建筑裝飾裝修工程承包合同

建筑裝飾裝修工程承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承包方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________第一章工程概述1.1工程名稱：建筑裝飾裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_____________________________1.3工程內(nèi)容：乙方承包甲方指定的建筑裝飾裝修工程，包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗、強(qiáng)弱電、給排水等裝修項(xiàng)目。1.4工程面積：_____________________________第二章工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料、設(shè)備、技術(shù)和勞動(dòng)力。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工過程中的各項(xiàng)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。第三章工程期限3.1工程開工日期：________________________3.2工程竣工日期：________________________3.3乙方應(yīng)在工程期限內(nèi)完成合同約定的工程內(nèi)容，如因特殊原因需延期，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)在接到異議通知后三日內(nèi)整改完畢，保證達(dá)到甲方要求。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)。第五章工程造價(jià)及支付5.1工程總價(jià)：_____________________________5.2乙方應(yīng)在工程開工前向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后七日內(nèi)進(jìn)行審核。5.3甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工前支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程完成50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程完成80%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的10%。5.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定的付款方式支付工程款。第六章工程變更及索賠第七章工程保修第八章違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第十章其他約定第十一章保密條款第十二章合同的生效、終止和解除第十三章合同的修改和補(bǔ)充第十四章合同的附件第十五章法律適用和管轄第六章工程變更及索賠6.1工程變更6.1.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.1.2因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏曳綉?yīng)及時(shí)調(diào)整施工方案，并書面通知甲方。6.1.3因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.2索賠6.2.1乙方因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加額外費(fèi)用的，有權(quán)向甲方提出索賠。6.2.2索賠應(yīng)以書面形式提出，詳細(xì)說明索賠原因、金額及計(jì)算依據(jù)。6.2.3甲方應(yīng)在收到索賠請(qǐng)求后十五日內(nèi)予以答復(fù)，雙方協(xié)商解決。第七章工程保修7.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供為期一年的保修服務(wù)。7.2保修范圍包括但不限于：7.2.1工程本身的質(zhì)量問題；7.2.2由于乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題；7.2.3國(guó)家規(guī)定的保修范圍。7.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方保修申請(qǐng)后五日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。7.4保修期結(jié)束后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任，但甲方有權(quán)要求乙方提供有償維修服務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五支付滯納金。8.1.2甲方單方面解除合同的，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的10%作為違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付甲方合同總價(jià)款的5%作為違約金。第九章爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十章其他約定10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同簽訂后，如雙方聯(lián)系方式、地址發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則視為無效通知。10.5本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并按照中華人民共和國(guó)法律解釋。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.1.2雙方因履行合同而獲悉的對(duì)方客戶信息、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.2.2雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的安全措施，防止泄露、盜用或非法使用。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。第十二章合同的生效、終止和解除12.1生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止12.2.1合同履行完畢，雙方無爭(zhēng)議，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以書面協(xié)議終止合同。12.3解除12.3.1任何一方違反合同規(guī)定，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十三章合同的修改和補(bǔ)充13.1合同任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改或補(bǔ)充后，應(yīng)以修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。第十四章合同的附件14.1本合同附件包括：14.1.1裝飾裝修設(shè)計(jì)圖紙；14.1.2施工方案；14.1.3工程預(yù)算；14.1.4雙方認(rèn)為需要附件的其他文件。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第十五章法律適用和管轄15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。15.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)__________市。15.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。簽字部分：甲方（