2024年度教育機(jī)構(gòu)租賃辦學(xué)場地合同范例：完整版協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育機(jī)構(gòu)租賃辦學(xué)場地合同范例：完整版協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.雙方責(zé)任及義務(wù)3.1出租方的責(zé)任及義務(wù)3.2承租方的責(zé)任及義務(wù)4.合同的變更和終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.其他約定8.1場地保險8.2場地的維護(hù)和保養(yǎng)8.3場地的轉(zhuǎn)讓9.合同的附件9.1場地平面圖9.2租賃合同附件10.雙方簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.合同簽訂日期12.合同編號13.附件說明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同項(xiàng)下的租賃場地位于____________，場地面積為____平方米。場地內(nèi)設(shè)有____、____、____等設(shè)施，可供承租方辦學(xué)使用。1.2場地使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該場地進(jìn)行教育教學(xué)活動，包括但不限于____、____、____等。承租方不得將場地用于任何非法用途。1.3場地租賃期限本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額本合同租賃場地的租金為每平方米每月____元，租金總計為每月____元。2.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。2.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付時，請在款項(xiàng)說明中注明“租賃場地租金”。3.雙方責(zé)任及義務(wù)3.1出租方的責(zé)任及義務(wù)出租方應(yīng)保證場地的安全、合法、合規(guī)使用，確保場地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如場地及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以修復(fù)。3.2承租方的責(zé)任及義務(wù)承租方應(yīng)合理使用場地，妥善保管場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。如承租方違反本合同約定，導(dǎo)致場地及設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.合同的變更和終止4.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同終止條件本合同在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前終止合同，可簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定將場地交還給出租方。如承租方延遲交還場地，應(yīng)支付延遲使用費(fèi)，延遲使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元。5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任如出租方未按照本合同約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常辦學(xué)，出租方應(yīng)支付承租方違約金，違約金為合同總租金的____%。5.2承租方違約責(zé)任如承租方未按照本合同約定支付租金或延遲交還場地，承租方應(yīng)支付出租方違約金，違約金為合同總租金的____%。6.爭議解決6.1爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.其他約定8.1場地保險承租方應(yīng)在租賃期限開始前，向保險公司投保場地保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。保險范圍應(yīng)包括場地及設(shè)施設(shè)備的一切風(fēng)險。8.2場地的維護(hù)和保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。如場地及設(shè)施設(shè)備需要大規(guī)模維修或更換，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.3場地的轉(zhuǎn)讓承租方在租賃期限內(nèi)不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。9.合同的附件9.1場地平面圖本合同附件中包含場地的平面圖，用以明確場地的具體位置和面積。9.2租賃合同附件本合同附件中包含租賃合同的詳細(xì)條款，包括但不限于租賃期限、租金金額、支付方式等。10.雙方簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向承租方提供蓋章的合同正本。10.2承租方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。承租方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向出租方提供蓋章的合同正本。11.合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。12.合同編號本合同的編號為____。13.附件說明附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀附件內(nèi)容，并確認(rèn)無異議。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保教育教學(xué)活動的順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任范圍第三方介入時，僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，另行協(xié)商確定。2.第三方介入情形2.1中介方介入如甲乙雙方在租賃過程中涉及中介服務(wù)，中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃信息，并收取中介費(fèi)。中介方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對于甲乙雙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。2.2維修服務(wù)方介入如場地的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲乙雙方可以協(xié)商委托維修服務(wù)方進(jìn)行維修。維修服務(wù)方的責(zé)任限于其維修范圍內(nèi)，對于甲乙雙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。2.3保險公司介入甲乙雙方根據(jù)合同約定購買場地保險，保險公司負(fù)責(zé)賠償保險范圍內(nèi)的損失。保險公司的責(zé)任限于保險合同約定的范圍內(nèi)，對于甲乙雙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，對于甲乙雙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。第三方造成的損失，甲乙雙方可以通過法律途徑向第三方追償。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。雙方可以在合同中明確第三方的責(zé)任限額，也可以在合同履行過程中另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。4.第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入時，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)，甲乙雙方也不向第三方履行合同義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，對于甲乙雙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方對于第三方的服務(wù)或產(chǎn)品不滿意時，可以通過法律途徑向第三方追償。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方選擇的權(quán)力甲乙雙方在選擇第三方時，應(yīng)謹(jǐn)慎考慮第三方的信譽(yù)、實(shí)力、服務(wù)等方面，確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量。5.2第三方服務(wù)的變更如甲乙雙方需要變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行變更。5.3第三方服務(wù)的終止如甲乙雙方需要終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可終止服務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方與第三方之間的合同履行甲乙雙方與第三方之間的合同履行，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。6.2甲乙雙方對于第三方的監(jiān)督權(quán)甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。如第三方未能履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。7.第三方介入后的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入引起的爭議解決如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖附件名稱：場地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示場地的具體位置、面積、布局等信息，包括入口、出口、衛(wèi)生間、教室等位置。附件說明：場地平面圖是合同不可分割的一部分，用于明確承租方可以使用的場地區(qū)域。2.租賃合同附件附件名稱：租賃合同附件詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃合同的條款，包括但不限于租賃期限、租金金額、支付方式、雙方責(zé)任及義務(wù)等。附件說明：租賃合同附件是對合同的補(bǔ)充，用于明確雙方的具體權(quán)利和義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的合同，用于規(guī)范第三方的服務(wù)行為。4.保險單復(fù)印件附件名稱：保險單復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰展示保險單的正本，包括保險條款、保險金額、保險期限等。附件說明：保險單復(fù)印件用于證明場地已經(jīng)購買了保險，明確了保險的覆蓋范圍和限額。5.維修服務(wù)協(xié)議附件名稱：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)方提供的維修服務(wù)內(nèi)容、維修期限、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件說明：維修服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與維修服務(wù)方之間的合同，用于規(guī)范維修服務(wù)方的維修行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為遲延交付場地未按照約定提供設(shè)施設(shè)備未經(jīng)乙方同意擅自變更第三方服務(wù)示例說明：如果甲方遲延交付場地，導(dǎo)致乙方無法按時開始辦學(xué)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總租金