地下車位買賣合同

地下車位買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）基本信息：名稱：____________________地址：____________________乙方（買方）基本信息：名稱：____________________地址：____________________第一章：定義與解釋1.1本合同以下術(shù)語具有以下含義：（1）“車位”指位于____________________（地址）的地下停車位，車位編號為____________________；（2）“買賣雙方”指甲方和乙方；（3）“成交價”指甲方出售車位給乙方的價格，詳見第五條；（4）“合同生效日”指本合同雙方簽字蓋章之日起；（5）“交付日”指甲方將車位所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方的日期，詳見第四條。第二章：車位的描述與確認(rèn)2.1甲方確認(rèn)所出售的車位不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等第三方權(quán)益，且甲方有權(quán)出售該車位。2.2車位的詳細(xì)描述如下：（1）位置：____________________；（2）面積：____________________；（3）形狀：____________________；（4）其他特殊說明：____________________。第三章：買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證車位所有權(quán)及使用權(quán)無瑕疵；（2）甲方應(yīng)在合同生效后，按照約定時間將車位交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按約定時間收取成交價。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的交付日接收車位；（2）乙方應(yīng)按照約定支付成交價；（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料辦理車位過戶手續(xù)；（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。第四章：交付及過戶4.1甲方應(yīng)在合同生效后的____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到車位后，按照甲方提供的資料，在____個工作日內(nèi)辦理完畢車位過戶手續(xù)。4.3過戶費用由乙方承擔(dān)。第五章：成交價及支付方式5.1成交價為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。5.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付成交價：（1）簽訂本合同之日，支付成交價的____%；（2）車位交付后____個工作日內(nèi)，支付成交價的剩余____%；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________第六章：車位的維護與使用6.1乙方在獲得車位后，應(yīng)合理使用車位，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得改變車位用途，不得進(jìn)行違法活動。6.2乙方在使用車位過程中，應(yīng)保持車位的清潔與完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3甲方應(yīng)在車位交付前，保證車位無安全隱患，并告知乙方車位的特殊使用要求或限制。第七章：違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同第三條、第四條、第六條之約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為成交價的____%。7.2若乙方未按約定支付成交價，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的____%。7.3若乙方違反本合同第六條之約定，導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第八章：不可抗力8.1本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.2受不可抗力影響的一方在履行本合同義務(wù)時，可以相應(yīng)延長履行期限，不視為違約。8.3雙方應(yīng)積極協(xié)商解決因不可抗力產(chǎn)生的損失，按照公平原則分擔(dān)。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與解除10.1雙方同意，本合同的變更或解除必須采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1甲方保證其對車位擁有合法的知識產(chǎn)權(quán)，不存在侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的情況。11.2乙方在購買車位后，對車位的使用不涉及侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)。11.3若因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂密囄贿^程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十二章：保密條款12.1雙方在簽訂本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已經(jīng)公開的信息；（2）從合法第三方獲取的信息；（3）因法律法規(guī)要求披露的信息。第十三章：通知與送達(dá)13.1雙方就本合同相關(guān)事項發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.2通知送達(dá)的地址和聯(lián)系方式為：甲方：____________________乙方：____________________13.3通知在以下情況下視為送達(dá)：（1）直接送達(dá)對方簽收；（2）以郵遞方式送達(dá)，寄出后3日內(nèi)視為送達(dá)；（3）以郵件方式送達(dá)，發(fā)送成功后視為送達(dá)。第十四章：合同的生效、終止和解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同在以下情況下終止：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解除。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的修改、補充及解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽