhì)量保證：明確乙方完成維修工作的期限，并約定乙方對維修質(zhì)量的責(zé)任和保障期限。3.明確費用及支付方式：雙方應(yīng)明確約定維修費用的計算方式和支付時間，確保雙方權(quán)益。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約金的比例和計算方式，以便在違約情況下能夠及時、公平地解決爭議。5.爭議解決：約定爭議解決的方式和法院管轄權(quán)，以便在發(fā)生爭議時能夠順利解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，即房屋的擁有者。2.乙方：指承擔(dān)維修責(zé)任的當(dāng)事人，可以是專業(yè)的維修公司或個人。3.維修范圍：指乙方需要進行維修的具體部位和項目。4.維修期限：指乙方完成維修工作的時間限制。5.質(zhì)量保證：指乙方對維修質(zhì)量提供的保障，承諾在一定期限內(nèi)不再出現(xiàn)相同問題。6.維修費用：指完成維修工作所需支付的費用，包括材料費、人工費等。7.違約金：指一方違約時需支付給另一方的經(jīng)濟賠償。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為出租房屋的房東，乙方為租客。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問題，要求甲方進行維修。補充條款：甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)開始進行維修，否則乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的租金作為違約金。2.甲方為房屋開發(fā)商，乙方為購房業(yè)主。甲方承諾在房屋交付后一定期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋漏水問題。補充條款：甲方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)開始進行維修，并在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作。如因甲方原因?qū)е戮S修延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主。甲方負(fù)責(zé)對乙方房屋的漏水問題進行維修。補充條款：甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后____個工作日內(nèi)開始進行維修。如因甲方原因?qū)е戮S修延期，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的____%