2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號(hào)1.3土地用途第二條轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地使用權(quán)變更登記4.2稅費(fèi)承擔(dān)第五條轉(zhuǎn)讓期限5.1合同生效日期5.2合同到期日期第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為6.2受讓方的違約行為6.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2保密期限第十條合同的附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)文件第十一條適用法律11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂時(shí)間第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積轉(zhuǎn)讓的土地位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)，具體地塊編號(hào)為_______，土地面積為_______平方米。1.2土地使用權(quán)證號(hào)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證號(hào)為_______。1.3土地用途土地用途為_______（用途分類，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）。第二條轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方為_______（轉(zhuǎn)讓方全稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_______，注冊(cè)地址為_______，法定代表人為_______。2.2受讓方信息受讓方為_______（受讓方全稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_______，注冊(cè)地址為_______，法定代表人為_______。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），其中包括土地價(jià)值、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)等。3.2支付方式受讓方應(yīng)通過_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地使用權(quán)變更登記雙方應(yīng)共同向土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，所需費(fèi)用由_______承擔(dān)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照_______（法律法規(guī)或雙方約定）由_______承擔(dān)。第五條轉(zhuǎn)讓期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同到期日期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限至_______年_______月_______日止。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付賠償金。6.2受讓方的違約行為受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付賠償金。6.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除的條件按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件包括土地使用權(quán)證復(fù)印件一份，由轉(zhuǎn)讓方提供。10.2其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要約定的其他文件和資料。第十一條適用法律11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如合同的履行地點(diǎn)、履行方式、爭(zhēng)議解決方式等。第十三條合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間13.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。13.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字：14.2受讓方簽字蓋章受讓方（乙方）簽字：（本頁(yè)無）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的同意1.1甲乙雙方同意，如有第三方介入本合同的履行，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的履行，不代表免除甲乙雙方的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)。第三方的工作結(jié)果應(yīng)符合甲乙雙方的要求。2.3第三方介入本合同的過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如有必要，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方介入本合同的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提交工作成果后，按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合本合同的約定，并在第三方介入前予以確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入本合同，不代表成為甲乙雙方的合作伙伴或雇傭關(guān)系。第三方與甲乙雙方保持獨(dú)立的關(guān)系。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過程中的法律義務(wù)和責(zé)任，不由甲乙雙方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合作關(guān)系。第六條第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。6.2保密期限自第三方介入本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2甲乙雙方與第三方解決違約事宜時(shí)，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第八條第三方退出8.1如第三方因任何原因退出本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。8.2第三方退出本合同，不影響甲乙雙方之間合同的繼續(xù)履行。第九條法律法規(guī)變化9.1如本合同履行過程中，涉及的法律、法規(guī)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，并按照新的法律法規(guī)要求調(diào)整合同內(nèi)容。第十條其他事項(xiàng)10.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，如有其他事項(xiàng)需要約定，應(yīng)在本合同中明確。10.2本合同的修正和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第十一條合同的生效、變更與解除11.1第三方介入本合同的約定，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方之間合同的繼續(xù)履行。第十二條雙方簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字：12.2受讓方簽字蓋章受讓方（乙方）簽字：12.3第三方簽字蓋章第三方（丙方）簽字：（本頁(yè)無）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原件一致。附件2：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原件一致。附件3：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原件一致。附件4：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：土地評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明土地的價(jià)值、用途、位置等信息。附件5：稅務(wù)登記證復(fù)印件詳細(xì)要求：稅務(wù)登記證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原件一致。附件6：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草稿詳細(xì)要求：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草稿應(yīng)完整、清晰，不得有遺漏或模糊不清的條款。附件7：其他相關(guān)文件和資料詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件和資料包括但不限于政府批文、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等，應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原件一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，導(dǎo)致合同無法履行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金。2.受讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致合同無法履行，受