中學(xué)消防設(shè)施及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)招標(biāo)文件 (一)

中學(xué)消防設(shè)施及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)招

標(biāo)文件

一、招標(biāo)遨請函

尊敬的競標(biāo)單位：

根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》的規(guī)定，某某市第八中學(xué)擬就“消防設(shè)施及火

災(zāi)自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)采購項目”以公開招標(biāo)的方式進行采購。

招標(biāo)須知前附表

序號內(nèi)容

項目名稱：消防設(shè)施及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目采購

1項目性質(zhì)：技術(shù)服務(wù)類

項目編號：

集中采購機構(gòu)：某某市第八中學(xué)

2

地址：

投標(biāo)文件遞交地點：

投標(biāo)（報名）截止時間：2018年8月22-24日下午17：00；

逾期遞交的競標(biāo)文件或不符合規(guī)定的競標(biāo)文件恕不接受。

投標(biāo)（報名）時間：

3（每天上午8：3511:00；下午2：30-5：00含節(jié)假日）。

評標(biāo)時間：2018年8月25日上午9:00

評標(biāo)地點：。

項目聯(lián)系人和投標(biāo)文件接收人：

電話/傳真：

4聯(lián)合體投標(biāo)：口允許0不允許

5服務(wù)地點：

付款方式：無預(yù)付款。本項目合同以人民幣付款，招標(biāo)人全過程按季度結(jié)算（遇假期順延）。

6

投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件中如有關(guān)于付款條件的表述與招標(biāo)文件規(guī)定不符，投標(biāo)無效。

7競標(biāo)文件份數(shù)：正本壹份，副本貳份（正副本敘述有差異時以正本為準(zhǔn)），密封提交。

8招標(biāo)評定方法：綜合評分法

招標(biāo)內(nèi)容：消防設(shè)施及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目采購

9

合同有效期：簽訂之日起一年期。

備注：投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場，投標(biāo)人投標(biāo)時應(yīng)充分考慮設(shè)備復(fù)雜及老化程度、結(jié)合現(xiàn)場踏

10

勘情況，綜合報價。

二、投標(biāo)單位資質(zhì)要求

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，注冊資金不低于人民幣500萬元，經(jīng)年檢合格，

所投項目在其經(jīng)營范圍內(nèi)；

2.具有稅務(wù)登記證，并能開具符合稅法規(guī)定的耗材和維修發(fā)票；

3.具有消防工程專項施工二級以上（含二級）資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、誠信棄冊。

4.具有消防維護保養(yǎng)二級及以上資質(zhì)。

5.投標(biāo)單位須提供近兩年內(nèi)市屬學(xué)?；蚋咝Ｏ谰S保業(yè)績3項或以上（出具服務(wù)

協(xié)議及合同）；

6.響應(yīng)學(xué)校的耗材配送及上門維修需要，并有能力按照學(xué)校的要求按時、按質(zhì)、

按量提供招標(biāo)貨物及服務(wù)的企業(yè)法人。

7.符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、評標(biāo)概要

1.評標(biāo)辦法：本次招標(biāo)采用綜合評分法。根據(jù)公司資質(zhì)、投標(biāo)價格、公司業(yè)績、

售后服務(wù)等因素綜合確定中標(biāo)單位；

條款評審因素評分標(biāo)準(zhǔn)分值

（1）消防服務(wù)管理理金（根據(jù)本項目提出合理的管

理服務(wù)理念、目標(biāo)、計劃、承諾）（1-4分）；

（2）消防服務(wù)方案（包括但不限于人員系統(tǒng)保養(yǎng)等）

1服芬方案（1-4分）。16

技術(shù)分<3）有監(jiān)督機制、消防服務(wù)制度、消防組織結(jié)構(gòu)、

（50人員配置（1-4分）。

分）（4）應(yīng)急處理預(yù)案機制（1-4分）。

根據(jù)投標(biāo)人技術(shù)力量水平及提供的項目經(jīng)理及項目

人員情況，包括資質(zhì)情況、經(jīng)臉業(yè)績、持證上崗、

2人員配備10

人員職稱、管理水平等進行綜合評審，優(yōu)：7T0分，

良：4-6分，一般：1-3分。

根據(jù)投標(biāo)人擬為本項目配備設(shè)備的配置情況，包括

3設(shè)備配置種類、質(zhì)量、實用性、科學(xué)性、合理性等進行綜合10

評審，優(yōu)：7T0分，良：4-6分，一般：1-3分。

根據(jù)投標(biāo)人關(guān)于消防各項工作規(guī)章制度是否健全進

4規(guī)章制度5

行綜合評審，1-5分。

根據(jù)投標(biāo)人針對本項目服務(wù)承諾的全面完整性以及

服務(wù)承諾及突發(fā)應(yīng)對突發(fā)事件處理措施得當(dāng)性進行綜合評審，優(yōu)：

59

事件饗理措施7-9分，良；4-6分，一般；1-3分。

注：未提供的不得分。

投標(biāo)人近三年（2015名1月1日至今）每提供一個

20萬元及以上消防維保業(yè)績得3分，最高得15分。

注：同一合同不累計計分。響應(yīng)文件中須提供業(yè)績

6企業(yè)業(yè)績15

合同掃描件，如業(yè)績合同中無法體現(xiàn)簽訂時間項目

性質(zhì)類別的，需另附業(yè)主證明材料掃描件，未提供

的不得分，原件備查。

投標(biāo)人具有經(jīng)中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會認(rèn)

證機構(gòu)頒發(fā)的下列證書之一的，每個2分，滿分6

分：

資信分

1）IS09001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，得2分；

（30

2）GB/T28001或0HSAS職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)

分）7認(rèn)正情況6

證，得2分；

3）GB/T24001或IS011001環(huán)境管理體系認(rèn)證,得2

分。

注：響應(yīng)文件中須提供證書掃描件或影印件，原件

備查。

根據(jù)投標(biāo)人具有的履約能力、榮譽證書、技術(shù)實力、

資質(zhì)級別等情況進行綜合評審，優(yōu)：7-9分，良：4-6

8募合實力9

分，一般：1-3分。（投標(biāo)文件中提供相關(guān)有效證明

材料）。

價格分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價格最低的投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，其價格

分為滿分20分。其他投標(biāo)人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：

投標(biāo)報價得分=（評標(biāo)基準(zhǔn)價/投標(biāo)報價）X_20%X100

2.投標(biāo)按總分高低確定第一中標(biāo)人、第二中標(biāo)人；招標(biāo)人將確定兩家中標(biāo)候選人,

招標(biāo)人不對未中標(biāo)原因作任何解釋；

3.中標(biāo)價包括運費、稅費和安裝調(diào)試費等相關(guān)費用；

4.中標(biāo)人對招標(biāo)人提供全年365天無休服務(wù)，服務(wù)人員必須持證上崗；遇到系統(tǒng)

設(shè)備故障，服務(wù)的響應(yīng)時間不超過24小時，并在48小時內(nèi)安全解決，遇到學(xué)校大型活

動，供應(yīng)商須派2名及以上服務(wù)人員必須到現(xiàn)場保障整個活動的進行。

5.招標(biāo)人在下年度進行技術(shù)服務(wù)資格招標(biāo)時將優(yōu)先考慮本年度中標(biāo)人。

6.招標(biāo)人資金結(jié)算周期為每個季度（以發(fā)票開具時間為準(zhǔn)）；

7.評標(biāo)時，競標(biāo)單位不需到場；

8.投標(biāo)人須繳納500元評標(biāo)費，投遞標(biāo)書時繳納，無論中標(biāo)與否，該費用均不退

還，投標(biāo)文件一律不予退還。

四、標(biāo)書內(nèi)容

參加競標(biāo)單位需密封提交標(biāo)書包含但不限于以下內(nèi)容：

1.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）；

2.公司法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）;及投標(biāo)授權(quán)書；投標(biāo)函。

3.消防維保業(yè)績共計3項及以上（出具協(xié)議或合同復(fù)印件）；

4.根據(jù)維保項目需求列出價格明細(xì)

5.根據(jù)學(xué)校的服務(wù)方式提交技術(shù)維保服務(wù)內(nèi)容及承諾（包含消防設(shè)備巡檢周期）；

6.投標(biāo)單位可以接受的財務(wù)結(jié)算方式和周期；

7.項目技術(shù)規(guī)范及內(nèi)容

8.其他有利于投標(biāo)公司中標(biāo)的合法資料。

五、特別告知事項

招投標(biāo)文件是將來簽訂正式合同的組成部分，與正式合同具有同等法律效力；中標(biāo)

后，簽訂合同價格為固定價格。

六、法律責(zé)任

中標(biāo)單位有下列行為，學(xué)?？梢宰肪科湄?zé)任，中標(biāo)單位所中標(biāo)為廢標(biāo)，學(xué)校有權(quán)單

方面解除合同并要求中標(biāo)單位承擔(dān)賠償責(zé)任。

1.任何投標(biāo)單位惡意串通，相互陪標(biāo)的；

2.中標(biāo)單位不按照本招標(biāo)文件規(guī)定進行合同變更的。

七、其他要求

擬定合同時必須明確以下內(nèi)容:

1.招投標(biāo)文件以及附件是合同的組成部分；

2.中標(biāo)單位已經(jīng)充分知曉并且愿意遵守“特別告知事項”和“法律責(zé)任”；

3.合同履行地為某某八中校區(qū)（蜀山區(qū)習(xí)友路1688號）；

4.對于質(zhì)量.驗收.付款.違約責(zé)任等事宜有清楚的規(guī)定。

八、其它

1.本招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)歸某某市第八中學(xué)。

九、項目技術(shù)規(guī)范及內(nèi)容

（一）總述

1、本規(guī)范及內(nèi)容書為某某市第八中學(xué)消防設(shè)施、火災(zāi)自動報警及聯(lián)致力控制系統(tǒng)

維護保養(yǎng)技術(shù)依據(jù)及維護保養(yǎng)內(nèi)容，供投標(biāo)方編制投標(biāo)文件和報價之用，投標(biāo)方應(yīng)針對

甲方的相關(guān)要求，提供完整的投標(biāo)文件。

2、本技術(shù)規(guī)范及內(nèi)容書應(yīng)視為項目的最低要求，如有遺漏投標(biāo)方應(yīng)予以補充.否

則一旦中標(biāo)將認(rèn)為投標(biāo)方認(rèn)同遺漏部分并免費提供服務(wù)，本規(guī)范書在內(nèi)容或技術(shù)要求上

如果存在錯誤（包括印刷錯誤），投標(biāo)方可在投標(biāo)書中提出，經(jīng)雙方確認(rèn)后可對該錯誤

內(nèi)容或技術(shù)要求進行修正。

（二）依據(jù)

本規(guī)范及內(nèi)容依據(jù)如下文件：

《中華人民共和國消防法》（2008年10月28日修訂）

《安徽省建筑消防設(shè)施使用維護保養(yǎng)管理辦法》

《安徼省消防條例》

《安徽省建筑消防設(shè)施管理辦法》

《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》

《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》

《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》

（三）維保服務(wù)工作內(nèi)容與要求

I、維保服務(wù)總體要求：

1、中標(biāo)人應(yīng)對消防及監(jiān)控設(shè)施進行檢查、調(diào)試、維修，使整個消防系統(tǒng)具備報警、

聯(lián)動、自動滅火等應(yīng)有的消防功能，各項運行狀態(tài)正常，整個系統(tǒng)時刻處于良好工作狀

態(tài)。如發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)備不能發(fā)揮報警、滅火功能，消防維保單位應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并

無條件承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失。

2、維保單位須安排消防部門認(rèn)可的消防檢測公司按照《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)

程》每年對某某市第八中學(xué)消防設(shè)施進行消防檢測，維保單位確保年檢通過。未通過檢

測項目維保方免費維修，直至通過檢測，并出具消防部門認(rèn)可的《建筑消防設(shè)施檢測報

告》，報消防部門備案。

3、向?qū)W校提供操作培訓(xùn)與技術(shù)咨詢服務(wù)。并協(xié)助做好消防知識的宣傳工作。

II、維保服務(wù)工作內(nèi)容：

（1）火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)

1、每周對火災(zāi)自動報警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)

先功能、樓層顯示功能、聯(lián)動控制器功能、報警記憶功能、火災(zāi)廣播功能、打印功能和

主備電源自動轉(zhuǎn)化功能進行檢查，保證處于正常良好狀態(tài)。

2、每月按安裝總量的30%采用專用檢測設(shè)備對火災(zāi)探測器、手動報警器按鈕、警

鈴、聲光報警器進行模擬火災(zāi)響應(yīng)實驗和故障報警實撿。

3、每月進行報警及控制線路維修檢查；每季對消防系統(tǒng)進行一次全面檢查，對煙

感探測器進行吹煙模擬實驗（抽檢率不得低于50Q。

4、每月對聯(lián)動控制設(shè)備進行手動和自動試驗，保證控制器應(yīng)有控制和顯示功能，

打印、顯示部位編號應(yīng)一致。

（2）自動噴水滅火系統(tǒng)

1、每周對噴淋泵房的工作環(huán)境、噴淋泵、電源控制柜、濕式報警閥、管網(wǎng)、閥門、

噴頭、水泵接合器，儲水設(shè)備等進行檢查，保證處于完好狀態(tài)。

2、每周利用報警閥上的放水實驗閥進行放水，試驗系統(tǒng)供水情況；測試水力警鈴

工作是否正常，壓力開關(guān)電信號是否正確。

3、每月利用末端放水裝置進行放水實驗，檢查水流指示器和壓力開關(guān)報警功能、

自動啟泵功能和信號顯示是否正常。

4、每月手動啟動噴淋泵，模擬自動控制條件下進行自動啟動噴淋泵，進行主、備

泵切換功能實驗。

b.每周檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中

心顯示是否準(zhǔn)確。

6.每月定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油

漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

7、每月實驗測試消防控制聯(lián)動功能，檢查信號反饋是否正常。

（3）消火栓滅火系統(tǒng)

1、每周對消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、噴淋頭、水

泵接合器、儲水設(shè)備等進行檢查，保證其處于完好狀態(tài)。

2、每月檢查室內(nèi)消火栓、消防水帶、水槍等是否完好；每月對屋頂消火栓或最不

利點消火栓進行出水試驗和壓力檢測。

3、每月按安裝總量的30%對消火栓遠(yuǎn)程啟動按鈕進行啟泵抽查試驗，檢查自動啟

泵功能和信號顯示是否正常；每月模擬自動控制條件下進行自動啟動消防泵和主、備泵

切換試驗。

4、每月對室外消火栓系統(tǒng)進行放水試驗，保持消防水源的清潔。對不能使用或損

壞的閥門進行維修、更換。

（4）機械防排煙系統(tǒng)

1、每周檢查送風(fēng)、排煙風(fēng)機機房的工作環(huán)境，送風(fēng)、排煙風(fēng)機的電源控制箱、送

風(fēng)口、排風(fēng)口，防火閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

2、每月按安裝總量的20%和30%,分別試驗手動方式和自動方式啟動排煙閥，檢查

動作及反饋信號是否正常。

3、每月與火災(zāi)報警控制器和消防控制室進行聯(lián)動試驗，檢查送風(fēng)機、排煙機,防

火閥等動作及反饋信號是否正常（包括遠(yuǎn)程啟停送、排風(fēng)一次，）。

4、每月定期對正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機和電機）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進行保養(yǎng),

對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風(fēng)機皮帶松緊度等。

5、每半年按安裝總量的30%試驗自動方式打開排煙口，啟動送風(fēng)機、排煙機；每

半年按安裝總量的20%試驗手動方式關(guān)閉防火閥；每半年試驗自動方式關(guān)閉電動防艾閥。

（5）防火分隔系統(tǒng)

1、每月試驗手動按鈕啟動防火卷簾門能否正常升降。

2、每季度按安裝總量的30%進行抽檢防火門的啟閉功能，檢查閉門器及順序器是

否完好。

3、每季度通過消防控制室進行聯(lián)動試驗，檢查防火卷簾門聯(lián)動功能和反饋信號是

否正常。

（6）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)

1、每周檢查應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好狀態(tài)（維護保養(yǎng)，如需

更換，應(yīng)與招標(biāo)人保衛(wèi)科聯(lián)系）。

2、每月按安裝總量的30%試驗應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作、照度和疏散照度是

否正常和達(dá)到要求。

3、每月檢查應(yīng)急照明系統(tǒng)和EPS系統(tǒng)電源工作是否正常，對電池組放電時間進行

檢查。

4、每月檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象防火門的

開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動。

(7)消防通訊及廣播系統(tǒng)

1、每月檢查電話插孔、電梯對講電話、播音設(shè)備、揚聲器等是否正常。

2、每月定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養(yǎng)。

4、試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。

5、每月進行從背景音樂狀態(tài)下強切至事故廣播狀態(tài)的功能試驗和進行線路維修檢

查。

(8)水泵、穗/￡泵、控制柜、聯(lián)動柜

1、每周檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否正常,

并做好記錄存檔。

2、每周檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否E常。

3、每月檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路，測試其功能是否正常，并進行吸塵、緊固接線保養(yǎng)

工作。

4、每月檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水

試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換

正常，試驗1?3次。

5、每月測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄。

6、每月測試消防水泵的故障自投功能是否正常。

7、定期添加或更換水泵的潤滑油。

(9)其它消防設(shè)備設(shè)施

1、每月檢查安全出口、疏散通道是否暢通。

2、每月系統(tǒng)檢查消防水池、消防水箱能否滿足正常工作需要，技術(shù)參數(shù)是否在正

常范圍內(nèi)。并檢查消防補水泵工作情況。滿足正常補水要求。

3、每季度檢查并試瞼消防電梯的迫降功能是否正常；檢查并試驗消防電源的末端

切換功能是否正常；檢查并試驗切斷非消防電源功能是否正常。

十、維保服務(wù)貨物名稱及數(shù)量

序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注

1火災(zāi)報警控制器G1-2000（；臺2維保檢測

2多線聯(lián)動控制器HJ-1707臺8維保檢測

3總線聯(lián)動盤2F-1套4維保檢測

4手動報警按鈕J-SAP-M-02套216維保檢測

5短路隔離器相應(yīng)配套套40維保檢測

6輸入模塊J-3003套132維保檢測

7控制模塊HJ-1825套504維保檢測

8感煙探測器JTY-GD-3002套1579包括70個/年損更換

9感溫探測器JTY-ZD-3004套186維保檢測

10火災(zāi)顯示盤相應(yīng)配套臺15維保檢測

11消防廣播相應(yīng)配套套1維保檢測

12消防電話主機J-3511套1維保檢測

13聲光報警SGJ-1套216維保檢測

14揚聲器相應(yīng)配套臺557維保檢測

15消防泵相應(yīng)配套臺2維保檢測

16噴淋泵相應(yīng)配套臺2維保檢測

17消火栓1600*700*240只446維保檢測

18穩(wěn)壓泵相應(yīng)配套臺4維保檢測

19水流。信號閥ZSXF-15O只132維保檢測

20壓力開關(guān)相應(yīng)配套只5維保檢測

21濕示報警閥ZSFZ-150套8維保檢測

22水噴淋噴頭ZSTX15/68T只1080維保檢測

23水力警鈴相應(yīng)配套只8維保檢測

24水泵結(jié)合器SQX100-A只8維保檢測

25正壓送風(fēng)機和聯(lián)動主機配套臺5維保檢測

26排煙風(fēng)機和聯(lián)動主機配套臺6維保檢測

27排煙閥和聯(lián)