2024年拆遷協(xié)議書模板

合同編號：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______甲乙雙方經充分協(xié)商，就乙方所在房屋的拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.1本項目拆遷范圍為_______（具體地址），拆遷范圍內的房屋產權全部歸乙方所有。1.2乙方房屋的建筑面積為_______平方米，其中住宅面積為_______平方米，非住宅面積為_______平方米。二、拆遷補償安置2.1甲方同意按照國家和地方相關政策，對乙方進行拆遷補償。2.2甲方承諾向乙方提供一套位于_______（安置地點）的安置房，安置房面積不小于_______平方米。2.3甲方一次性支付乙方拆遷補償款人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.4甲方同意補償乙方因拆遷導致的搬遷費用人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.5甲方同意補償乙方因拆遷導致的臨時安置費用人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。三、拆遷期限3.1本項目的拆遷期限為自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂后_______日內搬離拆遷范圍內房屋。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按約定時間支付拆遷補償款、搬遷費用和臨時安置費用的，應支付乙方同期銀行貸款利息。4.3乙方未按約定時間搬離拆遷范圍內房屋的，應支付甲方同期租金。五、爭議解決5.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.3本協(xié)議簽訂地為_______省_______市_______區(qū)（縣）。甲方（拆遷人）簽字：____________乙方（被拆遷人）簽字：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以利于合同的查詢和管理。2.甲方（拆遷人）和乙方（被拆遷人）的身份：明確雙方的身份和資格，確保合同的合法性。3.拆遷范圍及面積：詳細描述拆遷范圍和面積，避免后續(xù)因范圍和面積不一致而產生糾紛。4.拆遷補償安置：根據國家和地方政策，確保拆遷補償款的數額和安置房的面積符合規(guī)定。5.拆遷期限：明確拆遷期限，確保雙方在規(guī)定時間內履行合同義務。6.違約責任：設定明確的違約責任，以維護雙方的合法權益。7.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個人。3.拆遷補償款：指拆遷人依法對被拆遷人的房屋進行補償的款項。4.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的房屋。5.搬遷費用：指拆遷人為被拆遷人提供搬遷所需費用的補償。6.臨時安置費用：指拆遷人為被拆遷人提供臨時安置所需費用的補償。7.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的法律責任。8.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。場景一：家庭經營的小型商鋪拆遷補充條款：鑒于乙方經營的小型商鋪涉及營業(yè)執(zhí)照、經營許可證等相關事宜，甲方應給予必要的協(xié)助，確保乙方的經營損失得到合理補償。同時，甲方應在安置房附近提供合適的商業(yè)空間，以便乙方重新開展經營活動。附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方經營許可證復印件3.乙方商鋪經營損失證明場景二：老年人獨自居住拆遷補充條款：考慮到乙方為老年人，甲方應給予特殊關懷，提供便利的搬遷服務和適當的臨時安置措施。同時，甲方應確保安置房的交通、醫(yī)療等配套設施完善，以便乙方的生活質量得到保障。附件列表：1.乙方身份證明復印件2.乙方家庭成員情況說明3.乙方健康狀況證明場景三：學校周邊拆遷補充條款：鑒于乙方位于學校周邊的房屋拆遷，可能會對學生就學產生影響，甲方應負責協(xié)調相關部門，為乙方安排子女就學事宜。同時，甲方應確保安置房周邊有合適的學校、幼兒園等教育資源，以便乙方子女繼續(xù)接受良好教育。附件列表：1.乙方子女學籍證明2.乙方子女就學需求說明3.乙方所在學校證明場景四：重要文物建筑拆遷補充條款：鑒于乙方房屋屬于重要文物建筑，甲方應依法履行文物保護義務，對