房屋裝修保修合同

房屋裝修保修合同合同編號：__________甲方（裝修公司）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（業(yè)主）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章：合同背景及定義1.1甲方為合法注冊的裝修公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，承擔(dān)房屋裝修工程的設(shè)計(jì)與施工。1.2乙方為房屋的業(yè)主，具備房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并委托甲方進(jìn)行房屋裝修。1.3本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章：合同標(biāo)的2.1甲方同意根據(jù)乙方的要求，對乙方擁有的房屋進(jìn)行裝修。2.2裝修范圍為：____________________（詳細(xì)描述裝修范圍）2.3裝修內(nèi)容包括：____________________（詳細(xì)描述裝修內(nèi)容）第三章：合同工期3.1本合同工期為______天，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2若甲方因特殊情況需要延長工期，需提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。3.3若乙方未能按時(shí)提供裝修所需的資料、圖紙等，導(dǎo)致工期延誤，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第四章：合同價(jià)款及支付4.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：4.1.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。4.1.2進(jìn)度款：按照裝修工程進(jìn)度，乙方按照甲方提供的工程進(jìn)度表支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。4.1.3尾款：裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余合同總價(jià)款的____%作為尾款。4.2乙方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照以下方式支付：4.2.1支付方式：____________________（詳細(xì)描述支付方式）4.2.2支付時(shí)間：____________________（詳細(xì)描述支付時(shí)間）第五章：質(zhì)量及保修5.1甲方保證裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.2甲方在裝修工程驗(yàn)收合格后，對以下項(xiàng)目提供保修服務(wù)：5.2.1水電工程：保修期為______年。5.2.2墻面、地面、吊頂工程：保修期為______年。5.2.3瓷磚、石材工程：保修期為______年。5.2.4木工工程：保修期為______年。5.2.5油漆工程：保修期為______年。5.3乙方在保修期內(nèi)發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.4保修期限自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六章：材料供應(yīng)及質(zhì)量6.1甲方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的全部材料，并保證材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。6.2乙方有權(quán)對甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換。6.3甲方提供的材料應(yīng)包括但不限于以下幾類：6.3.1基礎(chǔ)材料：包括水泥、沙子、磚塊、鋼材等。6.3.2裝飾材料：包括瓷磚、石材、壁紙、油漆等。6.3.3功能材料：包括電線、水管、閥門、開關(guān)等。6.4甲方保證提供的材料均為正品，不得使用假冒偽劣、過期或者不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料。6.5乙方對甲方提供的材料有異議的，應(yīng)在材料到場后______小時(shí)內(nèi)提出，逾期視為無異議。第七章：施工管理及安全7.1甲方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。7.2甲方應(yīng)按照乙方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，不得隨意更改。7.3甲方應(yīng)采取有效措施，保證施工過程中的安全和文明施工，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。7.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的垃圾清理工作，保持施工現(xiàn)場的清潔。7.5乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，對不符合要求的施工有權(quán)提出整改要求。7.6甲方應(yīng)保證施工過程中不損害房屋結(jié)構(gòu)安全，若因施工造成房屋結(jié)構(gòu)損害，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第八章：變更與追加8.1若乙方在裝修過程中提出設(shè)計(jì)變更或追加裝修項(xiàng)目，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更工期等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。8.3因變更或追加產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方按照協(xié)議約定支付。8.4變更或追加項(xiàng)目的工期，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理順延。第九章：驗(yàn)收與交付9.1裝修工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定執(zhí)行。9.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方交付裝修工程，并辦理交付手續(xù)。9.4乙方在驗(yàn)收合格后支付尾款。9.5若乙方對裝修工程有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并由雙方協(xié)商解決。第十章：違約責(zé)任10.1甲方未能按照約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款______%的違約金。10.2甲方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)更換材料及修復(fù)費(fèi)用。10.3乙方未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)款______%的滯納金。10.4任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.5甲方在保修期內(nèi)未能及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款______%的違約金。第十一章：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第十二章：保密條款12.1雙方在合同履行過程中可能獲取對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。12.2雙方應(yīng)對對方的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公共知識。第十三章：合同的終止和解除13.1在合同履行期間，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。13.2若一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并按照合同約定處理已支付或應(yīng)支付的款項(xiàng)。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章：附加條款15.1甲方應(yīng)保證施工過程中采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。15.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得因裝修影響鄰里關(guān)系。15.3雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于建筑裝修的相關(guān)法律法規(guī)